La decisión sobre dónde residir cuando está buscando un apartamento, o más bien a dónde llamar hogar, es una de las decisiones más importantes que puede tomar una familia. La ubicación afecta significativamente la felicidad, la comodidad y, en cierta medida, incluso la salud.
La selección de una casa o apartamento debe ir mucho más allá de las consideraciones financieras. Debe incluir cuestiones de conveniencia para las escuelas, las compras, el trabajo y el transporte. debería incluir tamaño del apartamento, comodidad, reputación y comodidades.
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Por qué la ubicación es importante
Después de consideraciones financieras, el Ubicación de una comunidad de apartamentos debe tener la más alta prioridad con respecto a la elección de un lugar para vivir. Las personas generalmente viajan al trabajo, la escuela, las compras, los destinos médicos y las casas de familiares y amigos desde su lugar de residencia. Van a lugares de culto, instalaciones recreativas, lugares de entretenimiento y centros culturales. Es importante considerar la distancia, el tiempo de viaje y los costos de transporte a todos estos destinos al comprar un apartamento.
Además de lo anterior, también se debe considerar la accesibilidad para peatones de un área.
Andabilidad
Andabilidad es un término usado a menudo por profesionales de la vivienda como constructores y arquitectos. Se refiere al renovado énfasis y enfoque en vecindarios más interactivos. ¿Qué tan fácil es caminar por el área para que pueda adquirir las cosas que necesita en su vida cotidiana (piense en comestibles y productos farmacéuticos, por ejemplo). Los factores de transitabilidad incluyen cosas como las aceras, el derecho de paso de los peatones y la proximidad.
Hay tanto que considerar, una empresa ha desarrollado un algoritmo patentado para determinar la capacidad de caminar de un área o "puntuación de caminata". puedes comparar puntajes de caminata de varios edificios de apartamentos simplemente ingresando la dirección o el nombre del edificio de apartamentos en el Sitio web de WalkScore.
Fácil acceso al centro
Vivir en los suburbios tiene sus beneficios, pero viviendo en la ciudad generalmente permite una mayor selección de compras y oportunidades educativas. Las ciudades también son el lugar donde se encuentra la gran mayoría de los centros culturales (museos de arte, historia y ciencia) y de entretenimiento nacionales y regionales (como estadios de béisbol y teatros).
Parques y Recreación
Las ventajas de vivir en el centro a menudo se pueden revertir cuando se considera el acceso a parques e instalaciones recreativas.
La mayoría de los municipios suburbanos tienen considerablemente más parques y campos recreativos de deportes específicos que el centro de la ciudad.
Tiempo de viaje y costo
Con la llegada de herramientas como Bing y Google Maps, es relativamente fácil determinar una ruta y el tiempo de viaje hasta el destino deseado. Google (y otros sitios) le permiten no solo considerar el tiempo de conducción, sino también el tiempo de viaje a través de cualquier combinación de rutas de conducción, tren y caminata. Incluso si está algo familiarizado con un área, el uso de dicha herramienta le proporcionará rápidamente respuestas que le permitirán comparar una ubicación con otra. Si viaja al trabajo o a la escuela con regularidad, el tiempo (¡y el costo!) del viaje son una consideración primordial.
Muchas más personas eligen vivir cerca de centros de tránsito por estas mismas razones. De hecho, se ha acuñado un acrónimo industrial para dicha propiedad: TOD o Desarrollo orientado al tránsito.
Además de ahorrar tiempo y dinero, modos de transporte como el tren reducen el estrés y permiten al viajero descansar o aprovechar el tiempo de viaje para fines productivos como el trabajo o el estudio.
Si uno hace uso exclusivo de un automóvil como su principal medio de transporte, debe considerar la mejor ruta hacia y desde la ubicación de inicio y el punto de destino durante las horas de tráfico pico y fuera de pico. También se deben considerar los viajes de invierno. ¿Qué tan lejos y sobre qué tipo de caminos se necesitará viajar y cómo afectará esto el tiempo de viaje? Las carreteras principales como la US-1, la I-95 y la autopista de peaje son las primeras carreteras que se despejan durante el invierno. Dependiendo del evento de nieve, es posible que las carreteras secundarias no se atiendan hasta uno, dos o más días después de un evento importante.
La ubicación de un apartamento que se considera su residencia principal es importante porque afecta la comodidad y la calidad de su vida. Hay muchas cosas a considerar antes de que pueda llegar a la decisión “correcta” para usted y su familia.
