Kvartiraga egalik va boshqaruv
Har bir egasi yoki menejeri bir xil yaratilgan emas. Oilaviy biznes o‘rnini yirik mintaqaviy va milliy kompaniyalar egalladi, ular ko‘pincha o‘z mulklariga “agar buzilmasa, tashvishlanma” degan naqlga asoslanib pul tikadi. Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, ular profilaktika ishlarini amalga oshirmaydilar va yaxshilash bo'yicha so'rovlarga, hatto oddiy so'rovlarga ham sekin javob berishadi.
Yo'qolganlarni boshqarish odatda juda oson, chunki u binoning umumiy ko'rinishida, uning tozaligi va estetikasida namoyon bo'ladi. Nopok koridorlar, to'lib toshgan axlat qutilari va baland o'tlar bo'lajak ijarachiga kvartirani yomon boshqarish va texnik xizmat ko'rsatishdan dalolat beradi.
Kvartiralar reytingi
Bino yaxshi boshqaruvga ega yoki yo'qligini qanday aniqlash mumkin? Buning bir usuli kabi saytlarni tekshirishdir Kvartiralar reytingi. Ushbu sayt bo'lajak rezidentlarga hozirgi va o'tgan ijarachilarning mulk haqida qanday fikrda ekanligi haqida fikr-mulohazalarini taqdim etadi. Ba'zida ko'rib chiqish jarayoni murakkab bo'lishi mumkin, shuning uchun uni tuz donasi bilan oling. Xafa bo'lgan yoki g'azablangan ijarachi o'zining ijara tajribasidan mamnun bo'lgan kishidan ko'ra ko'proq sharh qoldirishi mumkin. Sharhlarning umumiy soni muhim; ko'rib chiqishlar soni qanchalik ko'p bo'lsa, reytinglarga shunchalik ishonchlilik berilishi mumkin. Shaxsiy mulk bo'yicha kam sonli sharhlar bo'lajak ijarachi qaror qabul qilishda foydalanishi uchun etarli ma'lumotni (biz ko'proq tanish bo'lgan ilmiy yoki tibbiy tadqiqotlardan farq qilmaydi) beradi.
Uy vazifangizni qiling. Do'stlaringizdan mulk haqida nima bilishlarini so'rang. Lizing agenti va ofis xodimlari boshqaruvning in'ikosidir. Agar ular foydali, do'stona yoki sezgir bo'lmasa, texnik xizmat ko'rsatish guruhi ham istisno emasligiga hayron bo'lmaslik kerak.
