إذا كنت تفكر في استئجار شقة، فقد يكون هناك بعض التفاصيل التي يجب عليك حلها قبل التوقيع على الخط المنقط. سؤال واحد قد يكون لديك: هل يمكنني وضع قفل ذكي على باب الشقة؟ سيتعمق هذا الدليل في الإجابة على هذا السؤال.
من يستطيع وضع قفل ذكي على باب الشقة؟
إذا كنت المالك، فالإجابة هي أنه يمكنك القيام بذلك وقتما تشاء. ولكن إذا كنت المستأجر، فالأمور ليست بهذه البساطة. تمنح معظم اتفاقيات الإيجار أصحاب العقارات سيطرة حصرية على ما يمكن أن يفعله المستأجرون بممتلكاتهم. لن يسمح معظم الملاك للمستأجرين بتعديل قفل شقتهم بما يتجاوز تغيير القفل (تذكر تقديم مفتاح للمالك إذا قمت بذلك، وبالطبع تحقق مع المالك قبل إجراء أي تعديلات على أقفال الشقة)؛ ربما تكون الأقفال الذكية محظورة.
ولكن هناك بعض الاستثناءات. لذا، إذا كنت تتساءل عما إذا كان بإمكان المستأجر وضع قفل ذكي على باب الشقة، فربما تكون الإجابة المختصرة. ستحتاج إلى طلب الإذن والحصول على الإجابة كتابيًا.
كيف يمكن للمستأجرين تثبيت قفل ذكي؟
قبل إجراء أي تغييرات، من المهم الحصول على إذن كتابي من مالك العقار. إذا كنت تعيش في وحدة مستقلة واحدة وترغب في تقديم الرمز إلى المالك، فقد تحصل على الموافقة. ولكن إذا كنت تعيش في مجمع سكني أكبر، فمن المحتمل أن تكون الإجابة لا (نظرًا لأنه من الصعب إدارة تكوينات مختلفة للأقفال لسكان مختلفين). علاوة على ذلك، عندما تنتقل من مسكن آخر، فإن ذلك يخلق الكثير من العمل والتحديات الإضافية للمالك.
إذا كنت لا تزال ترغب في المحاولة، فإن أفضل ما يمكنك فعله هو التحدث إلى المالك وشرح مبرراتك المنطقية.
لماذا يمنع الملاك المستأجرين من تثبيت الأقفال الذكية؟
أحد الأشياء المهمة التي يجب ملاحظتها هو أن أصحاب العقارات الذين يحجبون الإذن للمستأجرين بتثبيت الأقفال الذكية من المحتمل أن يكون لديهم أسباب مختلفة للقيام بذلك. تشمل الأسباب ما يلي:
- لا يريدون العبث بممتلكاتهم أو تغييرها بأي شكل من الأشكال.
- عقبات لوجستية لإدارة بعض الأشخاص الذين لديهم أقفال ذكية وآخرين ليس لديهم
- مخاوف أمنية إذا تم اختراق الوحدة ولم يتم تركيبها بواسطتهم
- في حالة نفاذ بطارية القفل الذكي من المسؤول عن إصلاحها؟
- في نهاية عقد الإيجار، يكون تغيير الأقفال أمرًا صعبًا ومكلفًا.
وفي نهاية المطاف، تقع معظم القرارات على عاتق المالك. كمستأجر، تحتاج إلى الحصول على الأذونات والموافقات كتابيًا كأفضل طريقة لإنجاز أشياء مثل تثبيت الأقفال الذكية.
