阅读并理解整个公寓租赁至关重要。 那是因为您要遵守法律文件的条款和条件。 您不希望稍后感到惊讶。
1.包含什么
很明显，您想知道自己要签约什么，但在搬家的兴奋和压力下，有些人忘记了找出他们有责任支付的超出基本租金的所有财务义务。
例如，是否包括实用程序？ 支付电费、有线电视费和互联网服务费用会对您的每月费用产生重大影响。 停车怎么样？ 如果你是城市居民，停车位的费用也会很快上涨。 有设施费或宠物费吗？ 确保您了解这些成本。
专业提示：在决定住在哪里时，有很多因素。 最重要和被忽视的因素之一是财务价值。 由于缺乏关于如何计算或衡量价值的知识，它经常被忽视。 可以通过进行苹果对苹果的财务比较来确定价值。 您将需要剔除任何包含的公用事业成本，利用易于获得的有关公寓的事实（包括可居住空间的平方英尺）), 然后应用基础数学。 这是一个有用的信息图表 比较公寓费用.
2.租赁的期限和终止
租期多长时间？ 有些是一个月到一个月，但有些更长。通常，标准租赁期限为十二个月。
专家提示：通常，您会为短租支付更高的价格，但是根据您的需求，它可能会 仍然是 有利。
您需要搬出多少通知？ 租约应注明。 通常是在租约到期前60到90天。 注意：这并不意味着在需要时提前60到90天通知，而是在租约终止前60到90天。
未能提供适当的通知（通常通过挂号信）和违反租约可能会产生重大的财务后果。 确保你理解它。
专家提示：考虑在需要通知的几天前在日历中添加提醒。
3.保证金和滞纳金
那多少钱 保证金? 应该在租约中写明。 您必须承诺预付多少，什么时候可以取回，离开时您需要做什么才能取回？ 在搬家之前，您可能需要对地毯进行专业清洁。 一般的经验法则是，您必须以收到时的相同状态归还公寓，减少正常磨损。
另外，请确保您了解何时到期的租金以及如果错过了租金支付的滞纳金是多少。
4.租金保险要求
如今，许多公寓在您搬入之前都需要承租人的保险。房东的保险单通常不能保护您的个人财物免受损坏，但 房客保险 可以（取决于政策的条款和限制）。 例如，如果您被发现对其中一位因受伤而访问您的公寓的客人承担责任（取决于您的保单和承保范围的条款），则房客的保险单也可以为责任险提供财务保护。 阅读并理解您的整个保险政策非常重要。
5.社区规则
您可能具有旨在创建安全，宜居环境的社区规则。 其中可能包括禁止您在露台或阳台上放置什么物品，禁止和禁止使用公共场所，噪音水平，宠物，对客人的限制，单位检查等等的禁令。 确保您了解这些准则并熟悉它们。
通读租赁协议并确保您理解您所做的承诺。 了解租金包括什么、租约期限、租金和其他费用的详细信息、是否需要租赁保险、您必须遵守的规则等等。 请务必阅读并理解整个租赁协议，但希望本文能给您一个良好的开端。 看 签订租约前要问的首要问题.
