Wenn Sie den Begriff „Websites zur Wohnungssuche“ hören, denken Sie nach Expedia aber für Wohnungen – eine Website, auf der Sie alle Wohnungen in einem Gebiet sehen können.
Auf Wohnungssuche-Websites gibt es nicht nur unterschiedliche Bestände, sondern auch unterschiedliche Spezialitäten, Marken und Funktionen. Das macht Sinn. Wenn Sie nach einem Hotel suchen, schauen sich viele Menschen nicht nur Expedia an, sondern auch Hotels.com, Travelocity und Trivago.
Das gleiche Konzept gilt für Wohnungen.
In diesem Blog werden wir uns mit den Gemeinsamkeiten und Unterschieden zwischen diesen befassen vier große Apartment-Websites – Apartments.com, Apartmentsguide.com, Zillow.com, Apartmentlist.com
Gemeinsamkeiten
Hier sind einige Gemeinsamkeiten zwischen diesen großen Websites mit Wohnungsangeboten:
- Alle listen Wohnungen nach Postleitzahl und/oder nach Stadtteil auf
- Alle in jedem Apartment verfügbaren Funktionen, z. B. ob eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden sind, werden aufgeführt.
- Alle enthalten ein Kontaktformular und/oder eine Telefonnummer, über die Sie Kontakt mit jemandem aufnehmen können, falls Sie Fragen haben oder möchten eine Tour vereinbaren.
Allgemeine Unterschiede
- Anzahl der angezeigten Ergebnisse – So wie Sie vor der Buchung mehrere Hotel-Websites durchsuchen, ist die Suche nach einer Wohnung ähnlich. Auf jeder Website gibt es unterschiedliche Wohnungen, daher ist es am besten, sich ein paar anzusehen. Einige Websites sind in bestimmten Märkten möglicherweise beliebter als in anderen. Finden Sie heraus, was in der Stadt, die Sie interessiert, beliebt ist.
- Schaukasten – Möglicherweise bevorzugen Sie ein Anzeigelayout gegenüber einem anderen.
- Anordnung der Annehmlichkeiten – Sobald Sie auf eine Wohnungsanzeige klicken, wird die Anordnung der Annehmlichkeiten anders sein. Einige konzentrieren sich mehr auf Bilder, andere auf Text.
- Anzahl der Untermarken – Was viele potenzielle Mieter nicht erkennen, ist, dass die großen Wohnungsvermittlungsdienste über mehrere Websites und Marken verfügen. Zum Beispiel: Apartments.com besitzt apartmentfinder.com, apartmenthomeliving.com und forrent.com. Wenn Sie also auf Apartments.com suchen, decken Sie häufig auch Inventar ab, das auf den anderen Websites verfügbar ist. Ebenso besitzt Apartmentguide.com rent.com, Rentals.com und Lovely.com. Zillow.com besitzt trulia.com, hotpads.com und streeteasy.com (beliebt in NYC). Das ist gut zu wissen, damit Sie die Hauptwebsites auch häufig zur Deckung des auf kleineren Websites gelisteten Inventars nutzen können.
- Fragen zum Kontaktformular – Jede Website stellt im Kontaktformular unterschiedliche Fragen. Manche haben weniger; manche haben mehr.
Spezifische Unterschiede
Apartmentlist.com
Der Hauptunterschied auf dieser Website besteht darin, dass Ihnen eine Reihe von Fragen gestellt werden, bevor Suchergebnisse angezeigt werden. Diese beinhalten:
- Wie viele Schlafzimmer möchten Sie?
- Was ist dein Budget?
- Wohin möchten Sie umziehen?
- Gibt es ein bestimmtes Viertel?
- Wo arbeitest du oder gehst du zur Schule?
Sie müssen Ihren Namen und Ihre Kontaktinformationen eingeben, bevor die Ergebnisse angezeigt werden. Dies ist hilfreich, kann aber auch mühsam sein, wenn Sie sofortige Ergebnisse wünschen. Als die Website an der Westküste eingeführt wurde, ist der Lagerbestand in vielen Märkten an der Ostküste möglicherweise weniger verfügbar, aber er wächst.
Apartments.com
Mit Apartments.com können Sie nach Stadt, Postleitzahl und Gebäude suchen. Der Schwerpunkt liegt auf der Kartenfähigkeit. Es gibt ein Polygon des spezifischen Gebiets, in dem Sie leben möchten, sodass Sie sehen können, welche Gebäude verfügbar sind. Außerdem steht Ihnen ein Kontrollkästchen mit verschiedenen Annehmlichkeiten zur Verfügung, um die Suchergebnisse besser herauszufiltern. Eine weitere Möglichkeit, Ergebnisse herauszufiltern, besteht darin, unten auf der Karte die Option „Pendelzeit“ auszuwählen. Ein großer Fokus liegt auch auf der mobilen App-Technologie, um den heutigen Benutzern gerecht zu werden.
TIPP: Sie können Angebote finden, indem Sie auf Apartments.com zu einer bestimmten Immobilie gehen und sich das Textfeld ansehen, das direkt unter der Bildergalerie angezeigt wird. Hier geben die Gebäude ihr Angebot ab (z. B. einen Gratismonat und die Vertragsbedingungen).
Wohnungsführer.com
Dies ist eine leistungsstarke Suchwebsite, die Ihnen dabei hilft, genau das zu finden, was Sie suchen. Sie ähnelt Apartments.com. Der grundlegende Unterschied besteht darin, dass Apartmentguide.com sowohl die Telefonnummer als auch das Kontaktfeld in den Hauptsuchergebnissen auflistet, sodass Sie einen Anruf tätigen können, ohne die Liste anzeigen zu müssen. Es gibt auch eine tolle Anzeige von Fotos und Videos auf der Website.
zallow.com
Diese Website ist bekannt für Hausverkäufe, bietet aber auch die Vermietung von Wohnungen an. Im Vergleich zu Apartments.com und ApartmentGuide ist Zillow eine Apartment-Website, die mehr Häuser und Eigentumswohnungen zur Miete anbietet und tendenziell kleinere Apartmentgebäude anbietet, aber Sie können hier auch größere Gebäude zur Miete finden. Wie bereits erwähnt, besitzt Zillow auch trulia.com, einen weiteren guten Ort für die Suche nach Mietobjekten.
Da Sie nun die grundlegenden Unterschiede zwischen den wichtigsten Listing-Websites kennen, können Sie eine intelligentere Wohnungssuche durchführen.
Vergessen Sie nicht, die Websites der Apartmentgemeinschaften direkt zu besuchen. Diese direkten Websites bieten in der Regel deutlich mehr Informationen über das Gebäude (da es sich um eine ganze Website handelt, die ausschließlich dem Eintrag gewidmet ist) sowie manchmal hilfreiche Videos und Fotos und möglicherweise sogar exklusive Angebote (genau wie beim direkten Besuch von Hotel-Websites). Die Besichtigung aller Optionen ist der beste Weg, um eine erfolgreiche Wohnungssuche sicherzustellen.
