签订公寓租约后,您通常同意每月按时(通常是每月 1 日)支付租金。
如果您决定不支付租金,房东可以做什么?
最终,如果您不支付租金,您可能会被驱逐(合法地被赶出您的公寓),并且您的信用和租赁历史可能会受到长期损害。
如果您不支付租金,房东的权利是什么?
如果您决定不支付租金,可能会发生以下情况:
- 驱逐,受当地法律约束。
- 对您的信用评分的潜在损害
- 对你不利的判决(意味着你仍然欠钱,房东可能会追讨当前和未来的资产,可能包括你的汽车、工资和银行账户)
您的信用记录和租赁历史会发生什么变化?
除了驱逐程序和被合法锁在公寓外的机会外,您的记录也可能会被玷污。 这是什么意思?
- 您可能很难找到其他公寓出租。 这是因为任何进行租赁历史搜索的未来房东都可能会发现您的驱逐。
- 如果您打算为汽车、房屋或其他任何东西贷款,这可能会伤害您
- 可能会降低信用评分(阅读更多来自 百利)
- 可能会对您作出判决,说明您欠的资金(可在公共记录中搜索)
被开除后的法律义务是什么?
除了被开除外,如果对您做出不利判决,您仍需负责支付拖欠的租金。
此外,根据判决,房东可以根据当地法律选择追索您的有形物品,例如汽车、银行账户、其他款项,甚至可能是您未来的工资。
未能按时支付租金可能导致当前和未来的重大财务损失。
我还可以做些什么?
如果您正在经历困难时期,请与您的房东交谈(而不是在最后一刻),看看是否有办法友好地解决问题。 沟通不畅往往会使事情变得更糟。 也许可以安排付款协议以避免驱逐。
*本文仅供参考,并非任何形式的法律或财务建议。 向当地持牌律师和财务顾问咨询财务建议,并了解哪些当地法律适用于您的情况。