因此，您的房东在您搬入之前要求提供“认证资金”。但这意味着什么？
认证资金是指由金融机构或银行担保清算的特殊类型的支付。
这让双方都安心，因为房东需要知道资金将进入他们的银行账户，并且您希望确保他们得到付款。
但不是所有的资金都会进入房东的银行账户吗？
是的，所有资金都会存入房东的银行账户，但某些付款方式可能会被退回或无法清算。 例如，假设朱迪给她的房东写了一张支票。
房东去存支票，但朱迪的账户上没有足够的资金来支付支票。 会发生什么？ 支票被退回。
这就是认证基金的确切原因。
房东需要知道资金会结清。
公寓租赁行业认证基金
如前所述，经过认证的资金保证房东会收到付款。 这与非认证基金不同，后者基本上只是个人支票。 如果房东存入个人支票，则存在支票被退回且付款被拒绝的风险。 当房东意识到支票被退回时，他们已经把钥匙给了房客！ 哎呀！
楼主运气不好。 因此，认证基金开始发挥作用。 使用经认证的资金，付款由认证资金的公司保证清算。
认证基金示例
虽然您应该与您的特定房东确认他们对认证资金的期望，但认证资金的一些示例包括认证支票、银行本票、汇票、电汇。 和现金。
认证支票
这通常由银行签发，证明租户的银行账户有足够的资金来支付。 出纳员可以预留支票的金额，以便在兑现支票时可用。
出纳支票
本票由租户的实际银行签发。 对于此选项，银行从账户中提取资金并保证支票上的金额。 房东无需担心付款，因为资金已经提取付款。
汇票
汇票可以由银行、便利店或邮局发行。 租户将资金转移到发行机构以接收汇票，然后将汇票交给房东。 由于租户已经付款，房东没有风险。
电汇
从租户的银行账户到房东的在线电汇也可能是一种可接受的付款方式。 可能会涉及等待期和高额费用，因此这通常不用于租赁行业。
现金
现金是每月收取租金的另一种选择，这也非常容易。
什么不被视为认证基金？
认证资金的反面只是正常的付款，包括个人支票、借记卡付款和信用卡付款。
如何获得认证基金？
您可以在银行或当地零售商处获得所有类型的认证资金。
要获取银行本票或保付支票，只需在营业时间前往您的银行分行即可。 要求他们提供银行本票或保付支票。
要获取汇票，您还可以前往银行、CVS、Walgreen's、USPS 或专门的汇款服务商店（例如西联汇款或速汇金）。
要安排电汇，请联系您当地的银行。 不建议这样做，因为大多数银行对电汇收取高额费用。
如何向房东提供认证资金？
一旦你手头有资金，就询问房东他们想要什么。 如果您是当地人，大多数人会要求您将其送走。 切勿在邮件中放入现金
认证基金的故事
事实上，唯一真正经过认证的资金是现金。 我们最近发生了一起事件，一位潜在的新租户向我们提供了经过认证的资金（更具体地说是汇票），我们有史以来第一次收到通知说汇票被退回。 我们打电话给银行询问汇票怎么会被退回？ 原因是它被视为欺诈。 无论是欺诈还是仅仅是笔误，这告诉我们，从技术上讲，任何东西都可以退回（现金除外），尽管这种情况极为罕见。
经过认证的资金提供了几乎完全的保护，资金将通过银行清算并进入房东的银行账户。
我们的销售经验
在富达管理公司，我们还要求租户在入住前提供经过认证的资金（特别是如果他们即将在接下来的几天内搬家）。 我们接受本票、保付支票、现金和汇票。 最常见的可能是汇票、银行本票和现金。
一旦您搬家并成为居民，我们允许居民通过个人支票或通过我们的在线租金支付系统通过信用卡、借记卡或 ACH 在线支付。
总结
认证资金是许多房东要求的一种付款方式，以保证您给他们的钱最终会存入他们的银行账户。 认证资金有多种类型，包括银行本票、银行支票、汇票、现金和电汇。
在您搬入之前，最常要求提供经认证的资金。一旦您搬入，大多数房东将允许个人支票、借记卡、 信用卡和其他类型的付款。
赶时间的你也可以看下面的视频来总结这篇文章：
