Se stai pensando di affittare un appartamento, potrebbero esserci alcuni aspetti da appianare prima di firmare sulla linea tratteggiata. Una domanda che potresti avere: posso mettere una serratura intelligente sulla porta dell'appartamento? Questa guida approfondirà la risposta a questa domanda.
Chi può mettere una serratura intelligente sulla porta dell'appartamento?
Se sei il proprietario, la risposta è che puoi farlo praticamente ogni volta che vuoi. Ma se sei tu l’affittuario, le cose non sono così semplici. La maggior parte dei contratti di locazione danno ai proprietari il controllo esclusivo su ciò che gli inquilini possono fare alla loro proprietà. La maggior parte dei proprietari non consentirà agli inquilini di modificare la serratura del proprio appartamento oltre a cambiare la chiavetta (ricordati di fornire una chiave al proprietario se lo fai, e ovviamente di verificare con il proprietario prima di apportare qualsiasi modifica alle serrature dell'appartamento); le serrature intelligenti sono probabilmente vietate.
Ma ci sono delle eccezioni. Quindi, se ti stai chiedendo se un affittuario può mettere una serratura intelligente sulla porta dell’appartamento, la risposta breve è forse. Dovrai chiedere il permesso e ottenere la risposta per iscritto.
Come possono gli affittuari installare una Smart Lock?
Prima di apportare qualsiasi modifica, è importante ottenere il permesso scritto dal proprietario. Se ti trovi in una singola unità indipendente e sei disposto a fornire il codice al proprietario, potresti ottenere l'approvazione. Ma se vivi in un complesso di appartamenti più grande, probabilmente la risposta è no (poiché è difficile gestire diverse configurazioni di serrature per residenti diversi). Inoltre, quando te ne vai, crei molto lavoro aggiuntivo e sfide per il proprietario.
Se desideri comunque provare, la cosa migliore da fare è parlare con il proprietario e spiegare le tue motivazioni.
Perché i proprietari impediscono agli affittuari di installare le serrature intelligenti?
Una cosa importante da notare è che i proprietari che negano il permesso agli affittuari di installare serrature intelligenti probabilmente hanno ragioni diverse per farlo. I motivi includono:
- Non vogliono che la loro proprietà venga manomessa o alterata in alcun modo.
- Ostacoli logistici nella gestione di alcune persone che dispongono di serrature intelligenti e di altre che non le hanno
- Problemi di sicurezza se l'unità è compromessa e non è stata installata da loro
- Se la batteria della serratura intelligente si scarica, chi è responsabile della sua riparazione?
- A fine locazione, difficile e costoso cambiare le serrature.
In definitiva, la maggior parte delle decisioni spetta al proprietario. Come affittuario, devi richiedere autorizzazioni e approvazioni per iscritto come il modo migliore per portare a termine operazioni come l'installazione di serrature intelligenti.
