Ganz gleich, ob Sie Ihre erste Wohnung mieten möchten oder einen Umzug planen und eine neue Mietwohnung suchen, Sie haben wahrscheinlich eine Liste mit Anforderungen. Ganz oben auf dieser Liste stehen natürlich die Kosten. Sie müssen etwas finden, das Sie sich leisten können.
Möglicherweise haben Sie auch viele „Wünsche“. Vielleicht wünschen Sie sich einen Parkplatz vor Ort, eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit und eine zentrale Klimaanlage, oder vielleicht handelt es sich um einen Komplex mit Annehmlichkeiten wie einem Fitnessstudio und einem Pool.
Aber haben Sie bei all Ihren Träumen von der perfekten Mietwohnung genügend Rücksicht auf die Größe oder Lage der Wohnung genommen? Es stellt sich heraus, dass es viel mehr zu bedenken gibt, als nur die Frage, ob Sie einen großen Raum auf dem Land oder ein Studio in der Stadt wünschen.
Betrachten wir zunächst getrennt die Themen Lage und Größe.
Wählen Sie einen Ort, der zu Ihrem Lebensstil passt
„Lage, Lage, Lage.“ Während sich die Quellen nicht darüber einig sind, wer es zuerst gesagt hat (obwohl es wahrscheinlich jemand aus der Immobilienbranche war), sind sich fast alle einig, dass der Standort ein entscheidender Faktor ist.
Vielleicht möchten Sie dort sein, wo das Geschehen mitten im Herzen einer Metropolregion stattfindet. Das Leben in der Stadt bietet in den meisten Großstädten der USA eine köstliche Vielfalt an Vielfalt. Es gibt ethnische Viertel mit jeweils eigenem Essen und eigener Kultur, die es zu erkunden gilt. Darüber hinaus gibt es reichhaltige kulturelle Erlebnisse, darunter Museen, Kunstgalerien und Musik.
Und dann sind da noch die Annehmlichkeiten. Sie haben öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind oft fußläufig erreichbar. Und der Weg zur Arbeit kann 15 Minuten dauern, da viele Arbeitsplätze in der Nähe von Stadtkernen liegen. Im Allgemeinen zahlen Sie einen Aufpreis für die Miete, wenn Sie in den besten Gegenden der Großstadt wohnen.
Andererseits möchte nicht jeder in einer Stadt mit mehreren Millionen Nachbarn leben. Wie der Titelsong von Green Acres deutlich machte, gibt es Kompromisse: Frische Luft. Times Square. Man bekommt nicht immer beides.
Wenn Sie Haustiere oder Kinder haben, möchten Sie ihnen möglicherweise Zugang zu weitläufigen Flächen gewähren. Vielleicht bevorzugen Sie die relative Ruhe in Vorstädten oder ländlichen Gegenden. Oder vielleicht gefällt Ihnen das Gemeinschaftsgefühl, das das Leben in einer Gegend mit sich bringt, in der die Menschen mehr Zeit im Freien verbringen. Vielleicht erledigen Sie Besorgungen lieber im Auto als zu Fuß. Vielleicht ist die Lösung ein Stadt-Vorstadt-Mix.
Da das Internet die Remote-Arbeit erleichtert hat, gibt es mehr Möglichkeiten denn je, eine Lebensstilentscheidung über den Standort zu treffen.
IST DIE GRÖßE WICHTIG
Größe und Platz sind wichtig. Schließlich möchte sich niemand eingeengt fühlen oder ständig übereinander stolpern. Und es sollte Sie nicht überraschen, dass bei vielen Neubauten, vor allem in städtischen Kernen, Wohnungen von durchschnittlicher Größe viel kleiner sind.
Für manche ist „klein“ angesagt. So sehr, dass es fast zu einem Wettlauf um die kleinste Mikrowohnung kommt, die angeboten wird. Wenn Sie lieber auf kleiner Fläche wohnen möchten, müssen Sie einen entsprechend gestalteten Raum mit vielen Einbauten mieten.
Aber im Übrigen, was? Größe Wohnung ist realistisch? Obwohl es eine persönliche Entscheidung ist, gibt es Überlegungen. Lebst du alleine? Wenn nicht, leben Sie mit einer Mitbewohnerin oder einem Partner zusammen? Wie viele Badezimmer benötigen Sie?
Ein Paar kann wahrscheinlich auf kleinerem Raum bequem zusammenleben als Mitbewohner.
Bei der Berechnung einer Größe, die zu Ihrem Budget passt, gibt es noch ein weiteres Problem: Kleinere Räume sind im Allgemeinen kostengünstiger zu heizen und kühl zu halten.
Das Fazit: Lage versus Größe
Obwohl wir unabhängig voneinander über Standort und Größe sprechen können und man sogar sagen kann, dass die eine für Sie wichtiger ist als die andere, hängen diese beiden Variablen oft zusammen.
Für das gleiche Geld erhalten Sie beispielsweise eine viel kleinere Wohnung in der Innenstadt von Philadelphia als in Nordost-Philadelphia. Für das, was Sie für ein 500 Quadratmeter großes Studio in Center City mieten können, könnten Sie wahrscheinlich ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern bekommen oder Wohnung im Nordosten von Philadelphia.
Was ist also wichtiger: Standort oder Größe? Ihre Antwort hängt davon ab, was Ihnen am wichtigsten ist. Nehmen Sie sich also die Zeit, darüber nachzudenken, was für Sie und Ihre Familie am wichtigsten ist. Sie benötigen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und zur Unterbringung Ihrer Einrichtung. Und Sie brauchen einen Ort, der Sie glücklich macht und Ihnen Zugang zu dem bietet, was Sie brauchen.
Sofern Sie nicht über ein unbegrenztes Budget verfügen, müssen Sie wahrscheinlich einige Kompromisse zwischen Größe und Standort eingehen. Denken Sie also sorgfältig über Ihre Wünsche und Bedürfnisse nach. Dann viel Glück die Wohnung finden das Ihren Anforderungen entspricht.
