Stai pensando di affittare un appartamento, ma solo per pochi mesi? Potrebbero essere possibili noleggi a breve termine di più di 1 mese, ma presentano limitazioni che includono affitti mensili solitamente significativamente più alti.
Continua a leggere per saperne di più sui contratti di locazione di appartamenti a breve termine e sui loro pro e contro.
Che cos'è un appartamento in locazione a breve termine?
Per contratto di locazione a breve termine si intende un contratto di locazione di appartamento con una durata inferiore a 12 mesi. Anche se non tutte le comunità di appartamenti offrono contratti di locazione a breve termine, quando vengono offerti, di solito è previsto un canone mensile aggiuntivo.
Qual è l'aumento tipico delle tariffe mensili per un contratto di locazione a breve termine?
L'aumento tipico per un contratto di locazione di un appartamento a breve termine varia a seconda della durata ricercata. Aspettatevi di pagare almeno Dal 30 al 50% in affitto aggiuntivo per un periodo di locazione mensile. Per un contratto di locazione di nove o 10 mesi, aspettati un premio inferiore.
Diamo un'occhiata ad un esempio di contratto di locazione di 3 mesi.
Se l'affitto normale è di $ 1,500 al mese, aspettati di pagare da $ 450 a $ 750 in più al mese per un contratto di locazione a breve termine. Ciò significa che il tuo affitto mensile sarebbe compreso tra $ 1,950 e $ 2,250. Ancora una volta, controlla con la tua comunità di appartamento per dettagli specifici.
La chiave da asporto? I contratti di locazione a breve termine prevedono un canone mensile più elevato.
Qual è la durata del contratto di locazione più comune per gli affitti a breve termine?
La durata del contratto di locazione più comune è generalmente di 12 mesi. Un contratto di locazione a breve termine sarebbe di 1, 3, 6, 9, 11 mesi o qualsiasi altra via di mezzo. Se è inferiore a tre mesi, potrebbe rientrare nella categoria di un contratto di locazione mensile o potenzialmente di “alloggiamento aziendale”.
Qual è il periodo di locazione più breve disponibile?
Il periodo di locazione più breve disponibile negli appartamenti è solitamente di 31 giorni o un mese. Tali contratti di locazione a breve termine sono spesso chiamati locazioni mensili o alloggi aziendali.
Cos'è l'edilizia abitativa aziendale?
Abitazioni aziendali si riferisce a un tipo specifico di alloggio, di solito da 30 a 90 giorni in cui l'affitto dell'appartamento non è solo un contratto di locazione a breve termine, ma spesso viene fornito completamente arredato, fornito (si pensi alla biancheria, alle stoviglie) e potenzialmente potrebbe anche includere il servizio di pulizia settimanale.
A causa della natura completamente arredata e fornita dell'affitto e del fatto che si tratta di un contratto di locazione a breve termine, gli alloggi aziendali sono generalmente molto costosi, anche più di un tipico contratto di locazione a breve termine o mensile.
Cosa sono i contratti di locazione mensili?
Se stai cercando contratti di locazione mensili e il miglior accordo possibile, potresti desiderare un contratto di locazione tradizionale a breve termine con una provvista mensile. Ciò sarà probabile non essere un appartamento ammobiliato, ma sarà più economico degli alloggi aziendali.
Suggerimento Pro:
Richiedi un dettaglio dei costi per un noleggio di 3 mesi, 4 mesi, 5 mesi, 6 mesi, 9 mesi, ecc. in modo da poter prendere una decisione informata. Ad esempio, anche se potresti voler restare per 3 mesi, un contratto di locazione di 6 mesi potrebbe rappresentare un accordo molto migliore. Scopri cosa funziona meglio per te.
Alternative ai contratti di locazione di appartamenti mensili
Esistono altre alternative al contratto di locazione mensile, ad esempio:
- albergo per soggiorni prolungati
- albergo normale
- Airbnb
- VRBO
Sebbene i contratti di locazione mensili siano il tipo di contratto di locazione più breve disponibile, ti verrà addebitato un premio per il lusso di una data di risoluzione flessibile.
Assicurati di chiedere una ripartizione degli aumenti, comprese le opzioni per alloggi aziendali arredati, e poi decidi cosa funziona meglio per te.
Qual è il vantaggio dei contratti di locazione più brevi?
- Flessibilità trasferisciti alla scadenza del contratto di locazione senza dover aspettare un anno
- Prova prova il complesso di appartamenti per vedere se ti piace
- Soddisfa i bisogni forse hai bisogno di un alloggio solo per un breve periodo di tempo mentre la tua casa viene ristrutturata o per un'altra circostanza della vita.
- Arredamento c'è il potenziale per un appartamento ammobiliato che può farti risparmiare tempo e denaro per l'acquisto dei tuoi mobili.
Tieni presente che spesso puoi ottenere un normale contratto di locazione di 12 mesi anche con l'arredamento.
Qual è lo svantaggio dei contratti di locazione più brevi?
- Prezzo Pagherai di più al mese
- Aumenta – L’affitto può aumentare rapidamente alla scadenza di ogni contratto di locazione (ovvero potenzialmente ogni mese se hai un contratto di locazione mensile)
- Mancanza di sentimenti risolti Quando ti trovi in un posto solo per un breve periodo, può essere difficile sentirsi sistemati.
La decisione sulla durata del leasing dipende dalle circostanze. Fai le tue ricerche e decidi cosa è meglio per te e la tua famiglia.
Come trovare appartamenti in locazione a breve termine
Per trovare appartamenti in locazione a breve termine, consulta alcuni di questi siti:
- Appartamenti.com > digita il codice postale. Sotto stile di vita> seleziona a breve termine
2. ApartmentGuide.com – digita il tuo codice postale. Sotto il filtro Altro, scorri e seleziona A breve termine.
3. CorporateHousing.com di proprietà della società Apartments.com
4. NationalCorporateHousing.com
5. Digita Locazioni a breve termine in (inserire il nome del quartiere desiderato).
*fai sempre le tue ricerche e prendi la decisione migliore per te.
