Cuando se trata de elegir un apartamento, hay consideraciones serias que querrá tener en cuenta, que incluyen seguridad contra incendios, control de sonido, eficiencia energética, manejo de basura y, finalmente, seguridad. Uno de los aspectos más pasados por alto que un posible residente no considera es la seguridad contra incendios. Además, desea considerar el control de sonido porque nada es más molesto que sentarse en su sala de estar y escuchar cada paso del inquilino que vive arriba de usted. ¡Aprenda más sobre estas consideraciones a continuación!
Seguridad contra incendios
Su nuevo hogar debe proporcionar un entorno seguro para usted y su familia. Si estás pensando en alquilar un piso, infórmate de qué está hecha la construcción de las medianeras y dónde están ubicadas. Pregunte por la construcción de piso y techo. En edificios sin rociadores (y la mayoría de los edificios de apartamentos con jardín vienen sin rociadores), las paredes de mampostería y los pisos de concreto ofrecen una resistencia al fuego muy superior a la estructura de madera (independientemente del ensamblaje). Es muy probable que un incendio que se produzca en edificios de mampostería y hormigón esté contenido dentro del apartamento en el que se originó el incendio. Asegúrese de preguntar si los detectores de humo están cableados o no.
Control de sonido
Al buscar un apartamento, debe agregar a su lista de características importantes en su búsqueda de edificio de apartamentos, buen control de sonido. Un edificio de apartamentos construido y diseñado para resistir la transmisión de sonido (es decir, perturbaciones) entre apartamentos aumenta significativamente la calidad de vida que experimentará como inquilino.
Hay dos partes para el control de sonido:
- Transmisión de sonido
- Ruidos de impacto
El primero de los cuales involucra dispositivos como televisores y conversaciones en voz alta, mientras que el segundo consiste en ruidos hechos al caminar o dejar caer un objeto. La mejor manera de averiguar los aspectos de control de sonido de un apartamento es preguntar acerca de la construcción del piso y las paredes y visitar el apartamento durante el fin de semana cuando es probable que los residentes contiguos estén en casa.
Calefacción y Aire Acondicionado – Eficiencia Energética
Se han construido muchos edificios nuevos con calefacción central y aire acondicionado. Un sistema de calefacción y aire acondicionado central controlado individualmente diseñado adecuadamente es superior en el suministro de calor y aire acondicionado, ya que proporciona un control total sobre el tiempo y la temperatura, y beneficia al residente consciente de la energía al permitir la facturación basada en el uso real. . Muchos propietarios de edificios han sido agresivos al realizar mejoras en sus apartamentos de todas las edades en un esfuerzo por reducir el costo mensual de energía tanto para los residentes como para ellos mismos. La diferencia en los costos de energía para un residente que vive en un edificio con y sin características de conservación de energía podría ser de cientos de dólares al año. Asegúrese siempre de verificar si las ventanas están aisladas, si las bombillas son energéticamente eficientes y si los accesorios de agua tienen funciones de ahorro de agua para evitar costos energéticos innecesarios.
Manejo de basura
La comodidad en el manejo de la basura es otro elemento que se pasa por alto en la vida en un apartamento, tanto desde un aspecto práctico como estético. Mientras que algunos edificios con jardines cuentan con manejo de basura dentro del edificio. La inmensa mayoría manipula la basura en contenedores ubicados junto a las zonas de aparcamiento. Nada dice más sobre la gestión de un edificio que un contenedor de basura desbordado. Los residentes deben asegurarse de que los contenedores de basura estén convenientemente ubicados. Tiene una apariencia agradable cuando los contenedores están cerrados. Debe insistir en una propiedad que tenga un programa de reciclaje eficaz.
Seguridad
Es aconsejable verificar qué características de seguridad están presentes, así como revisar las estadísticas locales de delincuencia. Pregunte si la cerradura de la puerta de su apartamento se cambia entre inquilinos. Tome nota si las puertas comunes tienen cierrapuertas automáticos si están abiertas, y si los pasillos interiores del edificio y los estacionamientos exteriores tienen buena iluminación. Algunos edificios tienen sistemas de vigilancia. Los sistemas de vigilancia actúan para disuadir el crimen, ya que los posibles ladrones buscan los objetivos más fáciles con respecto al robo y el robo de automóviles. Ninguna propiedad puede garantizar que un residente no será víctima de un delito, pero las buenas precauciones pueden ser un elemento disuasorio muy importante.
