¿Así que te mudaste a un apartamento nuevo y estás buscando alquilar una habitación extra para ganar un poco de dinero?
Lamentablemente, no es posible alquilar una habitación de su apartamento, ya que la mayoría de los contratos de arrendamiento contienen una cláusula de “no subarrendamiento”.
Sigue leyendo a continuación para obtener más información.
¿Puede alquilar una habitación en su apartamento?
Por lo general, la respuesta es no. Por lo general, no se le permite alquilar una habitación (subarrendamiento) en su apartamento, especialmente si su contrato de arrendamiento tiene una cláusula de "no subarrendamiento".
La mayoría de los arrendamientos de apartamentos impiden el subarrendamiento de cualquier tipo y esto entra en esa categoría.
Además, además de su contrato de arrendamiento, podría haber ordenanzas de zonificación o de la ciudad que podrían impedirle alquilar una habitación en su apartamento. Además, si se trata de una asociación de propietarios de condominios o viviendas (HOA), podría haber más restricciones para alquilar.
¿Puede alquilar una habitación si está alquilando?
Por lo general, no como se indicó, generalmente se le impide alquilar una habitación ya sea por contrato de arrendamiento, ordenanza local o HOA. Si no está seguro, pregúntele a su arrendador.
¿Por qué los inquilinos quieren alquilar habitaciones?
Existen numerosas razones por las que los inquilinos pueden querer subarrendar su habitación (o apartamento, técnicamente un subarrendamiento). Tal vez se mudaron fuera del área por una oferta de trabajo, o tal vez decidieron tomarse un semestre libre de la escuela. Tal vez quieran obtener un ingreso extra.
Pero nuevamente, esto solo será posible si el arrendador o el administrador de la propiedad específicamente y por escrito permite subarrendar y está permitido por las ordenanzas locales y estatales, que a menudo no es el caso.
Antes de decidir alquilar una habitación en su apartamento a un tercero, asegúrese de leer primero su contrato de arrendamiento detenidamente o podría enfrentar multas innecesarias por cualquier incumplimiento.
