هل تفكر في استئجار شقة ولكن لبضعة أشهر فقط؟ قد يكون من الممكن الإيجارات قصيرة الأجل لأكثر من شهر واحد، ولكن هناك قيود بما في ذلك الإيجارات الشهرية المرتفعة بشكل كبير.
تابع القراءة لمعرفة المزيد حول عقود إيجار الشقق قصيرة الأجل وإيجابياتها وسلبياتها.
ما هو إيجار الشقة قصير الأجل؟
يتم تعريف عقد الإيجار قصير الأجل على أنه عقد إيجار شقة لمدة تقل عن 12 شهرًا. على الرغم من أنه لا يقدم كل مجتمع سكني عقود إيجار قصيرة الأجل، إلا أنه عند عرضها، عادة ما تكون هناك رسوم شهرية إضافية.
ما هي الزيادة النموذجية في الرسوم الشهرية لعقد الإيجار قصير الأجل؟
تختلف الزيادة النموذجية لعقد إيجار شقة قصير الأجل اعتمادًا على المدة التي تبحث عنها. توقع أن تدفع على الأقل 30 إلى 50% إيجار إضافي لمدة إيجار شهرية. بالنسبة لعقد إيجار لمدة تسعة أو 10 أشهر، توقع قسطًا أقل.
دعونا نلقي نظرة على مثال لعقد إيجار لمدة 3 أشهر.
إذا كان الإيجار العادي هو 1,500 دولار شهريًا، توقع أن تدفع 450 دولارًا إلى 750 دولارًا إضافيًا شهريًا لعقد إيجار قصير الأجل. وهذا يعني أن إيجارك الشهري سيكون من 1,950 دولارًا إلى 2,250 دولارًا. مرة أخرى، تحقق مع مجتمع شقتك للحصول على تفاصيل محددة.
الوجبات الجاهزة الرئيسية؟ الإيجارات قصيرة الأجل تأتي مع إيجار شهري أعلى.
ما هي مدة الإيجار الأكثر شيوعاً للإيجارات قصيرة الأجل؟
مدة الإيجار الأكثر شيوعًا هي عمومًا 12 شهرًا. سيكون عقد الإيجار قصير الأجل هو 1، 3، 6، 9، 11 شهرًا، أو أي شيء بينهما. إذا كانت أقل من ثلاثة أشهر، فقد تندرج ضمن فئة عقد إيجار شهري أو ربما "إسكان الشركات".
ما هي أقصر مدة إيجار متاحة؟
أقصر مدة إيجار متاحة للشقق هي عادة 31 يومًا أو شهرًا واحدًا. غالبًا ما تسمى عقود الإيجار قصيرة الأجل هذه بعقود الإيجار الشهرية أو إسكان الشركات.
ما هو إسكان الشركات؟
إسكان الشركات يشير إلى نوع معين من السكن، عادة ما يكون من 30 إلى 90 يومًا حيث لا يكون استئجار الشقة مجرد عقد إيجار قصير الأجل، ولكنه غالبًا ما يكون مفروشًا بالكامل ومخزنًا (فكر في البياضات وأدوات المطبخ)، وربما يأتي أيضًا مع خدمة تنظيف الغرف أسبوعيًا.
نظرًا لطبيعة الإيجار المؤثثة والمخزنة بالكامل وحقيقة أنه عقد إيجار قصير الأجل، فإن إسكان الشركات عمومًا مكلف للغاية حتى أكثر من عقد الإيجار النموذجي قصير الأجل أو من شهر لآخر.
ما هي الإيجارات الشهرية؟
إذا كنت تبحث عن عقود إيجار شهرية وأفضل صفقة ممكنة، فقد ترغب في عقد إيجار تقليدي قصير الأجل مع مخصصات شهرية. هذا سوف يحتمل ليس أن تكون شقة مفروشة، ولكنها ستكون أرخص من سكن الشركات.
برو تلميح:
اطلب تفاصيل تكلفة الإيجار لمدة 3 أشهر، أو 4 أشهر، أو 5 أشهر، أو 6 أشهر، أو 9 أشهر، وما إلى ذلك حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير. على سبيل المثال، على الرغم من أنك قد ترغب في البقاء لمدة 3 أشهر، إلا أن عقد الإيجار لمدة 6 أشهر قد يوفر صفقة أفضل بكثير. اكتشف ما هو الأفضل بالنسبة لك.
بدائل لعقود إيجار الشقق من شهر إلى شهر
هناك بدائل أخرى للإيجار الشهري، على سبيل المثال:
- فندق الإقامة الطويلة
- فندق عادي
- Airbnb
- فربو
في حين أن عقود الإيجار الشهرية هي أقصر أنواع الإيجار المتاحة، إلا أنه سيتم محاسبتك على علاوة مقابل ترف تاريخ الإنهاء المرن.
تأكد من طلب تفاصيل الزيادات، بما في ذلك خيارات السكن المفروش للشركات، ثم قرر ما هو الأفضل بالنسبة لك.
ما هو الجانب الإيجابي من عقود الإيجار الأقصر؟
- مرونة الخروج عند انتهاء عقد الإيجار الخاص بك دون الحاجة إلى الانتظار لمدة عام
- التجربة جرب المجمع السكني لمعرفة ما إذا كان يعجبك
- ملء الاحتياجات ربما تحتاج فقط إلى السكن لفترة زمنية قصيرة أثناء تجديد منزلك أو لظروف حياتية أخرى.
- نوع الفرش هناك إمكانية للحصول على شقة مفروشة يمكن أن توفر لك الوقت والنفقات اللازمة لشراء الأثاث الخاص بك.
ضع في اعتبارك أنه يمكنك غالبًا الحصول على عقد إيجار عادي لمدة 12 شهرًا مع الأثاث أيضًا.
ما هو الجانب السلبي من عقود الإيجار الأقصر؟
- السعر سوف تدفع أكثر شهريا
- الزيادات – يمكن أن يرتفع الإيجار بسرعة عند انتهاء كل عقد إيجار (أي ربما كل شهر إذا كنت مستأجراً بعقد إيجار شهري)
- عدم وجود شعور مستقر عندما تبقى في مكان ما لفترة قصيرة فقط، قد يكون من الصعب أن تشعر بالاستقرار.
يعتمد القرار بشأن مدة الإيجار على ظروفك. قم بإجراء البحث الخاص بك وقرر ما هو الأفضل لك ولعائلتك.
كيفية العثور على إيجارات الشقق قصيرة الأجل
للعثور على عقود إيجار قصيرة الأجل للشقق، قم بمراجعة بعض هذه المواقع:
- Apartments.com > اكتب الرمز البريدي. ضمن نمط الحياة>حدد المدى القصير
2. ApartmentGuide.com - اكتب الرمز البريدي الخاص بك. ضمن مرشح المزيد، قم بالتمرير وحدد المدى القصير.
3. CorporateHosing.com مملوكة لشركة Apartments.com
4. NationalCorporateHousing.com
5. اكتب عقود الإيجار قصيرة الأجل في (أدخل اسم الحي المطلوب).
*قم دائمًا بالبحث الخاص بك واتخذ القرار الأفضل بالنسبة لك.
