Σκέφτεστε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, αλλά μόνο για λίγους μήνες; Βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις άνω του 1 μήνα μπορεί να είναι δυνατές, αλλά έχουν περιορισμούς, συμπεριλαμβανομένων συνήθως σημαντικά υψηλότερων μηνιαίων ενοικίων.
Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις διαμερισμάτων και τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους.
Τι είναι η βραχυχρόνια μίσθωση διαμερίσματος;
Ως βραχυχρόνια μίσθωση ορίζεται η μίσθωση διαμερίσματος με διάρκεια λιγότερο από 12 μήνες. Αν και δεν προσφέρει κάθε κοινότητα διαμερισμάτων βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, όταν προσφέρονται, υπάρχει συνήθως μια πρόσθετη μηνιαία χρέωση.
Ποια είναι η τυπική αύξηση των μηνιαίων αμοιβών για μια βραχυπρόθεσμη μίσθωση;
Η τυπική αύξηση για μια βραχυχρόνια μίσθωση διαμερίσματος ποικίλλει ανάλογα με τον όρο που αναζητάτε. Περιμένετε να πληρώσετε τουλάχιστον 30 έως 50% σε επιπλέον ενοίκιο για περίοδο μίσθωσης από μήνα σε μήνα. Για μια μίσθωση εννέα ή 10 μηνών, περιμένετε ένα μικρότερο ασφάλιστρο.
Ας ρίξουμε μια ματιά σε ένα παράδειγμα 3μηνης μίσθωσης.
Εάν το κανονικό ενοίκιο είναι 1,500 $/μήνα, περιμένετε να πληρώσετε 450 έως 750 $ επιπλέον το μήνα για μια βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Αυτό σημαίνει ότι το μηνιαίο ενοίκιο θα είναι 1,950 $ έως 2,250 $. Και πάλι, επικοινωνήστε με την κοινότητα του διαμερίσματός σας για συγκεκριμένες λεπτομέρειες.
Το κλειδί σε πακέτο; Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις συνοδεύονται από υψηλότερο μηνιαίο μίσθωμα.
Ποια είναι η πιο κοινή διάρκεια μίσθωσης για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις;
Η πιο συνηθισμένη διάρκεια μίσθωσης είναι γενικά 12 μήνες. Μια βραχυπρόθεσμη μίσθωση θα ήταν 1, 3, 6, 9, 11 μήνες ή οτιδήποτε ενδιάμεσο. Εάν είναι μικρότερο από τρεις μήνες, μπορεί να εμπίπτει στην κατηγορία της μηνιαίας μίσθωσης ή δυνητικά «εταιρικής στέγασης».
Ποια είναι η συντομότερη διαθέσιμη διάρκεια μίσθωσης;
Η συντομότερη διάρκεια μίσθωσης που διατίθεται σε διαμερίσματα είναι συνήθως 31 ημέρες ή ένας μήνας. Τέτοιες βραχυχρόνιες μισθώσεις ονομάζονται συχνά μισθώσεις από μήνα σε μήνα ή εταιρική στέγαση.
Τι είναι η Εταιρική Στέγαση;
Εταιρική στέγαση αναφέρεται σε έναν συγκεκριμένο τύπο κατοικίας, συνήθως 30 έως 90 ημερών όπου η ενοικίαση διαμερίσματος δεν είναι μόνο βραχυπρόθεσμη μίσθωση, αλλά συχνά είναι πλήρως επιπλωμένη, εφοδιασμένη (σκέψου λευκά είδη, μαγειρικά σκεύη) και μπορεί ενδεχομένως να συνοδεύεται και από εβδομαδιαία καθαριότητα.
Λόγω της πλήρως επιπλωμένης και εφοδιασμένης φύσης της ενοικίασης και του γεγονότος ότι πρόκειται για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, η εταιρική στέγαση είναι γενικά πολύ δαπανηρή ακόμη και περισσότερο από μια τυπική βραχυπρόθεσμη ή μηνιαία μίσθωση.
Τι είναι οι Μισθώσεις από μήνα σε μήνα;
Εάν αναζητάτε μισθώσεις από μήνα σε μήνα και την καλύτερη δυνατή συμφωνία, μπορεί να θέλετε μια παραδοσιακή βραχυπρόθεσμη μίσθωση με παροχή από μήνα σε μήνα. Αυτό θα είναι πιθανό δεν να είναι ένα επιπλωμένο διαμέρισμα, αλλά θα είναι φθηνότερο από την εταιρική στέγαση.
Pro Συμβουλή:
Ζητήστε ανάλυση κόστους για ενοικίαση 3 μηνών, 4 μηνών, 5 μηνών, 6 μηνών, 9 μηνών κ.λπ., ώστε να μπορείτε να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση. Για παράδειγμα, αν και μπορεί να θέλετε να μείνετε για 3 μήνες, μια μίσθωση 6 μηνών μπορεί να προσφέρει πολύ καλύτερη συμφωνία. Μάθετε τι λειτουργεί καλύτερα για εσάς.
Εναλλακτικές Μισθώσεις Διαμερισμάτων από μήνα σε μήνα
Υπάρχουν και άλλες εναλλακτικές λύσεις για τη μίσθωση από μήνα σε μήνα, για παράδειγμα:
- ξενοδοχείο παρατεταμένης διαμονής
- κανονικό ξενοδοχείο
- Airbnb
- VRBO
Ενώ οι μισθώσεις από μήνα σε μήνα είναι ο συντομότερος διαθέσιμος τύπος μίσθωσης, θα χρεωθείτε ένα ασφάλιστρο για την πολυτέλεια μιας ευέλικτης ημερομηνίας λήξης.
Φροντίστε να ζητήσετε ανάλυση των αυξήσεων, συμπεριλαμβανομένων των επιλογών για επιπλωμένη εταιρική στέγαση και, στη συνέχεια, αποφασίστε τι είναι καλύτερο για εσάς.
Ποιο είναι το θετικό των βραχύτερων μισθώσεων;
- Ευελιξία απομακρυνθείτε όταν λήξει η μίσθωση χωρίς να χρειαστεί να περιμένετε ένα χρόνο
- Δίκη δοκιμάστε το συγκρότημα διαμερισμάτων για να δείτε αν σας αρέσει
- Καλύψτε τις ανάγκες ίσως χρειάζεστε στέγαση μόνο για σύντομο χρονικό διάστημα ενώ το σπίτι σας ανακαινίζεται ή κάποια άλλη περίσταση ζωής.
- Επιπλα υπάρχει δυνατότητα για ένα επιπλωμένο διαμέρισμα που μπορεί να σας εξοικονομήσει χρόνο και έξοδα για να αγοράσετε τα δικά σας έπιπλα.
Λάβετε υπόψη ότι μπορείτε συχνά να πάρετε μια κανονική μίσθωση 12 μηνών με έπιπλα επίσης.
Ποιο είναι το μειονέκτημα των βραχύτερων μισθώσεων;
- Τιμή Θα πληρώνετε περισσότερα ανά μήνα
- Αυξήσεις – Το ενοίκιο μπορεί να αυξάνεται γρήγορα με τη λήξη κάθε μίσθωσης (δηλαδή, ενδεχομένως κάθε μήνα, εάν είστε σε μίσθωση από μήνα σε μήνα)
- Έλλειψη κατασταλαγμένου συναισθήματος Όταν βρίσκεστε σε ένα μέρος μόνο βραχυπρόθεσμα, μπορεί να είναι δύσκολο να αισθάνεστε τακτοποιημένοι.
Η απόφαση για τη διάρκεια μίσθωσης εξαρτάται από τις περιστάσεις σας. Κάντε τη δική σας έρευνα και αποφασίστε τι είναι καλύτερο για εσάς και την οικογένειά σας.
Πώς να βρείτε Βραχυχρόνιες Μισθώσεις Διαμερισμάτων
Για να βρείτε βραχυπρόθεσμες μισθώσεις διαμερισμάτων, ελέγξτε μερικούς από αυτούς τους ιστότοπους:
- apartments.com > πληκτρολογήστε ταχυδρομικό κώδικα. Στην ενότητα lifestyle> επιλέξτε βραχυπρόθεσμο
2. ApartmentGuide.com – πληκτρολογήστε τον ταχυδρομικό σας κώδικα. Κάτω από το φίλτρο Περισσότερα, κάντε κύλιση και επιλέξτε Short Term.
3. CorporateHousing.com ιδιοκτησία της εταιρείας apartments.com
4. NationalCorporateHousing.com
5. Πληκτρολογήστε Short Term Leases στο (εισαγάγετε το όνομα της επιθυμητής γειτονιάς).
*κάντε πάντα τη δική σας έρευνα και πάρτε την καλύτερη απόφαση για εσάς.
