Die Suche nach einer neuen Wohnung ist im Allgemeinen spannend (vor allem, wenn Sie zum ersten Mal in eine Wohnung einziehen). Es ist jedoch wichtig, die Aufregung beiseite zu lassen, bis Sie Ihre Wohnungsliste sorgfältig geprüft und analysiert haben.
Zu den wichtigsten Warnsignalen bei der Suche nach einer Wohnung gehören: schlechte Wohnungsvorbereitung durch den Vormieter, aufgetürmter Müll draußen, schlechte Landschaftsgestaltung, übermäßig viele ausstehende Wartungsanfragen, schlechte Parkmöglichkeiten, Lärmprobleme und schlechte Innenausstattung.
Schauen wir uns das genauer an:
Probleme mit der Wohnungsvorbereitung
Schauen Sie sich Online-Bewertungen der Erfahrungen der Bewohner in den von Ihnen bewerteten Gemeinden an. Fragen Sie Ihre Freunde, was sie über die Community wissen. Ist die Wohnung stolz darauf, ihre Wohnungen bezugsfertig vorzubereiten? Viele Apartmentkomplexe nehmen bei der Wohnungsvorbereitung Abkürzungen, was zu Enttäuschungen oder Schlimmerem führt.
Draußen stapelte sich Müll
Apartmentkomplexe sollten über angemessene Möglichkeiten vor Ort verfügen, damit die Bewohner ihren Müll entsorgen können, und es sollte ein regelmäßiger Müllabfuhrdienst geplant sein. Der Anblick von Müllsäcken, die sich um Mülleimer oder außerhalb von Wohneinheiten stapeln, kann ein Warnsignal sein. Überfüllte Mülleimer und herumliegender Müll können auf schlechtes Management hinweisen, insbesondere wenn dies bei mehreren Besuchen beobachtet wird. Manchmal ist die Verwaltung gut, aber einige skrupellose Bewohner ignorieren Regeln und entsorgen ihren Hausmüll falsch. Die Art und Weise, wie das Management mit der Grundstückspflege umgeht, ist eindeutig bezeichnend für ihren Führungsstil.
Keine oder schlechte Landschaftsgestaltung
Überwuchertes Unkraut oder ungemähte Rasenflächen können auf mangelnde Pflege hinweisen. Seien Sie vorsichtig bei Gebäuden mit eingeschränkter oder schlechter Gartengestaltung auf dem Grundstück und stellen Sie sicher, dass der Vermieter eine angemessene Erklärung liefern kann, wenn die Dinge nicht in gutem Zustand sind.
Laufende oder übermäßige Wartungsprobleme
Es ist schwierig, Informationen zu Wartungsproblemen direkt vom Vermieter einzuholen. Wenn Sie jedoch Freunde oder Bekannte haben, die in dem Gebäude gewohnt haben, oder sich die Zeit nehmen, Online-Bewertungen zu recherchieren, sollten Sie in der Lage sein, herauszufinden, ob am Gebäude anhaltende Probleme bestehen . Es wird fast immer einmalige Probleme geben, aber regelmäßige und anhaltende Probleme mit der Schädlingsbekämpfung, der Temperaturkontrolle, der Sauberkeit oder den Geräten können ein Warnsignal sein.
Eine negative Bewertung bedeutet nicht, dass das Management schlecht ist, aber eine Reihe negativer Bewertungen kann auf zugrunde liegende oder chronische Probleme hinweisen. Wenn Sie eine Stätte besuchen, versuchen Sie, wie oben empfohlen, einen aktuellen Bewohner nach seinen Erfahrungen während Ihres Rundgangs zu befragen.
Sie können die Nachbarn hören
Zuhause sollte ein Ort sein, an dem man Ruhe und Frieden finden kann. Wenn Sie eine Wohnung besichtigen und die Stimmen, Musik oder andere Geräusche der Nachbarn durch die Wände oder die Decke hören, ist es sehr wahrscheinlich, dass diese Geräusche auch nach Ihrem Einzug bestehen bleiben.
Schlechte Parkmöglichkeiten
Wenn Sie zur Besichtigung einer potenziellen Wohnung anreisen und Schwierigkeiten haben, einen Parkplatz zu finden, könnte dies ein Zeichen dafür sein, dass Sie beim Einzug das gleiche Problem haben werden. Erkundigen Sie sich beim Vermieter nach der Anzahl der Parkplätze und eventuell anfallenden Zusatzkosten. Es empfiehlt sich auch, nachts vorbeizufahren, um sicherzustellen, dass der Parkplatz gut beleuchtet ist (Sicherheitsmaßnahme).
Fehlende Antworten auf wichtige Fragen
Bei der Besichtigung der Immobilie sollte der Vermieter wichtige Fragen beantworten können wie:
- Wie unterscheidet sich Ihre Immobilie?
- Welche Verbesserungen haben Sie in letzter Zeit vorgenommen?
- Wie werden Instandhaltungsanforderungen bearbeitet?
- Welche Sicherheitsmaßnahmen gibt es?
Wenn diese oder andere Fragen zur Immobilie nicht beantwortet werden können, ist es wahrscheinlich an der Zeit, sich woanders nach einer Wohnung umzusehen.
Schlechte Innenausstattung
Wenn Sie die Wohnanlage besichtigen und feststellen, dass das Modell nicht gut gepflegt ist oder die Gemeinschaftsflure schmutzig sind, ist das ein großes Warnsignal. Wenn die Musterwohnung, die Sie sehen, auf diese Weise vorbereitet wird, wie wird Ihre Wohnung dann aussehen?
