Shunday qilib, siz 2 xonali kvartiraga qaror qildingiz va siz tanlagan qavat rejasi etarlicha katta yoki yo'qligini aniqlashga harakat qilyapsiz. Katta 2 xonali kvartira nima deb hisoblanadi? 2 xonali kvartira o'lchamidan ancha farq qiladi 1 xonali kvartira hajmi.
Qo'shma Shtatlardagi 2 xonali kvartira odatda o'rtacha 800 kvadrat futni tashkil qiladi. 2 xonali xona odatda 900+ kvadrat fut bo'lsa, katta hisoblanadi. 1,000 kvadrat futdan oshganingizdan so'ng, yaxshi o'lchamdagi 2 yotoq xonasi uchun. 1,200 kvadrat fut juda katta ikki yotoq xonasi deb hisoblanadi.
Oddiy 2 xonali kvartirada alohida yashash maydoni (yoki yashash va ovqatlanish maydoni), bir yoki ikkita hammom, oshxona va ikkita yotoq xonasi mavjud. Agar bo'sh joy kattaroq bo'lsa, sizda quyidagi qo'shimcha funktsiyalar bo'lishi mumkin:
- alohida ovqatlanish maydoni
- saqlash
- kir yuvish xonasi
- katta shkaflar
- kichik o'quv xonasi yoki uyi
800 xonali kvartira uchun 2 kvadrat metr katta deb hisoblanadimi?
800 kvadrat fut 2 xonali kvartira uchun o'rtacha, lekin agar siz Nyu-York, Filadelfiya yoki Vashington kabi yirik shahar markazida joylashgan bo'lsangiz, u holda 800 kvadrat fut yaxshi o'lchamdir.
1,000 xonali kvartira uchun 2 kvadrat fut kattami?
Ha, 1,000 kvadrat fut 2 xonali kvartira uchun yaxshi o'lcham deb hisoblanadi, ayniqsa shahar markazidagi yirik shahar muhitida. Hatto AQShning yirik shaharlarida 800 dan 900 kvadrat futgacha bo'lgan maydon ham yaxshi o'lcham hisoblanadi.
2 xonali kvartirani ijaraga olish qancha turadi?
2 xonali kvartirani ijaraga olish narxi bir necha omillarga bog'liq bo'ladi. Ulardan ba'zilari quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- kvartiraning joylashgan joyi shahar va shahar markaziga yaqinligi
- kvartiraning o'lchami
- turar-joy majmuasida mavjud xususiyatlar va qulayliklar
- kvartiraning ichki qismi (byudjet yoki premium)
Filadelfiya va Nyu-York kabi gavjum shaharlardagi kvartiralar, hatto eng kichik bo'shliqlar uchun ham, ayniqsa, shahar markazida yoki yaqin atrofda yashasangiz, yuqori narxga ega. Bunday kvartiralar odatda qulayligi va ish joylariga yaqinligi uchun talabga ega.
2 xonali kvartiraning o'lchamini qanday tekshirish mumkin
Ko'pgina mulk ro'yxatlari kvartirani batafsilroq tavsiflaydi, shu jumladan kvartira qanchalik katta. Ba'zan rasmlar sizga kvartiraning o'lchami va mavjud xususiyatlar haqida ham fikr berishi mumkin. Agar biron sababga ko'ra bularning barchasi tushunarsiz bo'lsa, mulkni ko'rishdan oldin uy egasi yoki listing agenti bilan maslahatlashing. Bu erda so'raladigan ba'zi savollar:
- Kvartiraning umumiy hajmi qanday?
- Yotoq xonalarida ko'rpa-to'shaklar, choyshablar va boshqa narsalarni qo'shish uchun etarli joy bormi?
- Uy ofisini o'rnatish uchun joy bormi?
- Hammomda alohida dush va vanna bormi yoki dush vannaning ustidami?
Vaqtingizdan unumli foydalanish uchun barcha kerakli ma'lumotlarni olishdan oldin kvartiraga sayohatni rejalashtirishdan saqlaning.
Yana nimani e'tiborga olish kerak:
Bu sizning turmush tarzingizga va qancha narsalarga ega ekanligingizga ham bog'liq. Quyidagilarni ko'rib chiqing:
1. Kvartirada qancha odam yashaydi?
Agar siz va boshqalar o'qiyotgan bo'lsangiz, bu 4 kishilik oiladan butunlay farq qiladi.
2. Sizda qancha “narsa” bor?
Agar sizda ko'p narsa, jumladan, mebel va kiyim-kechak bo'lmasa, siz kichikroq joydan qutulishingiz mumkin.
3. U yerda qancha vaqt yashashni rejalashtiryapsiz?
Agar siz ko'p yillar davomida kvartirada yashashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, o'lcham siz uchun ko'proq ahamiyatga ega.
4. Dizayn sizga yoqdimi?
Faqatgina o'lcham yagona omil emas. The qavat rejasini tuzish ham muhim - yotoq xonalari to'g'ri joyda. Shkafda yaxshi joy bormi? Ochiq qavat rejasi bormi? O'zingizning turmush tarzingizni tasavvur qiling va tartib tor bo'lib tuyuladimi yoki u sizning turmush tarzingizga mos keladimi.
Binoning yoshi haqida nima deyish mumkin:
Qizig'i shundaki, har doim ham to'g'ri bo'lmasa-da, katta 2 xonali kvartirani topishga harakat qilishda e'tiborga olish kerak bo'lgan ba'zi tendentsiyalar mavjud.
Bino o'sha yoshda qurilgan.
Misol uchun, Filadelfiyada (va ehtimol, boshqa bozorlarda ham to'g'ri). kvartiralarning o'lchamlarini tahlil qilish, eng katta 2 xonali kvartiralar 2001 va 2014 yillar orasida qurilgan. Aksincha, eng kichik 2 xonali kvartiralar 1950-1960-yillarning dastlabki kunlarida qurilgan. So'nggi yillarda 2 xonali kvartiralar kichrayib ketdi, lekin hali ham 1950 va 60-yillardagidan kattaroq.
xulosa
2+ kvadrat fut bo'lgan 900 xonali kvartiralar odatda katta hisoblanadi. 1,000+ kvadrat fut yaxshi o'lcham va 1,200 kvadrat fut juda katta. Sizning bozoringiz (ya'ni, AQShning yirik shahri, siz kichikroq o'lchamlarni kutishingiz kerak), shuningdek, turmush tarzingizni, masalan, qancha narsangiz borligini, yashashni rejalashtirgan vaqtingiz, kvartiradagi odamlar soni va qavat rejasini ko'rib chiqing.
Fidelity Management kompaniyasida bizning 2 xonali Shimoli-Sharqiy Filadelfiya qavat rejalari o'rtacha 1,023 kvadrat fut atrofida. Shimoliy-Sharqiy Filadelfiyada ijaraga beriladigan 2 xonali kvartiralarimiz haqida ko'proq ma'lumot olish uchun bizning turli xil qavat rejalari va uslublarimizni ko'rib chiqing.
