Suchen Sie eine Wohnung mit Balkon in Philadelphia? Das macht Sinn, aber bedenken Sie, dass es unwahrscheinlich ist, dass Ihre Wohnung einen Balkon bekommt, wenn Sie ihn gerade bekommen 3.1 % der Mehrfamilienhäuser in der Stadt verfügen über Balkone. Darüber hinaus wird nicht jede Wohnung in einem Gebäude mit Balkon einen solchen haben. Einige werden es tun. Einige werden es nicht tun. Dieser Leitfaden hilft Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung mit Balkon in Philadelphia.
Identifizieren Sie die Viertel in Philadelphia mit den meisten Balkonen
In Philadelphia ist eine Wohnung mit Balkon selten, aber nicht unmöglich. Im Allgemeinen ist die Nachbarschaften Die meisten Komplexe mit Balkonen sind Nordost-Philadelphia, Fairmount/Art Museum, Roxborough/Manayunk, Spruce Hill/Walnut Hill, Wynnefield und einige ausgewählte Teile der Innenstadt, darunter Rittenhouse, Washington Square und Old City. Zufälligerweise entsprechen viele dieser Viertel dem grünsten Viertel in PhiladelphiaSo erhalten Sie nicht nur einen Balkon, sondern auch den Blick ins Grüne.
Wenn Sie in einem dieser Viertel wohnen möchten, haben Sie deutlich bessere Chancen, eine Wohnung mit Balkon zu finden, als wenn Sie keinen haben. Es mag vielleicht immer noch möglich sein, aber es gibt sicherlich weniger Möglichkeiten.
Verstehen Sie verschiedene Balkongrößen
Ihr erster Schritt besteht darin, die verschiedenen Balkongrößen zu verstehen, damit Sie auswählen können, was am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Zum Beispiel,
- Wenn Sie keine große Fläche wünschen, aber dennoch einen Außenbereich benötigen, dann ist ein kleinerer (Juliet-)Balkon möglicherweise genau die richtige Wahl für Sie. Ein französischer Balkon wird im Allgemeinen als eine kleine, schmale Struktur mit normalerweise vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern definiert, die sowohl natürliches Licht als auch Luft hereinlässt, aber in Wirklichkeit normalerweise nur sehr wenig physischen Raum bietet, den Sie im Freien (falls vorhanden) genießen können, außer vielleicht einfach auf der Plattform stehen. Normalerweise gibt es keinen Platz, um Möbel auf einen französischen Balkon zu bringen.
- Ein vollwertiger Balkon ist ein viel größerer Raum, der es Ihnen ermöglicht, viele Dinge im Freien zu unternehmen. Sie könnten Gartenmöbel auf Ihren Balkon bringen, draußen sitzen und entspannen und so eine Oase im Freien schaffen, ohne in einem alleinstehenden Haus wohnen zu müssen. Die Größe eines kompletten Balkons kann variieren, im Allgemeinen möchten Sie jedoch einen Balkon mit einer Tiefe von mindestens 4 Fuß und einer Breite von 11 Fuß. In dieser Größe passen einige Möbel hinein, sodass Sie die Natur genießen können.
Bestimmen Sie, was Sie von Ihrem Balkon erwarten
Sie müssen auch festlegen, was Sie von Ihrem Balkon erwarten. Zum Beispiel,
- Was Ansichten möchten Sie? Die Wohnungsebene und die Lage der Einheit beeinflussen die Aussicht, die Sie vom Balkon genießen. Wenn Ihnen eine gute Aussicht und Erschwinglichkeit wichtig sind, schauen Sie sich Gegenden in Philly an, in denen es mehr weitläufige Freiflächen gibt, wie z Nordosten von Philadelphia. Auch in der Innenstadt gibt es eine gute Aussicht, allerdings wird die Aussicht oft durch andere Gebäude blockiert. Halten Sie Ausschau nach Apartments in der Nähe der großen Flüsse in Philly – dem Schuylkill River und dem Delaware River – und genießen Sie die tolle Aussicht.
- Welche Art von Unterhaltung wünschen Sie? Wenn Sie auf dem Balkon Gäste bewirten möchten, benötigen Sie möglicherweise etwas, das Ihnen dies ermöglicht und problemlos mehrere Gäste draußen beherbergen kann. Während Wohnungen mit eigenem Balkon in der Stadt äußerst begrenzt sind, gibt es viele neu gebaute Stadthäuser mit Dachterrassen, sodass dieser Wohnstil vielleicht besser für Sie ist.
- Bedenken Sie, dass die Lage Ihrer Wohnung selbst innerhalb eines Apartmentkomplexes einen großen Einfluss auf die Nutzung und den Genuss des Balkons haben kann. Beispielsweise könnte Ihr Balkon auf einer Seite des Gebäudes eine schöne Aussicht bieten und auf der anderen Seite auf eine Müllpresse blicken. Alternativ kann es sein, dass ein Standort einer Einheit nur begrenztes Sonnenlicht oder nur morgens, nachmittags oder abends Sonnenlicht erhält.
Beginnen Sie mit der Online-Suche
Da Sie nun mit den verfügbaren Balkontypen besser vertraut sind, können Sie in Philadelphia nach Wohnungen mit Balkon suchen. Viele Online-Websites mit Wohnungsangeboten verfügen über Filter, mit denen Sie Apartments mit bestimmten Merkmalen auswählen können, sodass Sie Ihre Auswahl besser eingrenzen können. Suchen Sie einfach oben nach Filtern und wählen Sie „Balkon einschließen“ aus. Sobald Sie es gefunden haben:
- Überprüfen Sie unbedingt alle Beschreibungen und Bilder, damit Sie im Voraus genau wissen, wie der Balkon aussieht.
- Wenn es keine konkreten Informationen zu einem Balkon gibt, können Sie diese vielleicht bei der Wohnungsgemeinschaft erfragen, um eine fundiertere Entscheidung treffen zu können.
Normalerweise werden Wohnungen mit Balkon in der Beschreibung erwähnt, da sie als guter Aufhänger für Mieter dienen.
Achten Sie nicht nur auf die Auflistung von Websites, sondern auch auf die Websites einzelner Wohngemeinschaften, die tendenziell mehr Informationen bieten und oft ein viel besseres Gefühl für die Gemeinschaft vermitteln als einfache Auflistungswebsites.
Machen Sie einen Rundgang durch Ihre Auswahlliste
Sobald Sie Ihre Auswahl auf eine kurze Liste von Wohnungen mit Balkon eingegrenzt haben, ist es an der Zeit Besichtigen Sie einige Wohnungen So können Sie entscheiden, welcher Balkon für Sie am besten geeignet ist. Untersuchen Sie den Bereich gründlich.
- Hat es genug Platz, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen?
- Welche Ansichten werden angeboten?
- Gibt es einen Bereich, in dem Sie etwas Einzigartiges schaffen könnten, das zu Ihren Lebensstilbedürfnissen passt und gleichzeitig die Bedingungen Ihres Mietvertrags einhält?
Hoffentlich haben Sie jetzt eine bessere Vorstellung davon, welche Art von Balkonen es in Philadelphia gibt, damit Sie die richtige Wahl für Ihren Lebensstil treffen können.
Datenquelle für Balkone: Leading Real Estate Data Tool, Analyse vom August 2020
