Si usted buscando alquilar un apartamento, probablemente haya oído hablar de al menos dos tipos diferentes de recorridos (virtuales y presenciales). Sin embargo, actualmente existen otras formas innovadoras de recorrer apartamentos, incluidos recorridos en 3D, recorridos en video en vivo, recorridos pregrabados y recorridos autoguiados.
En esta guía, aprenderemos qué significan estos recorridos y cuáles podrían beneficiarlo más.
#1 – Recorrido normal en persona
Este es el recorrido más tradicional en el que programa una cita con el agente de arrendamiento que lo llevará por el apartamento a una hora específica.
Es posible que deba o no programar una cita con anticipación. Algunas personas harán un día completo y verán varios apartamentos en un día.
Pros:
- Tradicionalmente, la mejor manera de ver un apartamento
- Obtenga la mejor sensación para todo
- Puede hacer preguntas en el camino
Contras:
- Menos cantidad de flexibilidad para la programación, ya que generalmente requiere reservar una cita durante el horario comercial.
#2 – Recorrido en 3D
Un recorrido virtual por un apartamento en 3D utiliza tecnología como Matterport o Pano que le permite navegar por diferentes áreas del apartamento con el mouse. Este tipo de recorrido le permite explorar el apartamento a su gusto.
Ejemplo: Recorrido por los apartamentos de Matterport
Pros:
- Genial para la visualización inicial
- Puedes verlo en tu tiempo libre
- Puede pasar varias veces
- Puede compartir con amigos/familiares
- Puede obtener información útil con etiquetas
Contras:
- No es tan bueno como verlo en persona.
- Puede parecer entrecortado si el recorrido no está bien unido
- Can't de inmediato hacer preguntas del agente de arrendamiento
#3 Tour de video chat en vivo
En este tipo de recorrido, un agente puede guiarlo por el apartamento a través de un chat de video. Piense en Zoom, Facetime o algún otro tipo de tecnología de chat de video. Puede hacer preguntas mientras el agente lo lleva por el apartamento.
Pros:
- Más flexibilidad en la visualización
- Genial para ver si vives fuera del estado o muy lejos
- Puede hacer preguntas mientras interactúa con el agente de arrendamiento
Contras:
- No puede ver todo lo que sus ojos verían normalmente si estuviera allí en persona
- Potencial para una experiencia entrecortada o inconsistente según el wifi o la intensidad de la señal
- Puede que no sea una experiencia fluida
#4 – Recorrido rápido en video pregrabado
Básicamente, se trata de un vídeo pregrabado del arrendatario que realiza un recorrido por el apartamento y, por lo general, cubre todas las características que el agente desea resaltar. Por lo general, solo ve lo que hay en el sendero para caminar de los agentes de arrendamiento, por lo que es posible que no vea todo.
Pros:
- Obtenga una rápida descarga de información destacada
- Ahorre tiempo
- Puede ver en su tiempo libre
Contras:
- No ver todo en el apartamento.
- Can't hacer preguntas del agente de arrendamiento
- No puedo ver las comodidades del complejo
#5 – Visita autoguiada
En una visita autoguiada, verá el apartamento por su cuenta. No hay un agente que lo lleve a través del recorrido, por lo que ingresa al apartamento y camina a su propio ritmo. Es probable que deba programar con anticipación.
Pros:
- Ver el apartamento en persona sin la influencia de otros.
- Puedes tomarte tu tiempo
- Es probable que pueda verlo fuera del horario de atención cuando la oficina de arrendamiento está cerrada
Contras:
- No puede hacer preguntas al agente de arrendamiento mientras realiza el recorrido. Es posible que tenga que esperar para conocer la disponibilidad, las ofertas especiales y la solicitud.
- Puede que no sea tan divertido interactuar y disfrutar de un gran complejo de apartamentos con un agente de arrendamiento apasionado y enérgico.
No todos los complejos de apartamentos ofrecen todos los tipos de recorridos, así que asegúrese de preguntar con anticipación qué tipos de recorridos se ofrecen y luego decida qué es lo mejor para usted. La buena noticia es que a menudo puede mezclar y combinar y hacer una variedad de tipos de recorridos según sus necesidades y deseos.
