¿Estás a punto de salir de compras en un recorrido por apartamentos?
Si está buscando un nuevo apartamento para alquilar, debe ir preparado con una lista de características que sean importantes para usted y mantenerse concentrado y alerta durante el recorrido para asegurarse de no perderse ningún problema importante. Te sorprenderá lo que las observaciones silenciosas pueden tener en la experiencia del recorrido. Aquí hay algunas cosas importantes a tener en cuenta durante el recorrido por su apartamento.
¿Están bien cuidados los terrenos y las áreas comunes?
Cuando vayas a tu recorrido, mantente atento a las áreas exteriores y comunes. Aquí hay algunas cosas a considerar.
- ¿Los árboles y arbustos están cortados adecuadamente o parecen descuidados? Si no se recortan adecuadamente, puede ser una señal de que la administración del edificio no se está ocupando de las áreas externas como deberían.
- Verifique las áreas comunes como vestíbulos y ascensores para asegurarse de que estén en buenas condiciones de trabajo sin problemas visibles.
- ¿Están las áreas limpias y limpias de basura? De lo contrario, podría indicar una falta general de atención o orgullo en el complejo de apartamentos.
- ¿Hay suficientes espacios de estacionamiento para sus vehículos?
¿Ve alguna señal de deterioro visible en el edificio?
Durante su recorrido, también podría ser una buena señal observar la apariencia física del edificio para que pueda identificar si hay signos visibles de deterioro.
- ¿Hay grandes grietas visibles, astillas o problemas estructurales importantes fácilmente identificables dentro del edificio?
- ¿El edificio está bien pintado o muestra signos de decoloración y daño?
- ¿Hay graffiti en las paredes comunes?
- ¿Hay basura en las calles sin un mantenimiento adecuado?
- ¿Ves ventanas rotas y unidades de aire acondicionado que se caen? Se sorprendería de algunos de los problemas que ocurren en muchos complejos de apartamentos que no están bien cuidados.
¿Cómo se ve el vecindario afuera?
También es posible que desees vigilar el estado del vecindario y los edificios circundantes. Por ejemplo-
- ¿Hay escuelas y parques cerca?
- Si bien ningún complejo de apartamentos puede garantizar la seguridad, ¿parece que el complejo de apartamentos ha dado pasos hacia seguridad del apartamento como una buena iluminación nocturna y un sistema de vigilancia?
¿Cuál es el estado del apartamento?
Ya sea que esté recorriendo el apartamento exacto o el apartamento modelo, querrá observar el estado del apartamento. Por supuesto, si es el apartamento exacto que alquilará, querrá prestar especial atención, pero incluso si está recorriendo el apartamento modelo, su estado puede decir mucho sobre el orgullo por la gestión. Aquí hay algunas cosas que debe buscar.
- ¿Hay signos de humedad, moho o astillas de pintura?
- ¿El apartamento tiene el aislamiento adecuado?
- ¿Funcionan todos los puntos y características eléctricas?
- ¿Hay signos visibles de fugas?
- ¿El apartamento viene con algunas comodidades específicas? ¿Y están bien cuidadas esas áreas de servicios?
¿El personal es receptivo?
También querrás asegurarte de que el personal esté atento a tus necesidades, especialmente cuando se trata de reparaciones y mantenimiento. A veces puedes inferir esto basándose en la experiencia. Por ejemplo-
- ¿Fue el tour profesional y el agente de arrendamiento amable y puntual?
- ¿Estaba bien la señalización?
Quizás también quieras preguntar. ¿Tienen una política de a quién contactar cuando se trata de reparaciones y mantenimiento de apartamentos, especialmente durante emergencias? ¿Proporcionan información de contacto fuera del horario comercial en caso de que haya un problema que deba solucionarse por las noches o los fines de semana?
Asegúrese de marcar todas las casillas con estas cosas importantes a considerar en su recorrido por los apartamentos. Por supuesto, es probable que haya problemas de vez en cuando, pero si después de la observación, ve varios problemas, eso podría ser una señal de que es hora de seguir adelante y buscar otro complejo de apartamentos. Por supuesto, debes preguntar preguntas antes de arrendar, pero las observaciones silenciosas pueden recorrer un largo camino.
