Yangi kvartirani izlash odatda hayajonli (ayniqsa, siz birinchi marta kvartiraga ko'chib o'tayotgan bo'lsangiz), lekin kvartiralar ro'yxatini sinchkovlik bilan ko'rib chiqmaguningizcha va tahlil qilmaguningizcha, hayajoningizni bir chetga surib qo'yish muhimdir.
Kvartirani qidirishda asosiy qizil bayroqlar qatoriga quyidagilar kiradi: oldingi ijarachidan kvartirani yomon tayyorlash, tashqarida to'plangan axlat, yomon obodonlashtirish, haddan tashqari kutilayotgan texnik talablar, yomon mashinalar, shovqin muammolari va yomon ichki.
Keling, batafsilroq ko'rib chiqaylik:
Kvartirani tayyorlash bilan bog'liq muammolar
O'zingiz ko'rib chiqayotgan jamoalarda yashovchilar tajribasining onlayn sharhlarini tekshiring. Do'stlaringizdan jamiyat haqida nima bilishlarini so'rang. Kvartira o'z kvartiralarini yashashga tayyorlash bilan faxrlanadimi? Ko'pgina turar-joy majmualari kvartirani tayyorlashda yorliqlarni oladi va bu umidsizlikka yoki undan ham yomonroq bo'lishiga olib keladi.
Tashqarida to'plangan axlat
Turar-joy majmualarida aholi uchun axlatni yo'q qilish uchun qulay sharoit bo'lishi kerak, shuningdek, muntazam ravishda axlat yig'ish xizmati rejalashtirilgan. Axlat qutilari atrofida yoki turar-joy binolari tashqarisida to'plangan axlat qutilarini ko'rish qizil bayroq bo'lishi mumkin. To'lib toshgan axlat qutilari va yotqizilgan axlat noto'g'ri boshqaruvni ko'rsatishi mumkin, ayniqsa bu bir necha marta tashrif buyurilganda kuzatilsa. Ba'zida menejment yaxshi bo'ladi, lekin bir nechta yolg'on aholi qoidalarga e'tibor bermaslik va uy axlatlarini noto'g'ri tashlashni afzal ko'radi. Rahbariyatning maydonlarga texnik xizmat ko'rsatish usuli, albatta, ularning boshqaruv uslubidan dalolat beradi.
Peyzaj yo'q yoki yomon obodonlashtirish
O'sgan begona o'tlar yoki o'tlanmagan maysalar g'amxo'rlik etishmasligini ko'rsatishi mumkin. Mulkda cheklangan yoki yomon obodonlashtirilgan binolardan ehtiyot bo'ling va agar narsalar yaxshi holatda bo'lmasa, uy egasi oqilona tushuntirish berishiga ishonch hosil qiling.
Davom etayotgan yoki ortiqcha texnik xizmat ko'rsatish muammolari
Ta'mirlash bilan bog'liq muammolar haqida to'g'ridan-to'g'ri uy egasidan ma'lumot to'plash qiyin, lekin agar sizning binoda yashagan do'stlaringiz yoki tanishlaringiz bo'lsa yoki siz onlayn sharhlarni o'rganishga vaqt ajratsangiz, binoda davom etayotgan muammolar bor-yo'qligini bilib olishingiz kerak. . Deyarli har doim bir martalik muammolar bo'ladi, ammo zararkunandalarga qarshi kurash, haroratni nazorat qilish, tozalik yoki asboblar bilan muntazam va doimiy muammolar qizil bayroq bo'lishi mumkin.
Bitta salbiy sharh boshqaruvning yomon ekanligini anglatmaydi, biroq bir qator salbiy sharhlar asosiy yoki surunkali muammolarni ko'rsatishi mumkin. Yuqorida aytib o'tganimizdek, agar siz biron bir saytga tashrif buyursangiz, hozirgi rezidentdan ekskursiya davomida tajribalari haqida so'rashga harakat qiling.
Siz qo'shnilarni eshitishingiz mumkin
Uy tinchlik va osoyishtalikni topadigan joy bo'lishi kerak. Agar siz kvartirani aylanib chiqsangiz va qo'shnilarning ovozi, musiqasi yoki devor yoki shift orqali kelayotgan boshqa tovushlarni eshitsangiz, bu shovqinlar siz ko'chib kelganingizdan keyin ham davom etishi mumkin.
Yomon to'xtash joyi
Agar siz potentsial kvartirani aylanib chiqish uchun kelgan bo'lsangiz va to'xtash joyini topishga qiynalsangiz, bu ko'chib o'tganingizda ham xuddi shunday muammoga duch kelishingizning belgisi bo'lishi mumkin. Uy egasidan to'xtash joylari soni va tegishli qo'shimcha xarajatlar haqida so'rang. Avtoturargoh yaxshi yoritilgan (xavfsizlik chorasi) bo‘lishini ta’minlash uchun tunda mashinada o‘tgan ma’qul.
Muhim savollarga javob yo'qligi
Mulkni ko'rsatishda uy egasi muhim savollarga javob berishi kerak, masalan:
- Sizning mulkingiz qanday farq qiladi?
- Yaqinda qanday yaxshilanishlarni amalga oshirdingiz?
- Ta'mirlash so'rovlari qanday ko'rib chiqiladi?
- Qanday xavfsizlik choralari mavjud?
Agar ular sizning mulkingiz haqidagi ushbu yoki boshqa savollaringizga javob bera olmasalar, ehtimol boshqa joydan kvartira izlash vaqti keldi.
Yomon ichki ishlar
Agar siz kvartirani aylanib chiqsangiz va model yaxshi saqlanmasa yoki umumiy koridorlar iflos bo'lsa, bu asosiy qizil bayroqdir. Agar ular siz ko'rib turgan kvartira namunasini shunday tayyorlasa, sizning kvartirangiz qanday ko'rinishga ega bo'ladi?
