Ti sei trasferito in un nuovo appartamento e stai cercando di affittare una stanza in più per guadagnare un po' di soldi?
Sfortunatamente, non è possibile affittare una stanza nel tuo appartamento poiché la maggior parte dei contratti di locazione contengono una clausola di “nessun subaffitto”.
Continua a leggere qui sotto per saperne di più.
Puoi affittare una stanza nel tuo appartamento?
In genere, la risposta è no. Generalmente non ti è consentito affittare una stanza (subaffitto) nel tuo appartamento, in particolare se il tuo contratto di locazione prevede una clausola “nessun subaffitto”.
La maggior parte dei contratti di locazione di appartamenti impediscono qualsiasi tipo di subaffitto e questo rientra in tale categoria.
Inoltre, oltre al contratto di locazione, potrebbero esserci ordinanze urbanistiche o comunali che potrebbero impedirti di affittare una stanza nel tuo appartamento. Inoltre, se si tratta di un condominio o di un'associazione di proprietari di case (HOA), potrebbero esserci ulteriori restrizioni sull'affitto.
Puoi affittare una stanza se sei in affitto?
In genere, no, come affermato, di solito ti viene impedito di affittare una stanza tramite contratto di locazione, ordinanza locale o HOA. Se non sei sicuro, chiedi al tuo padrone di casa.
Perché gli inquilini vogliono affittare le stanze?
Ci sono numerose ragioni per cui gli inquilini potrebbero voler subaffittare la loro stanza (o appartamento, tecnicamente un subaffitto). Forse si sono trasferiti fuori zona per un'offerta di lavoro, o forse hanno deciso di prendersi un semestre di pausa dalla scuola. Forse vogliono guadagnare un reddito extra.
Ma ancora una volta, ciò sarà possibile solo se il proprietario o l'amministratore immobiliare autorizza espressamente e per iscritto il sublocazione e ciò è consentito dalle ordinanze locali e statali, il che spesso non è il caso.
Prima di decidere di affittare una stanza del tuo appartamento a terzi, assicurati di leggere attentamente il contratto di locazione o potresti incorrere in multe inutili per eventuali violazioni.
