إذا استأجرت شقة مع زميل في الغرفة، فمن المرجح أن تكونا على عقد الإيجار. ولكن إذا أراد زميلك في الغرفة فسخ عقد الإيجار، فماذا يمكنك أن تفعل؟
الخطوة 1: التحقق من عقد الإيجار الخاص بك
عادةً ما يحمل عقد الإيجار بين المالك/مدير العقار والعديد من المقيمين المسؤولية المشتركة لكل زميل في الغرفة حتى اكتمال مدة الإيجار. لذلك، إذا قرر شخص واحد الخروج بينهما، يمكن أن يكون الفرد (الأفراد) الآخرين المذكورين في عقد الإيجار مسؤولاً عن دفع الإيجار.
لذلك، إذا لم يتم دفع الإيجار، فمن المحتمل أن يتعرض ائتمان جميع الأفراد المذكورين في عقد الإيجار للتلف (على افتراض أن المالك حصل على حكم بعدم دفع الإيجار) بغض النظر عما إذا تم سداد دفعات جزئية أم لا.
الخطوة 2: احصل على طلب كتابي من زميلك في الغرفة
ابدأ بالحصول على طلب كتابي من زميلك في الغرفة يفيد برغبته في الخروج، بحيث يكون ذلك مسجلاً.
الخطوة 3: اسأل ما إذا كان مالك العقار سيسمح لشريك سكن مختلف
اسأل ما إذا كان مالك العقار أو مدير العقار الخاص بك على استعداد للسماح لمستأجر بديل بالانتقال. إذا كان الأمر كذلك، ما هي الإجراءات المتبعة لذلك؟
الخطوة 4: ابحث عن شريك سكن جديد
إذا وجدت شخصًا من المحتمل أن ينتقل للعيش معه، فتأكد من إجراء مقابلة معه أولاً للتأكد من عدم وجود علامات حمراء كبيرة وأنه يمكن أن يتناسب مع نمط حياتك عند الضرورة. ثم تأكد من تواصلهم مع مدير العقار أو المالك لملء التفاصيل والتطبيقات اللازمة. كن حذرًا بشأن من تأخذه.
الخطوة 5: التفاوض على اتفاقية مع زميلك الجديد في الغرفة
تأكد من قيامك بتغطية التفاصيل مع زميل السكن الجديد المحتمل بما في ذلك من هو المسؤول عن ما الأعمال ومن سيقوم بالدفع.
ماذا لو لم تتمكن من العثور على رفيق سكن جديد؟
إذا لم تتمكن من العثور على شريك في السكن ولا تستطيع تغطية الإيجار بنفسك، فأحد الخيارات هو التحقق مما إذا كان المالك/مدير العقار لديه عقارات أصغر تناسب نمط حياتك أكثر.
الخيار الثاني هو أن تسأل زميلك في الغرفة عما إذا كان يفكر في الدفع مقابل بضعة أشهر أخرى مما يتيح لك مزيدًا من الوقت للعثور على شخص جديد لتعيش معه.
لا يوجد مقاس واحد يناسب الجميع للتعامل مع زميل في الغرفة ينتقل في منتصف عقد الإيجار، ولكن من المفترض أن يساعدك هذا الدليل على إدارة الموقف بشكل أفضل حتى يكون هناك الحد الأدنى من الإزعاج لك.
