Sie hören vielleicht den Begriff Gartenwohnung, aber was genau bedeutet das?
Was ist eine Gartenwohnung?
Eine Wohnung im Gartenstil bezieht sich auf einen bestimmten Typ eines flachen Apartmentgebäudekomplexes (Garten), der ein, zwei oder drei Stockwerke hoch sein kann.
Im Gegensatz zu einem Hotel, das normalerweise über lange Innenflure verfügt, befinden sich Apartments im Gartenstil meist in Gebäuden mit 4, 6 oder sogar 8 Wohneinheiten. Dies hat den Vorteil, dass die Bewohner in der Regel eine direkte Verbindung genießen eigener Eingang in ihre Wohnung oder einen gemeinsamen Eingang mit nur wenigen anderen Familien.
Arten von Apartments im Gartenstil
Auch wenn dies nicht wirklich formal durch die Terminologie charakterisiert wird, halten wir es für hilfreich, drei verschiedene Arten von Gebäuden im Gartenstil zu nennen: Außentreppenaufgänge (Luftdurchgänge sind der Witterung ausgesetzt), Innentreppenaufgänge (überdacht), Hybride aus Innen- und Außenbereich.
Treppenaufstiege im Außenbereich (Luftwege sind der Witterung ausgesetzt),
Dies sind Gebäudetypen, bei denen man häufig Treppen hinaufsteigt. Normalerweise schützt das Dach während eines Teils des Spaziergangs vor Regen von oben, aber eine oder mehrere Seiten sind als Windschutz freigelegt.
Innentreppe hinaufgehen (überdacht)
Dies sind Gebäude, bei denen Sie einen kleinen gemeinsamen Eingang betreten. Sobald Sie den Eingang betreten, sind Sie vollständig vor Witterungseinflüssen geschützt und können direkt in Ihre Wohnung gehen.
Hybrid aus Interieur und Exterieur
Normalerweise verfügen Sie bei dieser Anordnung über Wohnungen mit eigenem Eingang im Erdgeschoss und einen separaten Eingang, der Zugang zu einem kleinen gemeinsamen Eingang bietet.
Auch hier handelt es sich um Terminologien, die anderen im Allgemeinen nicht einfallen, aber wir hielten es für hilfreich, sie als solche für unsere Leser zu charakterisieren, die möglicherweise verschiedene Gebäudetypen sehen und neugierig sind.
Was unterscheidet einen Gartenstil?
Dies steht im Gegensatz zu a mitten im Aufstieg (etwa 4 bis 11 Stockwerke), Hochhaus (über 12 Stockwerke) oder sogar ein kleines 3-stöckiges Flachhaus.
Wenn es sich um ein kleines dreistöckiges Gebäude, aber mit einem großen Innenflur und möglicherweise einem Aufzug handelt, handelt es sich normalerweise nicht um eine Wohnung im Gartenstil, sondern eher um ein Flachhaus.
Zusammenfassung der wichtigsten Vor- und Nachteile
Die Hauptvorteile für die Bewohner sind: einfache Ein- und Ausfahrt, ausreichend Parkplätze, Grünflächen und allgemeine Annehmlichkeiten.
Mögliche Nachteile dieser Außen-/Gartenwohnungen sind die Witterungseinflüsse (d. h. die Bewohner müssen nach draußen gehen, um den Müll zu holen) oder die weitläufige Lage dieser Wohnanlagen (abgesehen von allen Annehmlichkeiten).
Kurzes Zusammenfassungsvideo (falls Sie es vorziehen) und dann weiterlesen
Vorteile des Wohnens im Gartenstil
Die genaue Definition einer Gartenwohnung ist nicht allzu wichtig und manche Menschen haben möglicherweise etwas andere Definitionen. Die möglichen Vorteile sind jedoch erwähnenswert:
- Einfacher Zugriff. Wenn Sie morgens aufwachen, müssen Sie normalerweise nicht weit fahren, um zu Ihrem Auto zu gelangen (vorausgesetzt, das Gebäude verfügt über gute Parkmöglichkeiten vor Ort).
- Mehr Abstand zu Ihren Nachbarn. Die meisten Gebäude im Gartenstil sind im Allgemeinen weitläufiger als Mittel- oder Hochhäuser.
- Viel Grün. Per Definition zeichnen sich viele Gartengemeinschaften aufgrund ihrer Lage im Freien durch Grünflächen aus. Eine gute Verwaltungsgesellschaft sorgt dafür, dass das Grün, die Blumen und die Landschaft schön aussehen. Oft gibt es Innenhöfe.
- Annehmlichkeiten vor Ort. Aufgrund ihrer Geräumigkeit verfügen viele Gartenanlagen über Annehmlichkeiten wie ein Clubhaus und einen Pool.
- Möglichkeit eines privaten Eingangs – Mit einer Gartenwohnung haben Sie die Möglichkeit dazu private Eingänge wo Sie direkt in Ihr Apartmenthaus gehen können.
- Oberflächenparken -Typischerweise handelt es sich dabei um eine Wohnung im Gartenstil Parkplätze auf der Oberfläche, im Gegensatz zum Garagenparken
Verschiedene Gebäudetypen haben Vor- und Nachteile, aber es ist auch eine persönliche Entscheidung, die je nach Ihren Möglichkeiten und Vorlieben variieren wird.
Welche Nachteile haben Gartenwohnungen?
- Wetterelemente – mangelnder Schutz vor Witterungseinflüssen (d. h. man muss normalerweise nach draußen gehen, um den Müll rauszubringen)
- Mehr Verbreitung – weiter verteilter Campus (d. h. Annehmlichkeiten könnten auf der gegenüberliegenden Seite Ihres Wohnorts liegen)
- Parken an der Oberfläche – Normalerweise gibt es bei einer Gartenwohnung, die manche Leute bevorzugen, keinen Garagenparkplatz
- Kein Aufzug – Die meisten Wohnungen im Gartenstil haben keinen Aufzug und Sie müssen wahrscheinlich die Treppe nehmen oder sich für eine Wohnung im ersten Stock entscheiden
Sind Apartments im Gartenstil schön?
Ja, Garden Style Apartments können sehr schön sein. Tatsächlich ist es möglich, dass Wohnungen im Gartenstil mit dem gleichen Ausstattungspaket (wenn nicht sogar besser) als Mittel- und Hochhäuser gebaut werden. Die bessere Frage ist, was einen ausmacht gutes Mehrfamilienhaus.
Sind Gartenwohnungen günstiger?
Nicht unbedingt. Sie müssen den Standort, die Größe der Einheiten, die angebotenen Annehmlichkeiten, die Qualität der Instandhaltung usw. berücksichtigen.
Da sich Gartenwohnungen jedoch unter sonst gleichen Bedingungen tendenziell am Rande von Großstädten befinden, bieten sie tendenziell günstigere Mieten als die Innenstadt.
Verfügen die Apartments im Gartenstil über einen Aufzug?
Bei den meisten Apartments im Gartenstil handelt es sich um begehbare Apartments mit Außentreppen. Diese Treppenhäuser sind in der Regel witterungsbeständig, einige Treppenhäuser sind jedoch teilweise überdacht. Ein Aufzug ist in Gartenwohnungen normalerweise nicht zu finden.
Was macht eine tolle Wohnung im Gartenstil aus?
Letztendlich ist es für Sie, wenn Sie in einer Gartenwohnung wohnen möchten, weniger auf die Definition als vielmehr auf den Lebensstil bedacht.
Sie sollten sicherstellen, dass die Wohnung über eine gute Ausstattung verfügt (hervorragende Schalldämmung, hochwertige Fenster, offener Grundriss) und auch über die von Ihnen gewünschten Funktionen verfügt (Geschirrspüler, Balkon, Waschmaschine/Trockner, schallgedämmte Wände, Schränke). aber auch neue Verbesserungen.
Innovative Wohnungsverwalter im Gartenstil bieten moderne Funktionen wie Video-Gegensprechanlagen, digitale Zugangskontrolle per Schlüsselanhänger und andere großartige Funktionen, die den Lebensstil verbessern können.
Abschließende Überlegungen
Bei Fidelity Management haben wir viele Apartments im Gartenstil zur Auswahl, darunter auch Ambassador I und Park Place One Apartments. Als Eigentümer, Betreiber und Bauträger können wir sagen, dass Gartenwohnungen, wie wir sie heute kennen, wahrscheinlich etwa Mitte der 1970er Jahre populär wurden und aufgrund der in diesem Blog beschriebenen großen Vorteile von Gartenwohnungen bis heute eine beliebte Wahl geblieben sind .
