搬出公寓？ 您可能会收到来自房东的电话或信件，要求您进行巡视检查。
作为租户，您必须进行演练吗？
我们来看看吧！
首先，什么是搬出检查？
搬出检查是房东在公寓清空后评估您公寓状况的过程。 当您（租户）在场时，可能会或可能不会进行搬出检查。
你应该安排一次演练吗？
从技术上讲，作为租户，您不必这样做（除非另有约定）。
不过，如果有机会，在离开房产之前进行一次彻底检查几乎总是一个好主意。
如果检查后检查不是房东流程的一部分，请务必与房东确认返回时的预期状况，并在您的公寓空置时拍照。
搬出检查的目的是什么？
目的是评估是否存在超出合理磨损的任何损坏。 一旦确定，房东可以评估有多少 保证金 可以退回（如果有的话）。
什么时候进行走查检查？
通常，一旦您的公寓完全清空并归还钥匙，房东就会进行步行。
如果您不能在场，请在公寓完全清空后并在您归还钥匙之前自行拍照。
为什么我关心损害赔偿？
您造成的损失可以从您的保证金中扣除。
此外，如果损失超过您的押金价值，您可能需要对所有损失负责。
未能根据合法要求支付这些资金可能会损害您的信用评分。
房东如何评估是否有损坏？
房东通过确定超出合理磨损的范围来评估损失。
- 墙上的小钉子大小的洞通常不是问题，但墙上的洞过多和/或大洞是问题。
- 地毯上的污渍、台面上的烧伤都被认为是过度损坏。
房东通常有权收取产品和合理服务的费用，以修复您收到公寓时的状况。
底线是什么：
避免纠纷的最好方法是沟通，如果有机会进行走查，这几乎总是一个好主意。 与房东沟通预期和您需要做的事情。 例如，您可能需要对地毯进行专业清洁。
入住前和搬出后拍照。
几乎所有的纠纷都可以通过积极的沟通来解决。 与您的房东保持联系。 遵守您的租约条款。
