您是否申请过公寓并获得批准后却决定不想搬进去? 发生这种情况的原因有很多。 您可能找到了更好的东西,或者也许您根本不需要这套公寓。
那么,让我们进一步了解如果您在批准后拒绝公寓,会发生什么情况。
获批后可以拒绝买房吗?
简短的回答是肯定的。 如果您获得公寓批准,但尚未签署租约,您应该可以离开(减去您支付的押金或申请费)。 致电租赁代理或房东并解释您的情况。
在您签署租约之前,您通常没有法律责任继续使用公寓。 话虽如此,您应该会损失已支付的任何申请费和押金(取决于条款)。
房东可以追究你的责任吗?
一般来说,没有。 如果您没有签署租约,您不应该对任何公寓租金负责,但可能会没收您的管理费和任何申请费。
好房东希望您为您和您的家人做出最好的决定。
如果您签署租约会怎样?
一旦您签署了公寓租约,无论情况如何,您通常有法律义务支付租约下的所有费用和租金。 如果有买断费(通常是两到三个月的租金加上没收的保证金),您可以尝试支付该费用。
如果您决定不继续,您可以尝试使用此模板或类似模板:
“谢谢你给我这个机会,我很感兴趣,但由于我无法控制的情况(请解释它们是什么),我决定不再能够入住这套公寓。 我明白我将不得不按照我的租约支付违约金。 “
如果您有正当理由并且房东非常慷慨,您可能会受到较小的处罚,但这种情况很少见。
批准后不继续购买公寓很常见(只要您还没有签署租约)。 情况发生变化。 但是,一旦您签署租约,您通常有义务支付租约下的所有租金或支付高额买断罚金(如果允许)。