لقد قمت بجولة في عدد من الشقق، أو اخترت واحدة، أو على وشك اختيار واحدة، وتتساءل عن المدة التي سيستغرقها تجهيز شقتك.
بشكل عام، بمجرد توقيع عقد الإيجار وخروج المستأجر السابق، يستغرق الأمر حوالي 5 إلى 7 أيام حتى تصبح الشقة جاهزة للانتقال إليها. خلال هذا الوقت، إليك ما يحدث في الشقة (أو ما يجب أن يحدث في الشقة) مجمع سكني مرموق).
- تنظيف كامل للجدران والأرضيات
- إعادة طلاء جميع الجدران. *لا يقوم جميع أصحاب المباني بإعادة طلاء الشقة بأكملها بين المستأجرين (اكتشف مقدمًا كيف يقوم مجتمع شقتك بإعداد الشقق الشاغرة).
- استبدل أي شيء مكسور بما في ذلك الإصلاحات البسيطة والكبيرة
- تأكد من أن جميع الأجهزة تعمل واستبدلها إذا لزم الأمر
- التأكد من أن أنظمة السباكة والحريق والأنظمة الميكانيكية في حالة عمل جيدة، وإجراء الإصلاحات و/أو إجراء الصيانة حسب الضرورة
- قم بتنظيف السجاد أو الأرضيات الأخرى بشكل احترافي
اعتمادًا على كيفية مغادرة المستأجر السابق للشقة، قد يستغرق الأمر وقتًا أطول بكثير إذا كانت الشقة بأكملها بحاجة إلى الاستعداد. وبالمثل، إذا طلبت شقة تمت ترقيتها، فقد يستغرق ذلك ما يقرب من ثلاثة أسابيع أو أكثر.
ضع في اعتبارك أن المالك لا يعرف دائمًا مدى حالة الشقة بشكل كامل حتى يستعيد المفاتيح من المستأجر السابق. وهنا بعض الاعتبارات:
- اكتشف المدة التي يتوقع المالك أن يستغرقها قبل أن تتمكن من الانتقال للسكن بمجرد مغادرة المستأجر القديم
- تحقق مما إذا كان المالك يحتاج إلى بعض الوقت الإضافي لإعداد الشقة حتى تتمكن من التخطيط وفقًا لذلك
- اسأل عما إذا كان هناك أي ترقيات أو تجديدات كبيرة يتم التخطيط لها أو إذا كان المالك يتوقع إكمال الأساسيات فقط إذا كانت الشقة في حالة جيدة بالفعل.
تاريخ الانتقال
سيعتمد تاريخ الانتقال الذي تحدده مع مالك العقار بشكل كامل على تاريخ بدء عقد الإيجار، وعدد الشقق التي يحتاج المالك إلى تجهيزها، والحالة التي تركت فيها شقتك المحددة.
ستوفر جميع المباني السكنية تقريبًا تاريخًا متوقعًا للانتقال إليها. تعرف على تاريخ الانتقال المتوقع قبل أسبوع على الأقل. استفسر عن الوقت الذي يمكنك فيه البدء في نقل متعلقاتك المنزلية وتأكد من إعداد المرافق والوصول إلى الإنترنت قبل وقت طويل من تاريخ بدء عقد الإيجار المتوقع. سيحاول الملاك عمومًا أن يكونوا مرنين قدر الإمكان اعتمادًا على حالة الشقة.
تحلى بالصبر والمرونة، إن أمكن، لأنك بطبيعة الحال تريد أن تكون الشقة في أفضل حالة ممكنة، خاصة إذا كنت ستعيش هناك بنفسك لمدة عام على الأقل، إن لم يكن أكثر. بشكل عام، بمجرد حصولهم على المفاتيح من المستأجر السابق، سيكون لدى مالك العقار فكرة أساسية عن الوقت الذي يجب أن يستغرقه، لذلك يجب أن يعطيك هذا إشارة.
