您想从私人房东那里租房吗？
虽然从私人房东那里租房可能有一些优点，例如可能建立更私人的关系，但人们也应该了解潜在的缺点，包括维护延误、缺乏紧急服务电话号码（例如，如果您中间没有空调）炎热的夏夜），以及暖通空调和害虫防治等专业服务的延误。
让我们进一步探讨每一个。
1. 维护延误
私人房东不太可能全职经营出租物业，这意味着可能会出现维护和维修延误。 相反，根据定义，物业经理全职经营公寓，这意味着他们可能有机会接触全职的现场维护团队。
2. 没有紧急号码
事实上，私人房东不太可能全职管理公寓，这意味着他或她可能没有紧急电话号码，您可以在半夜出现问题时拨打该号码。
3. 租户流转过程中流程导向较少
优秀的物业管理公司深谙细节之处。 他们将提供诸如租户之间换锁之类的服务。 他们还将确保在新租户搬入之前对公寓进行彻底清洁和维护，私人房东可能会也可能不会选择自行完成。
4. 缺乏设施
私人房东通常无法提供相同的 设施 物业经理可以在大型公寓大楼中做到这一点。一些受租户欢迎的设施包括健身房、游泳池、社区花园和步行道。
5. 缺乏足够的理由保持
许多物业管理公司提供除雪和景观美化等功能，可以让您免去自己动手的麻烦。 私人房东不太可能提供这些额外服务，这会花费您的时间和金钱。
6. 没有官方供应商合作伙伴 = 服务较慢
物业管理公司可能拥有至少 5 种不同类型的供应商专家，包括害虫防治、油漆工、屋顶、暖通空调、管道、混凝土等。 当出现问题需要其中一位专家时，只需给物业管理公司打个电话，他们通常会优先考虑较大的合作伙伴。
如果您的私人房东不得不打电话给他们，他们可能需要一段时间才能回来安排时间，更不用说费用高昂了。
从私人房东处租房的一些潜在优势包括与房东的关系更密切（可能好也可能坏）。
在寻找公寓时，弄清楚什么对您来说很重要。 希望本指南为您提供了一个良好的开端。 做出最适合您和您的家人的决定。
