La búsqueda de un nuevo apartamento suele ser emocionante (especialmente si es la primera vez que se muda a un apartamento); sin embargo, es importante dejar de lado la emoción hasta que haya revisado y analizado cuidadosamente su lista de apartamentos.
Algunas de las principales señales de alerta al buscar un apartamento incluyen: mala preparación del apartamento por parte del inquilino anterior, basura amontonada afuera, paisajismo deficiente, solicitudes excesivas de mantenimiento pendientes, estacionamiento deficiente, problemas de ruido e interiores deficientes.
Echemos un vistazo con más detalle:
Problemas con la preparación del apartamento
Consulte reseñas en línea de las experiencias de los residentes en las comunidades que revisa. Pregúntales a tus amigos qué saben sobre la comunidad. ¿El apartamento se enorgullece de preparar sus apartamentos para su ocupación? Muchos complejos de apartamentos toman atajos en la preparación de los apartamentos, y esto genera decepción o algo peor.
Basura apilada afuera
Los complejos de apartamentos deben tener instalaciones razonables en el lugar para que los residentes se deshagan de su basura, así como un servicio regular de recolección de basura programado. Ver bolsas de basura apiladas alrededor de los contenedores o fuera de las unidades de residentes puede ser una señal de alerta. Los contenedores de basura desbordados y la basura tirada pueden indicar una mala gestión, especialmente si se observa en varias visitas. A veces, la administración es buena, pero algunos residentes deshonestos optan por ignorar las reglas y desechar la basura doméstica de manera inadecuada. La forma en que la administración maneja el mantenimiento de los terrenos es definitivamente indicativa de su estilo de administración.
Sin paisajismo o paisajismo deficiente
Las malas hierbas demasiado grandes o el césped sin cortar pueden indicar una falta de cuidado. Tenga cuidado con los edificios con jardines limitados o deficientes en la propiedad, y asegúrese de que el propietario pueda proporcionar una explicación razonable si las cosas no están en buenas condiciones.
Problemas de mantenimiento continuo o excesivo
Es difícil recopilar información sobre problemas de mantenimiento directamente del propietario, pero si tiene amigos o conocidos que han vivido en el edificio o se toma el tiempo para buscar reseñas en línea, debería poder averiguar si el edificio tiene problemas continuos. . Casi siempre habrá problemas puntuales, pero los problemas habituales y continuos con el control de plagas, el control de la temperatura, la limpieza o los electrodomésticos pueden ser una señal de alerta.
Una revisión negativa no significa que la gestión sea deficiente, pero una serie de revisiones negativas pueden sugerir problemas subyacentes o crónicos. Como sugerimos anteriormente, si visita un sitio, intente preguntarle a un residente actual sobre sus experiencias durante su recorrido.
Puedes escuchar a los vecinos
El hogar debe ser un lugar donde puedas encontrar paz y tranquilidad. Si recorres un apartamento y escuchas las voces de los vecinos, la música u otros sonidos provenientes de las paredes o el techo, es muy probable que esos ruidos continúen después de que te hayas mudado.
Estacionamiento deficiente
Si llega para recorrer un apartamento potencial y tiene dificultades para encontrar un lugar de estacionamiento, podría ser una señal de que experimentará el mismo problema cuando se mude. Pregúntele al propietario sobre la cantidad de lugares de estacionamiento y los costos adicionales aplicables. También es una buena idea conducir de noche para asegurarse de que el estacionamiento esté bien iluminado (medida de seguridad).
Falta de respuestas a preguntas importantes
Al mostrar la propiedad, el propietario debe poder responder preguntas importantes como:
- ¿En qué se diferencia su propiedad?
- ¿Qué mejoras recientes ha realizado?
- ¿Cómo se manejan las solicitudes de mantenimiento?
- ¿Qué medidas de seguridad existen?
Si no pueden proporcionar una respuesta a estas u otras preguntas que tenga sobre la propiedad, es probable que sea el momento de buscar un apartamento en otro lugar.
Interiores pobres
Si recorre el complejo de apartamentos y el modelo no está bien mantenido, o los pasillos comunes están sucios, es una señal de alerta importante. Si así preparan el apartamento modelo que ves, ¿cómo quedará tu apartamento?
