إذن انتقلت إلى شقة جديدة وتتطلع إلى استئجار غرفة إضافية لكسب القليل من المال؟
لسوء الحظ، لا يمكن استئجار غرفة في شقتك لأن معظم عقود الإيجار تحتوي على شرط "عدم الإيجار من الباطن".
تابع القراءة أدناه لمعرفة المزيد.
هل يمكنك استئجار غرفة في شقتك؟
عادة، الجواب هو لا. لا يُسمح لك عمومًا بتأجير غرفة (التأجير من الباطن) في شقتك، خاصة إذا كان عقد الإيجار الخاص بك يتضمن شرط "عدم الإيجار من الباطن".
تمنع معظم عقود إيجار الشقق التأجير من الباطن من أي نوع، ويندرج هذا ضمن هذه الفئة.
علاوة على ذلك، بالإضافة إلى عقد الإيجار الخاص بك، قد تكون هناك قوانين تقسيم المناطق أو المدينة التي يمكن أن تمنعك من تأجير غرفة في شقتك. علاوة على ذلك، إذا كانت الشقة أو جمعية أصحاب المنازل (HOA)، فقد يكون هناك المزيد من القيود على التأجير.
هل يمكنك استئجار غرفة إذا كنت مستأجرا؟
عادةً، لا كما هو مذكور، عادةً ما يتم منعك من تأجير غرفة إما عن طريق الإيجار أو القانون المحلي أو القرن الأفريقي. إذا لم تكن متأكدًا، اسأل مالك العقار.
لماذا يرغب المستأجرون في تأجير الغرف؟
هناك العديد من الأسباب التي قد تجعل المستأجرين يرغبون في تأجير غرفتهم (أو الشقة، من الناحية الفنية، تأجير من الباطن). ربما انتقلوا من المنطقة للحصول على عرض عمل، أو ربما قرروا أخذ إجازة من المدرسة لمدة فصل دراسي. ربما يريدون كسب دخل إضافي.
ولكن مرة أخرى، لن يكون هذا ممكنًا إلا إذا كان المالك أو مدير العقار يسمح بشكل محدد وكتابي بالتأجير من الباطن ويسمح به بموجب القوانين المحلية وقوانين الولاية، وهو ما لا يحدث غالبًا.
قبل أن تقرر تأجير غرفة في شقتك لطرف ثالث، تأكد أولاً من قراءة عقد الإيجار جيدًا وإلا قد تواجه غرامات غير ضرورية بسبب أي مخالفات.
