在选择公寓时，无论是您的第一套公寓还是第四套公寓，您都应该始终随身携带一份假想的（或真实的）清单，以确保您得到的正是您想要的。 您不想签署为期一年的公寓租约，然后发现您忘记了一些东西。 彻底彻底总比后悔好。
以下是一份清单，您可以使用它来帮助确保在选择下一套公寓时不会忘记或忽视任何事情。
1）公寓适合您的预算吗？
确保您知道与特定公寓相关的所有成本并将它们相加，以便确定总持有成本。 此方法还允许您将一间公寓与另一间进行比较。 总费用应包括基本租金和额外费用，例如水/下水道费、垃圾费、娱乐费（例如游泳池）、停车费，当然还有水电费。
了解您需要支付哪些水电费，以及房东支付哪些水电费（如果有）。 典型的公用事业包括供暖、热水、烹饪、电力、有线电视/互联网和电话。 我们建议最多将税后收入的 33% 用于住房和公用事业。
2）该位置对您有用吗？
确保公寓位于方便工作，购物和娱乐的位置。 也许您已有健身房会员资格，并希望继续该会员资格。 也许，您喜欢在星巴克（Starbucks）喝咖啡，而无法想象会去其他地方。 如果您经常拜访某个特定的教堂，则应询问最近的寺庙，教堂或清真寺在哪里。
3）公寓距离公共交通和主要道路有多近？
我们都必须去上班，在选择公寓时，靠近公路和/或火车应该是您的首要考虑因素。 询问火车站在哪里（如果您乘坐火车上下班）。询问火车的运行频率和停靠频率（到达您想去的地方需要多长时间）。 如果您开车去上班，您想询问在高峰时段交通通勤期间从您的公寓到上班地点需要多长时间。
4）公寓的大小和布局是否符合您的需求？
公寓的平方英尺数是多少？ 厨房足够大，可以放小桌子吗？ 公寓布局是否符合您的需求？ 它有足够的壁橱空间吗？ 它有足够的光吗？ 有阳台吗？ 您需要一个以上的淋浴间，而不是一个浴室吗？ 公寓是否有自己的洗衣机和烘干机？ 如果没有，多少人共享洗衣机和干衣机，他们在哪里？
5）公寓是否有良好的声音控制
地板是木制的还是混凝土的？ 这很重要，原因有两个：声音传播和防火。 如果您听到人们在隔壁的公寓里走路，说话或看电视，那么也许您应该去看看另一间公寓，因为听到别人的谈话很快就会很烦人。 询问公寓之间的墙是否用防火墙建造。 太多的房客忽视了消防安全。
6) 确保你要求看你要租的公寓
这并不总是可能的，但问问是个好主意。 好公寓供不应求，有时最适合您需求的公寓仍然有人居住或尚未准备好。 您需要确保地毯和电器状况良好。 此外，如果设备相对较新，这将证明是有益的。 窗户节能吗？ 公寓有窗帘吗？ 公寓是否为每位新住户重新装修（重新粉刷）？ 房东是否会在住户之间换锁？
7) 询问所有者和管理团队的声誉
当谈到从实际租户那里检查和了解公寓时，您最好的资源是 公寓评分 在这里您可以看到其他人对公寓以及管理和维护人员的评价。 当然，对于任何评论网站，一切都不是 100% 可靠的，您必须了解会有一些负面评论。 不要被任何一条评论所吸引，但要考虑整体评分。 为具有 30、40 或 50 或更多评论的建筑物赋予更多权重。
8) 预订公寓需要多少钱
找出预订公寓需要支付的费用。 在要求您签署租约之前，公寓管理人员将保留公寓多长时间？ 另外，要记住的另一个重要问题是：如果您改变主意，可以退还您的押金吗？
9) 询问租赁条款
找出终止租赁需要多少通知（以及必须如何交付通知）。 大多数租约为一年，但如果您需要更短的租约 您需要询问的定期租赁。 有时，出租代理商只是为了提供标准条款而受到限制。 询问如果发生不可预见的事情并且您需要尽早终止会发生什么。 房东如何处理这些情况？ 您还应该确保您了解自己的责任以及房东的责任。 当您离开公寓时，您打算做什么？ 有些公寓要求您清洁地毯，并且所有公寓通常都希望您以与收到公寓时相同的状态离开公寓。
10）询问停车和垃圾处理
不要做任何事。 找出是否分配了停车位，以及居民是否有足够的停车位。 找出您需要停车的地方。 公寓有几步？ 从停车场到您家的距离是否可以接受（请记住，无论您要停放在哪里，都必须携带包裹）。 了解如何以及在哪里处置垃圾。 询问与垃圾相关的任何费用。 越来越多的建筑物所有者收取单独的垃圾费。
