Entonces, estás buscando alquilar un apartamento por primera vez y quieres saber qué pasos debes seguir. Eche un vistazo a continuación.
1. Descubra dónde quiere vivir
El primer paso es determinar en qué vecindario desea vivir. Por supuesto, esto dependerá de una variedad de factores, que incluyen:
- Proximidad a su trabajo, transporte público, escuelas, espacios al aire libre e instalaciones recreativas
- Acceso a zonas de comida y comedor
- Tasa de criminalidad del barrio
Una vez que considere todos estos aspectos, podrá reducir las opciones de vecindario según su estilo de vida específico.
2. Determine lo que puede pagar
Luego, determine lo que puede pagar. Esto dependerá en gran parte de sus ingresos y pasivos, por lo que si tiene reembolsos de préstamos existentes, su presupuesto puede ser más bajo que el de alguien con los mismos ingresos sin pasivos. Para una medición rápida, tome su ingreso familiar mensual y divídalo por 3.
3. Cree una "lista de deseos" de funciones
A continuación, cree una "lista de deseos" de las características que desea en un apartamento de alquiler para poder marcar la lista. Por ejemplo:
- ¿Quieres vivir a solo 10 minutos de tu lugar de trabajo?
- ¿Preferiría un apartamento de 2 dormitorios para que sus familiares o amigos vinieran y se quedaran?
- ¿Quieres mucho espacio de almacenamiento con armarios grandes?
- ¿Le gustaría una cocina más grande con un plano de planta abierto?
- ¿Necesita una piscina en el lugar?
- ¿Quieres una lavadora y secadora en tu apartamento?
Una vez que pueda crear una 'lista de deseos', le resultará mucho más fácil reducir sus opciones.
4. Inicie su búsqueda en línea
Lo siguiente que debe hacer es conectarse y escribir "apartamentos en " para que pueda comenzar a seleccionar los complejos que satisfagan sus necesidades y lista de deseos. Intente buscar con algunas palabras clave diferentes para asegurarse de capturar todas las posibilidades en el área. Tenga a mano su número de asequibilidad y su lista de deseos mientras recorre los apartamentos. Anote los datos de contacto del agente de venta o de los apartamentos que cumplan con sus criterios.
5. Profundiza en tus tres opciones
Regrese a su lista para poder seguir eliminando apartamentos que no cumplen con los criterios tanto como otros. Una vez que sigas filtrando los apartamentos, deberías quedarte con las tres mejores opciones que se acercan más a tus necesidades de estilo de vida.
6. Organiza el recorrido
Una vez que haya seleccionado sus tres mejores apartamentos, es hora de organizar una visita virtual o en persona. usted puede comparar apartamentos basado en valor / precio, asequibilidad, ubicación, estilo de vida y reputación.
7. Haz las preguntas difíciles
Asegúrate de preguntar al preguntas correctas antes de arrendar en el recorrido, incluidos todos los costos de los que soy responsable al momento de la mudanza, y luego, ¿de qué costos soy responsable cada mes? ¿Cuánto dura el plazo de arrendamiento? ¿Con cuánta anticipación se requiere para mudarse? ¿Puedo subarrendar? ¿Puedo tener mascotas? Esta incluido el estacionamiento? ¿Quién se encarga del mantenimiento? Cómo es el apartamento preparado? Luego, si es aceptable, aplique.
8. Revise el contrato de arrendamiento
Una vez que reciba el contrato de arrendamiento del agente, asegúrese de revisarlo cuidadosamente para asegurarse de que el contrato no tenga cláusulas o problemas ocultos que puedan dificultar su vida más adelante.
9. Haga cualquier pregunta sobre el contrato de arrendamiento.
Asegúrese de considerar hacer preguntas sobre el contrato de arrendamiento para que también incluya algunas cosas que desea o, al menos, aclare los problemas de antemano para que no vuelvan a molestarlo más tarde.
10. Firme el contrato de arrendamiento y múdate
Una vez que esté satisfecho con todo, su último paso es firmar el contrato de arrendamiento y mudarse. Puede solicitar ayuda a sus amigos o contratar a una empresa de mudanzas profesional.
Estos pasos para alquilar un apartamento son muy fáciles de seguir y protegen sus intereses antes de mudarse a un alquiler.
