因此，您正在寻找出租房屋以获得更多空间或更多隐私。 不管是什么原因，这很好，但在继续之前，先问这些问题以避免常见的陷阱。
向个人租房不同于向专业管理公司租房。
1.谁负责维护？
与拥有维修人员的专业公寓大楼不同，您租用的房主可能没有。 找出发生故障时谁来协调和支付维护费用？ 支持哪些类型的维护请求（即虫害控制、灯泡、水槽堵塞、厕所堵塞、管道冻结、排水问题、洒水器问题、屋顶问题）。 在一个房子里，很多事情都会出错。
2. 有租约吗？
即使您是从个人所有者那里租来的，也要以您和您的房东遵循明确的条款和条件的书面租约来维护您的最大利益。 这有助于以后消除纠纷。
3.谁负责草坪和除雪？
这属于维护类别，但是草坪和雪地护理是避免以后发生问题和纠纷的非常重要的考虑因素。 您可能不在乎，但城镇和邻居可能会在意。 如果让草种，可能会违反当地法令或房主协会的规则，房主/房东可能会在以后追讨费用。 明确说明谁将处理此问题。
4.如果出现结构性问题会怎样？
当您在那里时，可能会发生屋顶损坏和泄漏之类的结构性问题。 了解如何处理此问题，以防万一在您居住期间发生。 租约中的条款必须明确，这样以后您就不会有任何问题。
5.家具摆设了吗？
找出房屋是否配备家具。 如果配备家具，如果家具定期磨损会怎样？ 最好以书面形式列出这些内容，以便您和您的房东确切知道该期待什么。
6.您可以将邮件转发到该地址吗？
您可能希望将邮件转发到您的新租赁地址，因此请查找有关此信息。 如果所有者的邮件也要发送到该地址，则最好在此处检查需要执行的操作，或者是否可以允许您转发邮件。
7.谁负责泳池维护？
如果房子有一个游泳池，谁负责定期维护和清洁它？ 确保提前发现。
8.谁支付水电费？
在支付水电费时有什么期望？ 在大多数情况下，它是承租人，但最好提前检查。 如果房东为特定的公用事业付费，则可能对使用有一些期望。 如果您检查了预期的使用量，请找出谁负责超额付款。
9.您可以在房子里更换什么？
可能有些物品可以替换，而另一些则必须保持不变。 找出您可以和不能在家里更换的东西。
10.在您搬进来之前，房子是否要打扫干净？
在搬入之前先弄清房子是否要打扫，还是必须自己打扫。
11. 对于租户隐私的期望是什么？
在某些情况下，房东可能会进入房屋。 但是所有者会在需要时进来还是有特定限制？ 他们希望在进屋之前给您通知吗？ 事先找到它总是好的。
12. 房主有什么保障？
有锁舌吗？ 您可以使用的警报？ 有没有可以监视房屋的摄像机？ 这些只是您可以提出的一些问题。
13.租赁期限是多少？
租赁协议是否涉及租赁期限？ 如果您决定停留更长的时间，是否可以续约？ 房主可能由于临时的工作位置迁移而只打算租用一年的房屋，并计划明年再回来，但是您正在寻找两年的租约。 如果您不问，您将不会知道。
在普通公寓大楼中，租户很容易认为这是理所当然的，但在向个人出租房屋时需要考虑到这一点。 安全总比后悔好。 希望现在您了解租房与个人房主的不同之处。 租房子可能是您的完美选择，但请做好调查，并提前提出正确的问题。 还有其他问题，但希望这能给你一个好的开始。 快乐出租。
