¿Qué características del apartamento debo buscar cuando estoy buscando un apartamento nuevo? ¿Qué es lo más importante?
Con demasiada frecuencia, las personas se enfocan en las características básicas, como lavadoras/secadoras en la unidad, cantidad de baños, cantidad de habitaciones.
No nos malinterpretes. Estos son factores muy importantes a considerar primero. Y definitivamente debe preguntar y asegurarse de que estas características básicas que desea estén presentes para asegurarse de que un apartamento satisfaga sus necesidades.
Pero esto es sólo el comienzo.
Hay varias otras características importantes del apartamento que debe considerar al buscar un apartamento como se describe a continuación, incluidas las medidas de seguridad, el control de sonido, el grosor de las ventanas, la seguridad contra incendios y la apariencia de los terrenos.
1) "Seguridad"
Ningún complejo de apartamentos puede garantizar la seguridad de los residentes contra el crimen. Dicho esto, las comunidades de apartamentos pueden implementar ciertas características generales de seguridad para posiblemente disuadir el crimen. pregunta estos preguntas de seguridad del apartamento antes de alquilar, incluyendo ¿hay cerraduras de seguridad? ¿Hay buena iluminación? ¿Se cambian las cerraduras entre inquilinos?
2) Tamaño
¿Qué tan grande (pies cuadrados) es el apartamento? Una vez que sepa el tamaño y los pies cuadrados, ¿cómo precio por pie cuadrado comparar a otros departamentos de la zona?
3) control de sonido
¿Tiene el edificio de apartamentos medidas de control de sonido en su lugar, como techos y pisos de concreto? ¿Ventanas gruesas de doble panel?
4) apariencia
¿El edificio parece limpio y bien mantenido? ¿Están cuidados los paisajes? ¿Hay paisajismo de calidad?
5) Capacidad de respuesta al mantenimiento
¿Qué tan receptivo es el departamento de mantenimiento en el edificio? ¿Se resuelven los problemas adecuadamente? La mala capacidad de respuesta del mantenimiento es uno de los razón principal por la que los inquilinos deciden dejar un apartamento.
6) Servicios dentro de la unidad
¿Qué otras comodidades tiene el apartamento en el interior? ¿Hay balcón, vestidor y lavavajillas? ¿Armarios grandes? ¿Quizás realmente quieres una estufa de gas para cocinar? ¿Qué características adicionales están disponibles? ¿Cumple con las necesidades de su estilo de vida?
7) Servicios en toda la comunidad
¿Hay piscina, gimnasio o casa club en el complejo? Son comodidades incluido en el alquiler?
8) Paisajismo
¿Tiene el paisajismo del apartamento se ve atractivo y mantenido? Una buena vegetación y paisajismo es importante para el atractivo visual general, pero también puede prevenir inundaciones, enfriar el área de forma natural, reducir la cantidad de ruido y más.
9) Ventanas y luz natural
¿El apartamento tiene suficientes ventanas y luz natural? ¿Son las ventanas lo suficientemente grandes para permitir suficiente luz natural? Echa un vistazo al apartamento durante el día y la noche para decidir.
10) seguridad contra incendios
¿El apartamento tiene características como techos y pisos de concreto para la seguridad contra incendios? Si no es así, ¿qué otras características de seguridad contra incendios existen?
11) Reputación gerencial
¿Qué reputación tiene la administración? Verifique sus revisiones en línea y con otros inquilinos si es posible, para asegurarse de firmar con una empresa de renombre.
12) Condiciones de arrendamiento
¿Cuáles son los términos del arrendamiento? ¿Con cuánta anticipación necesitas avisar? Verifique todo para asegurarse de que está satisfecho con él antes de firmar.
13) Sistema HVAC
¿El apartamento tiene calefacción y aire acondicionado centralizados? Aire central puede ofrecer una temperatura más constante, mejor atractivo visual y más luz.
14) estacionamiento
¿Cuántas plazas de aparcamiento ¿Tiene el complejo de apartamentos por unidad de apartamento? Por ejemplo, en los suburbios, una proporción de estacionamiento óptima suele ser tener alrededor de 1 lugar de estacionamiento por cada 1.25 a 1.5 apartamentos. En un entorno más urbano, suele haber menos aparcamiento.
15) Ubicación
¿La ubicación te funciona? ¿Está cerca de restaurantes, tiendas, lugares de culto, tránsito?
16) Precio
¿Qué tan caro es el apartamento? ¿Ha investigado lo suficiente sobre apartamentos comparables en el área? Asegúrese de mirar a su alrededor en varios apartamentos para estar al tanto de los precios en el área. Calcule el costo por pie cuadrado para tener una idea de valor del apartamento.
17) Diseño
El espacio es una cosa, pero analice cómo se distribuye el plano de planta. ¿La cocina es lo suficientemente grande? ¿Los dormitorios están cerca de los baños? ¿El armario está cerca del dormitorio? Piense en su rutina diaria y si el diseño es adecuado para satisfacer sus necesidades.
18) Altura del Techo
En el contexto del diseño, altura del techo en un apartamento puede hacer una gran diferencia en la sensación del apartamento. Pregunte cuál es la altura típica del techo para el apartamento al que se mudará.
19) Tipo de entrada
El tipo de entrada es otra característica a menudo infravalorada. ¿Tendrá el apartamento un entrada privada donde puede caminar directamente desde el exterior hacia su apartamento, entrada semiprivada (donde comparte quizás con otras 3 unidades) o edificio de pasillo común.
Las personas tienen diferentes preferencias para esto.
20) Ver
¿Cuál será la "vista" de su apartamento? ¿Pasará por alto un estacionamiento o un río? A algunas personas no les importa esto, pero si a ti sí te importa, echa un vistazo a la vista con anticipación. Por lo general, hay una prima en el precio para obtener mejores vistas.
