Siz kvartiraga ariza topshirdingizmi, ma'qullandingiz va shunchaki ko'chib o'tmoqchi emassiz deb qaror qildingizmi? Bu sodir bo'lishi mumkin bo'lgan ko'p sabablar bor. Siz yaxshiroq narsani topdingiz yoki ehtimol sizga kvartira kerak emas edi.
Shunday qilib, keling, rozilikdan keyin kvartirani rad qilsangiz qanday va nima sodir bo'lishi haqida ko'proq bilib olaylik.
Tasdiqlangandan keyin kvartirani rad etishingiz mumkinmi?
Qisqa javob ha. Agar siz kvartiraga ma'qullangan bo'lsangiz, hali ijara shartnomasini imzolamagan bo'lsangiz, siz ketishingiz mumkin (depozitlar yoki ariza to'lovlari uchun to'langan to'lovlar kamroq). Ijara agentiga yoki uy egasiga qo'ng'iroq qiling va vaziyatingizni tushuntiring.
Siz ijara shartnomasini imzolamaguningizcha, odatda, qonuniy ravishda kvartira bilan oldinga siljish uchun javobgar emassiz. Aytgancha, siz har qanday ariza va depozit to'lovlarini (shartlarga qarab) yo'qotishingizni kutishingiz kerak.
Uy egasi sizni javobgarlikka tortishi mumkinmi?
Umuman olganda, yo'q. Agar siz ijara shartnomasini imzolamagan bo'lsangiz, siz hech qanday kvartira ijarasi uchun javobgar bo'lmasligingiz kerak, lekin administratoringizdan va har qanday ariza to'lovlaridan mahrum bo'lishingizni kuting.
Yaxshi uy egalari siz va oilangiz uchun eng yaxshi qarorni qabul qilishingizni xohlashadi.
Agar siz ijara shartnomasini imzolasangiz nima bo'ladi?
Kvartirani ijaraga berish shartnomasini imzolaganingizdan so'ng, siz shartlardan qat'i nazar, qonun bo'yicha barcha to'lovlar va ijara haqini to'lashingiz shart. Agar sotib olish to'lovi bo'lsa (odatda ikki-uch oylik ijara va xavfsizlikni yo'qotish), uni to'lashga urinib ko'rishingiz mumkin.
Agar siz davom etmaslikka qaror qilsangiz, ushbu shablon yoki shunga o'xshashlardan foydalanishga harakat qilishingiz mumkin:
“Imkoniyatingiz uchun rahmat va men qiziqaman, lekin mendan bog'liq bo'lmagan holatlar tufayli (ular nima ekanligini tushuntirib bering), men kvartirani boshqa ololmayman deb qaror qildim. Men ijara shartlarini buzgan holda to‘lashim kerakligini tushunaman. "
Agar sizda qonuniy sabab va chinakam saxiy uy egasi bo'lsa, siz kichikroq jarima bilan qutulishingiz mumkin, ammo bu juda kam.
Tasdiqlangandan keyin kvartirani olmaslik odatiy holdir (agar siz ijara shartnomasini imzolamagan bo'lsangiz). Vaziyatlar o'zgaradi. Biroq, ijara shartnomasini imzolaganingizdan so'ng, siz odatda ijara bo'yicha barcha ijara haqini to'lashingiz yoki katta miqdorda jarima to'lashingiz (ruxsat berilgan bo'lsa) bo'ladi.
