Sie denken darüber nach, eine Wohnung zu mieten, aber nur für ein paar Monate? Kurzzeitmieten von mehr als einem Monat sind möglicherweise möglich, unterliegen jedoch Einschränkungen, einschließlich in der Regel deutlich höherer Monatsmieten.
Lesen Sie weiter, um mehr über kurzfristige Wohnungsmietverträge und deren Vor- und Nachteile zu erfahren.
Was ist ein kurzfristiger Wohnungsmietvertrag?
Unter einem kurzfristigen Mietvertrag versteht man einen Wohnungsmietvertrag mit einer Laufzeit von weniger als 12 Monaten. Obwohl nicht jede Wohngemeinschaft kurzfristige Mietverträge anbietet, fällt bei deren Angebot in der Regel eine zusätzliche monatliche Gebühr an.
Wie hoch ist die typische Erhöhung der monatlichen Gebühren bei einem kurzfristigen Mietvertrag?
Die typische Erhöhung für einen kurzfristigen Wohnungsmietvertrag variiert je nach angestrebter Laufzeit. Erwarten Sie, mindestens zu zahlen 30 bis 50 % zusätzliche Miete für eine monatliche Mietdauer. Bei einer Mietdauer von neun oder zehn Monaten müssen Sie mit einer geringeren Prämie rechnen.
Schauen wir uns ein Beispiel für einen 3-Monats-Mietvertrag an.
Wenn die normale Miete 1,500 US-Dollar pro Monat beträgt, müssen Sie für einen kurzfristigen Mietvertrag mit einer zusätzlichen monatlichen Zahlung von 450 bis 750 US-Dollar rechnen. Das bedeutet, dass Ihre monatliche Miete 1,950 bis 2,250 US-Dollar betragen würde. Erkundigen Sie sich erneut bei Ihrer Wohngemeinschaft nach Einzelheiten.
Der Schlüssel zum Mitnehmen? Kurzfristige Mietverträge sind mit einer höheren Monatsmiete verbunden.
Was ist die häufigste Mietdauer für Kurzzeitmieten?
Die gängigste Mietdauer beträgt in der Regel 12 Monate. Eine kürzere Laufzeit wäre 1, 3, 6, 9, 11 Monate oder irgendetwas dazwischen. Wenn es kürzer als drei Monate ist, kann es in die Kategorie eines monatlichen Mietvertrags oder möglicherweise in die Kategorie „Firmenwohnungen“ fallen.
Was ist die kürzeste verfügbare Mietdauer?
Die kürzeste verfügbare Mietdauer bei Wohnungen beträgt in der Regel 31 Tage oder einen Monat. Solche kurzfristigen Mietverträge werden oft als Monatsmietverträge oder Firmenwohnungsverträge bezeichnet.
Was ist Corporate Housing?
Firmenwohnungen bezieht sich auf eine bestimmte Art von Unterkunft, in der Regel 30 bis 90 Tage, wobei es sich bei der Wohnungsmiete nicht nur um einen kurzfristigen Mietvertrag handelt, sondern sie oft komplett möbliert und ausgestattet ist (z. B. Bettwäsche, Küchenutensilien) und möglicherweise sogar mit wöchentlicher Reinigung ausgestattet ist.
Aufgrund der kompletten Möblierung und Ausstattung sowie der Tatsache, dass es sich um einen kurzfristigen Mietvertrag handelt, sind Firmenwohnungen im Allgemeinen sehr kostspielig, sogar teurer als ein typischer kurzfristiger oder monatlicher Mietvertrag.
Was sind monatliche Mietverträge?
Wenn Sie auf der Suche nach monatlichen Mietverträgen und dem bestmöglichen Angebot sind, möchten Sie vielleicht einen herkömmlichen kurzfristigen Mietvertrag mit einer monatlichen Laufzeit. Dies wird wahrscheinlich der Fall sein nicht Es handelt sich zwar um eine möblierte Wohnung, diese ist aber günstiger als Firmenwohnungen.
Pro Tip:
Fordern Sie eine Kostenaufschlüsselung für eine 3-monatige, 4-monatige, 5-monatige, 6-monatige, 9-monatige usw. Miete an, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Auch wenn Sie zum Beispiel drei Monate bleiben möchten, bietet ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von sechs Monaten möglicherweise ein viel besseres Angebot. Finden Sie heraus, was für Sie am besten funktioniert.
Alternativen zu monatlichen Wohnungsmietverträgen
Es gibt weitere Alternativen zu einer monatlichen Miete, zum Beispiel:
- Hotel für längere Aufenthalte
- normales Hotel
- Airbnb
- VRBO
Während monatliche Leasingverträge die kürzeste verfügbare Leasingart darstellen, wird Ihnen für den Luxus eines flexiblen Kündigungstermins eine Prämie berechnet.
Fordern Sie unbedingt eine Aufschlüsselung der Erhöhungen an, einschließlich der Optionen für möblierte Firmenwohnungen, und entscheiden Sie dann, was für Sie am besten geeignet ist.
Was ist der Vorteil kürzerer Mietverträge?
- Flexibilität Ziehen Sie nach Ablauf Ihres Mietvertrags aus, ohne ein Jahr warten zu müssen
- Test Probieren Sie die Apartmentanlage aus, um zu sehen, ob sie Ihnen gefällt
- Bedürfnisse erfüllen Vielleicht brauchen Sie nur für kurze Zeit Wohnraum, weil Ihr Haus renoviert wird oder ein anderer Lebensumstand vorliegt.
- Möblierung Es besteht Potenzial für eine möblierte Wohnung, die Ihnen die Zeit und Kosten für den Kauf eigener Möbel ersparen kann.
Bedenken Sie, dass Sie oft auch einen normalen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 12 Monaten einschließlich der Einrichtung abschließen können.
Was ist der Nachteil kürzerer Mietverträge?
- PREISLISTE Sie zahlen mehr pro Monat
- Steigert – Die Miete kann nach Ablauf jedes Mietvertrags schnell steigen (d. h. möglicherweise jeden Monat, wenn Sie einen monatlichen Mietvertrag haben).
- Mangel an gelassenem Gefühl Wenn Sie nur für kurze Zeit an einem Ort sind, kann es schwierig sein, sich dort zurechtzufinden.
Die Entscheidung über eine Mietdauer hängt von Ihren Umständen ab. Recherchieren Sie selbst und entscheiden Sie, was für Sie und Ihre Familie am besten ist.
So finden Sie kurzfristige Wohnungsmietverträge
Um kurzfristige Wohnungsmietverträge zu finden, schauen Sie sich einige dieser Websites an:
- Apartments.com > Postleitzahl eingeben. Wählen Sie unter Lebensstil > Kurzfristig aus
2. Wohnungsführer.com – Geben Sie Ihre Postleitzahl ein. Scrollen Sie unter dem Filter „Mehr“ und wählen Sie „Kurzfristig“ aus.
3. CorporateHousing.com Eigentum der Firma Apartments.com
4. NationalCorporateHousing.com
5. Geben Sie „Kurzfristige Mietverträge“ ein (geben Sie den Namen der gewünschten Nachbarschaft ein).
*Recherchieren Sie immer selbst und treffen Sie die beste Entscheidung für Sie.
