هل تبحث عن شقة للإيجار في شمال شرق فيلادلفيا؟ شمال شرق فيلادلفيا هو جزء سكني إلى حد كبير من المدينة على بعد أميال قليلة من وسط مدينة فيلادلفيا. حدائق عامة، محميات طبيعية جميلة، مجموعة جذابة أحياءوسهولة الوصول إلى خدمات SEPTA وساحات التسوق والطريق السريع 95، كلها تجعل منه خيارًا سكنيًا شائعًا لدى سكان فيلادلفيا.
إذا اخترت العيش في NE Philly، فهناك العديد من خيارات الإيجار بما في ذلك الشقق والوحدات السكنية. ومع ذلك، من المهم النظر في الاختلافات بينهما الشقق والشقق قبل أن تقرر ما الذي قد يناسبك بشكل أفضل.
النظر في الأسئلة التالية.
كم عدد غرف النوم التي تحتاجها؟
تحتوي الشقق عادةً على غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. ستحتاج إلى تحديد عدد غرف النوم التي تحتاجها لتناسب نمط حياتك وحجم غرف النوم التي يجب أن تكون عليها قبل البحث عن الخيارات. فكر أيضًا في مقدار مساحة الخزانة التي تعتقد أنك ستحتاجها في كل غرفة نوم.
ما هي ميزانيتك؟
ستختلف تكلفة الشقق للإيجار في شمال شرق فيلادلفيا بناءً على حجم العقار ولكن يمكن أن تبدأ بما يزيد عن 1,100 دولار شهريًا. وقد تكون النفقات الأخرى مثل الإنترنت والمياه والكهرباء والغاز منفصلة. اعتمادًا على ميزانيتك المحددة، قد تتمكن من شراء شقة أصغر أو أكبر.
من يدير الإصلاحات العادية والطارئة؟
إذا تعطل شيء ما في الشقة، من المسؤول عن إصلاحه؟ ومن المسؤول عن دفع ثمنها؟ من المهم أن تضع في اعتبارك أن الشقة عادة ما تكون مملوكة لفرد، مما يعني أنك ستمتلكها بشكل عام ليس أن تتعامل مع شركة إدارة الشقق المهنية. قد يؤدي هذا في بعض الأحيان إلى تأخير وقت إصلاح المشكلة. ستحتاج أيضًا إلى التأكد من إدراج الطرف المسؤول عن الإصلاحات في عقد الإيجار (كتابيًا) حتى لا تكون هناك نزاعات لاحقًا.
ماذا يحدث إذا كانت هناك حاجة إلى إصلاح طارئ؟
إذا حدث تسرب مفاجئ للمياه في منتصف الليل، بمن تتصل لإصلاحه؟ إذا كنت تستأجر شقة من فرد، فمن غير المرجح أن يكون لديه فريق إرسال طوارئ محترف يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ولكن ربما قاموا باتخاذ الترتيبات اللازمة لخدمة الطوارئ. اكتشف.
من يقوم بإعداد عقد الإيجار وما الذي يتضمنه؟
بشكل عام، تقع على عاتق المالك مسؤولية إعداد عقد الإيجار. لدى معظم شركات إدارة الشقق عقود إيجار معدة مسبقًا، بينما قد يضطر الملاك الأفراد إلى إعداد شيء ما بمجرد موافقتك على استئجار الشقة. تأكد من أن عقد الإيجار مكتوب ويغطي تفاصيل مهمة حول مقدار الإيجار الذي يجب دفعه، ومدة عقد الإيجار، وما الذي يتضمنه الصيانة، ومن المسؤول عن أي إصلاحات. إذا لم يكن عقد الإيجار جاهزًا، فقد يستغرق إعداده بعض الوقت. إذا لم يكن لديك الوقت، قد تحتاج إلى إعادة التفكير في خياراتك.
ما هي وسائل الراحة المضمنة في الشقة؟
قد تكون بعض الشقق مجهزة ببعض وسائل الراحة مثل الأجهزة المتكاملة وحتى الأثاث في بعض الحالات، بينما قد لا تحتوي شقق أخرى على أي شيء بالداخل. من المهم ملاحظة ما تم تضمينه لتحديد ما إذا كان يناسبك أم لا. وبما أن الشقق عادة ما تكون مملوكة لأفراد، فقد يكون لها في كثير من الأحيان لمسة شخصية أكثر، وهو ما قد تفضله أو لا تفضله. الطريقة الوحيدة لتقرير ما إذا كان الأمر مناسبًا لك هي فحصه شخصيًا.
إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في شمال شرق فيلادلفيا، فلديك عدد كبير من الخيارات. استخدم هذا الدليل لمساعدتك في تحديد ما هو الأفضل لاحتياجات نمط حياتك. قد يمتلك بعض مالكي الشقق الفردية عدة وحدات سكنية، لذا لا تخف من السؤال عما إذا كانت مجموعة الشقق تمتلك أيضًا شققًا أخرى في المنطقة.
