Shunday qilib, siz yangi kvartiraga ko'chib o'tdingiz va ozgina pul ishlash uchun qo'shimcha xonani ijaraga olmoqchimisiz?
Afsuski, kvartirangizdagi xonani ijaraga berishning iloji yo'q, chunki ko'pchilik ijara shartnomasida "sublizing yo'q" bandi mavjud.
Qo'shimcha ma'lumot olish uchun quyida o'qishni davom eting.
Kvartirangizdagi xonani ijaraga olasizmi?
Odatda, javob yo'q. Kvartirangizdagi xonani (sublizing) ijaraga olishingizga odatda ruxsat berilmaydi, ayniqsa ijarada “sublizing yo‘q” bandi bo‘lsa.
Ko'pgina kvartira ijarasi har qanday turdagi sublizingni oldini oladi va bu toifaga kiradi.
Bundan tashqari, ijaraga qo'shimcha ravishda, sizning kvartirangizdagi xonani ijaraga olishingizga to'sqinlik qiladigan rayonlashtirish yoki shahar qarorlari bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, agar u uy-joy mulkdorlari shirkati (HOA) bo'lsa, ijaraga berishda qo'shimcha cheklovlar bo'lishi mumkin.
Agar siz ijaraga olsangiz, xonani ijaraga olasizmi?
Odatda, aytilganidek, yo'q, sizga odatda ijara, mahalliy qaror yoki HOA tomonidan xonani ijaraga berish taqiqlanadi. Agar ishonchingiz komil bo'lmasa, uy egasidan so'rang.
Nega ijarachilar xonalarni ijaraga olishni xohlashadi?
Ijarachilar o'z xonasini (yoki kvartirani, texnik jihatdan sublizing) ijaraga olishni xohlashlari uchun ko'plab sabablar mavjud. Ehtimol, ular ish taklifi uchun hududdan ko'chib ketgandirlar yoki maktabdan bir semestr olishga qaror qilishgandir. Ehtimol, ular qo'shimcha daromad olishni xohlashadi.
Ammo yana, bu faqat uy egasi yoki mulk boshqaruvchisi maxsus va yozma ravishda sublizingga ruxsat bergan taqdirdagina mumkin bo'ladi va mahalliy va davlat qarorlari bilan ruxsat etilsa, bu ko'pincha bunday emas.
Kvartirangizdagi xonani uchinchi shaxsga ijaraga berishga qaror qilishdan oldin, avvalo ijara shartnomasini diqqat bilan o'qib chiqing, aks holda har qanday qoidabuzarliklar uchun keraksiz jarimaga duch kelishingiz mumkin.
