Als Mieter sind Ihre höchsten Kosten fast immer die Miete.
Nach der Miete fallen in der Regel die Hauptkosten für die Nebenkosten der Wohnung an (denken Sie an Strom, Abwasser, Wasser, Gas (falls zutreffend).
Diese Dienstprogramme kann enthalten sein oder auch nicht in Ihrer Miete.
Manche Leute glauben, dass „Wohnungen mit Nebenkosten inklusive sind günstiger, weil sie „inklusive“ sind.
Dieser Vorwand ist jedoch nicht unbedingt wahr.
Im traditionellen Wohnungsbau in den USA Irgendjemand muss immer für die Nebenkosten aufkommen, es ist nur eine Frage, ob Sie das Versorgungsunternehmen oder den Vermieter bezahlen.
Tauchen wir etwas tiefer ein.
Was sind Wohnungsversorgungsunternehmen?
Unter Wohnungsversorgungsleistungen versteht man in der Regel Wasser, Abwasser, Strom und Gas (sofern verfügbar).
In manchen Fällen sehen Sie in einem Eintrag möglicherweise „Wohnung inklusive Nebenkosten“, was im Wesentlichen bedeutet, dass der Wohnungspreis praktisch alle wichtigen Nebenkosten enthalten sollte.
Sie möchten dennoch bestätigen, was enthalten ist und was nicht. Fragen Sie auch nach Internet und Müll, da diese möglicherweise nicht als „Hauptversorgungsunternehmen“ gelten.
Ist es günstiger, wenn die Nebenkosten für die Wohnung inbegriffen sind?
Es herrscht ein weitverbreiteter Irrglaube, dass Wohnungen „inklusive Nebenkosten“ günstiger seien. Das ist nicht unbedingt wahr. Sie müssen die Nebenkosten auf die eine oder andere Weise bezahlen, also ist es eine Frage der Zahlung an das Versorgungsunternehmen oder den Apartmentkomplex. Vor diesem Hintergrund sollten Sie wissen, wen Sie bezahlen und wie hoch die ungefähren Kosten sind. Sie sollten also fragen:
- Welche Nebenkosten sind in der Wohnung enthalten und wie viel?
- Für welche Nebenkosten bin ich verantwortlich?
- Was ist mit Müll und Internetdiensten? (diese sind normalerweise getrennt)
Welche Vorteile bietet die Einbeziehung der Nebenkosten für die Wohnung?
Während es kann nicht günstiger sein, einige Vorteile der Einbeziehung der Nebenkosten für die Wohnung sind:
- Sie müssen nichts bei verschiedenen Dienstleistern einrichten
- Sie bezahlen nur eine Rechnung (einfacher)
- Sie wissen, wie viel Sie jeden Monat bezahlen (gut für die Budgetierung).
Welche Dienstprogramme sind enthalten?
Welche Nebenkosten enthalten sind, hängt von Ihrem Apartmentkomplex ab.
Einige umfassen möglicherweise nur Strom, während andere möglicherweise Strom und Wasser usw. umfassen. Einige umfassen möglicherweise keine Versorgungsleistungen.
Aus diesem Grund ist es wichtig, in Ihrem Mietvertrag genau zu prüfen, was darin enthalten ist und was nicht. Wenn Sie nun auf der Suche nach einem Apartmentkomplex sind, können Sie nach Wohnungen mit Nebenkosten suchen. Achten Sie jedoch darauf, dass Sie Wohnungen ohne Nebenkosten nicht unbedingt ausschließen, da diese möglicherweise nicht teurer sind.
Wie vergleiche ich dann die Preise für Wohnungen?
Nun, das ist etwas mehr fortgeschrittenes Thema. Und braucht Zeit. Wenn Sie jedoch die Wohnungspreise wirklich vergleichen möchten, müssen Sie die Summe der Nebenkosten von der monatlichen Miete abziehen, um eine echte Grundmiete zu erhalten. Vergleichen Sie dann Grundmiete mit Grundmiete (Äpfel-zu-Äpfel-Vergleich). In diesem Artikel finden Sie detaillierte Informationen dazu Wohnungspreise vergleichen.
