Kvartirani ijaraga olishni o'ylayapsizmi, lekin bir necha oyga? 1 oydan ortiq muddatga qisqa muddatli ijaraga olish mumkin, biroq cheklovlarga ega, shu jumladan oylik ijara haqi odatda sezilarli darajada yuqori.
Qisqa muddatli kvartira ijarasi va ularning ijobiy va salbiy tomonlari haqida ko'proq ma'lumot olish uchun o'qing.
Kvartirani qisqa muddatli ijaraga berish nima?
Qisqa muddatli ijara - bu 12 oydan kam muddatga ijaraga berish. Har bir xonadon hamjamiyati qisqa muddatli ijarani taklif qilmasa ham, ular taklif qilinganda, odatda, qo'shimcha oylik to'lov mavjud.
Qisqa muddatli ijara uchun oylik to'lovlarning odatda o'sishi qanday?
Qisqa muddatli kvartira ijarasi uchun odatiy o'sish siz qidirayotgan muddatga qarab o'zgaradi. Hech bo'lmaganda to'lashni kuting 30 dan 50% gacha qo'shimcha ijara oylik ijara muddati uchun. To'qqiz yoki 10 oylik ijara uchun kichikroq mukofot kuting.
Keling, 3 oylik ijara misolini ko'rib chiqaylik.
Oddiy ijara oyiga 1,500 dollar bo'lsa, qisqa muddatli ijara uchun oyiga 450 dan 750 dollargacha qo'shimcha to'lashni kuting. Bu sizning oylik ijarangiz 1,950 dan 2,250 dollargacha bo'lishini anglatadi. Yana, aniq ma'lumot uchun kvartirangiz bilan maslahatlashing.
Asosiy olib ketishmi? Qisqa muddatli ijaralar oylik ijara haqi bilan birga keladi.
Qisqa muddatli ijara uchun eng keng tarqalgan ijara muddati nima?
Eng keng tarqalgan ijara muddati odatda 12 oy. Qisqa muddatli ijara 1, 3, 6, 9, 11 oy yoki ularning orasidagi har qanday bo'lishi mumkin. Agar u uch oydan qisqa bo'lsa, u oylik ijara yoki potentsial "korporativ uy-joy" toifasiga kirishi mumkin.
Eng qisqa ijara muddati qanday?
Kvartiralarda mavjud bo'lgan eng qisqa ijara muddati odatda 31 kun yoki bir oy. Bunday qisqa muddatli ijaralar ko'pincha oylik ijara yoki korporativ uy-joy deb ataladi.
Korporativ uy-joy nima?
Korporativ uy-joy odatda 30 dan 90 kungacha bo'lgan uy-joyning ma'lum bir turini nazarda tutadi, bu erda kvartirani ijaraga olish nafaqat qisqa muddatli ijara, balki ko'pincha to'liq jihozlangan, to'ldirilgan (o'ylab ko'ring choyshablar, oshxona anjomlari) va hatto haftalik uy ishlari bilan birga kelishi mumkin.
Ijaraning to'liq jihozlanganligi va to'liq ta'minlanganligi va uning qisqa muddatli ijarasi bo'lganligi sababli, korporativ uy-joy odatda qisqa muddatli yoki oylik ijaraga qaraganda ancha qimmatga tushadi.
Oylik ijaralar nima?
Agar siz oydan oyga ijaraga olishni va eng yaxshi shartnomani qidirsangiz, oydan oygacha bo'lgan an'anaviy qisqa muddatli ijarani xohlashingiz mumkin. Bu, ehtimol yo'q mebelli kvartira bo'lsin, lekin u korporativ uy-joyga qaraganda arzonroq bo'ladi.
Pro Maslahat:
Aniq qaror qabul qilish uchun 3 oylik, 4 oylik, 5 oylik, 6 oylik, 9 oylik va hokazo ijara uchun xarajatlar taqsimotini so‘rang. Misol uchun, siz 3 oy qolishni xohlasangiz ham, 6 oylik ijara ancha yaxshi shartnoma taqdim etishi mumkin. Sizga nima mos kelishini aniqlang.
Kvartiralarni oylik ijaraga muqobil variantlar
Oylik ijaraga boshqa alternativalar ham mavjud, masalan:
- uzoq muddatli mehmonxona
- oddiy mehmonxona
- airbnb
- VRBO
Oylik lizinglar mavjud bo'lgan eng qisqa ijara turi bo'lsa-da, moslashuvchan tugatish sanasidagi hashamat uchun sizdan mukofot olinadi.
O'sishlarning taqsimlanishini, jumladan, jihozlangan korporativ uy-joy variantlarini so'rashga ishonch hosil qiling va keyin siz uchun eng yaxshi variantni tanlang.
Qisqa lizingning afzalliklari nimada?
- Tadbirkorlik ijara muddati tugagach, bir yil kutmasdan chiqib keting
- sinov sizga yoqadimi yoki yo'qligini bilish uchun turar-joy majmuasini sinab ko'ring
- Ehtiyojlarni to'ldirish Ehtimol, uyingiz ta'mirlanayotganda yoki boshqa hayot sharoitlarida sizga qisqa vaqt ichida uy-joy kerak bo'ladi.
- Uy jihozlari O'z mebelingizni sotib olish uchun vaqt va xarajatlarni tejashingiz mumkin bo'lgan mebelli kvartira uchun imkoniyatlar mavjud.
Esda tutingki, siz ko'pincha mebellar bilan oddiy 12 oylik ijaraga olishingiz mumkin.
Qisqa muddatli ijaraning salbiy tomoni nimada?
- narx Siz oyiga ko'proq to'laysiz
- Kattalashadi - Har bir ijara muddati tugashi bilan ijara tezda oshishi mumkin (ya'ni, agar siz oylik ijarada bo'lsangiz, har oy potentsial ravishda)
- O'rnatilgan tuyg'uning etishmasligi Agar siz faqat qisqa muddatli joyda bo'lsangiz, o'zingizni barqaror his qilish qiyin bo'lishi mumkin.
Lizing muddati to'g'risidagi qaror sizning sharoitingizga bog'liq. O'zingizning tadqiqotingizni qiling va o'zingiz va oilangiz uchun eng yaxshisini tanlang.
Qisqa muddatli kvartira ijarasini qanday topish mumkin
Qisqa muddatli kvartira ijarasini topish uchun quyidagi saytlardan ba'zilarini ko'rib chiqing:
- apartments.com > pochta indeksini kiriting. Hayot tarzi ostida>qisqa muddatlini tanlang
2. ApartmentGuide.com - pochta indeksingizni kiriting. Ko'proq filtr ostida aylantiring va Qisqa muddatni tanlang.
3. CorporateHousing.com apartments.com kompaniyasiga tegishli
4. NationalCorporateHousing.com
5. Quyidagiga Qisqa muddatli ijaralar (kerakli mahalla nomini kiriting) kiriting.
*har doim o'z tadqiqotingizni qiling va siz uchun eng yaxshi qarorni qabul qiling.
