Los servicios públicos, incluidos la electricidad, el agua y posiblemente el gas, son parte del alquiler de cada apartamento.
Sin embargo, si Los servicios públicos están incluidos o no. incluido, no quiere decir que un apartamento sea más o menos caro. Alguien siempre tiene que pagar los servicios públicos, ya sea usted o el propietario.
¿Es más barato cuando se incluyen los servicios públicos?
No, no necesariamente. Si bien es útil saber qué elementos de línea debe cada mes, tener los servicios públicos incluidos no significa necesariamente que un apartamento vaya a ser más barato. Simplemente significa que los servicios públicos están integrados en el alquiler.
Los apartamentos que incluyen costos de servicios públicos en el alquiler suelen ser más antiguos. Los apartamentos más nuevos a menudo cuentan con la tecnología para determinar cuánto de un servicio específico ha utilizado cada residente.
Dame un ejemplo
Apartamento A: Renta $1,700 e incluye todos los servicios públicos.
Apartamento B: Renta $1,500 pero no incluye utilidades. Luego, debe pagar los servicios públicos de tarifa fija de la siguiente manera: electricidad ($ 100), gas ($ 50), agua ($ 25).
El alquiler total más los servicios públicos en el Apartamento B es de $1,675.
Por lo tanto, en este ejemplo, el Apartamento A, que incluye todos los servicios públicos... es no más barato… pero más bien cuesta más que el Apartamento B.
¿Qué utilidades son las más comunes?
Independientemente de quién cubra el costo, los inquilinos deberán asegurarse de contar con varios servicios públicos.
Electricidad
Prácticamente todos los apartamentos necesitan electricidad para funcionar correctamente. La electricidad es lo que mantiene las luces encendidas, la comida en el refrigerador fría y hace funcionar otros electrodomésticos como un microondas y un lavavajillas.
Agua y alcantarillado
El agua y el alcantarillado cubren el costo del agua, así como el procesamiento de los desechos. Hay una distinción entre agua caliente incluida y agua incluida. El agua caliente se refiere al costo de energía para calentar el agua. Es posible que tenga el agua incluida en su alquiler, pero debe pagar el costo del agua caliente. Algunos apartamentos ofrecen calentadores de agua individuales. En estos apartamentos, el costo del agua caliente generalmente lo paga el inquilino, pero el inquilino controla el uso y, por lo tanto, el costo hasta cierto punto.
Parrilla de gas
Aunque algunos apartamentos usan electricidad para la calefacción, el agua caliente y la cocina, otros usan gas para mantener calientes a los residentes (calefacción de gas), proporcionar agua caliente y cocinar (estufa de gas).
Basura y Reciclaje
La mayoría de los apartamentos incluyen el costo de la basura y el reciclaje en sus tarifas de alquiler; sin embargo, algunos pueden incluir un recargo por estos servicios (a menudo de $10 a $25 por mes).
Telefono fijo
Muchos inquilinos eligen vivir sin un teléfono fijo y, en cambio, confían en sus teléfonos celulares en casa, pero en casos excepcionales, un teléfono fijo puede ser una parte necesaria del sistema de timbre de un apartamento.
Internet y TV
Por lo general, Internet y la televisión solo se incluyen en viviendas para estudiantes o personas mayores. La mayoría de las veces, deberá comprar Internet y TV por separado. Llame al proveedor de servicios de Internet (ISP) registrado para configurarlo. Esto podría ser Comcast, Verizon u otros, según el lugar donde viva y los servicios que estén conectados.
Considere también servicios de transmisión como Netflix, Disney Plus, Hulu y Amazon Prime.
¿Qué más necesito saber?
Si está pagando los servicios públicos, considere qué tan ecológico o energéticamente eficiente es el apartamento. ¿Hay ventanas nuevas? ¿Es bueno el aislamiento? ¿En qué piso estás? ¿Existe un termostato inteligente? ¿Qué otras características de ahorro de energía hay?
