Ko'pgina sanoat korxonalarida kupon atamasi ishlatilsa, kvartiralarda imtiyoz atamasi qo'llaniladi.
Ijara bo'yicha imtiyoz - bu ijara, garov depoziti yoki boshqa to'lovlar uchun chegirma yoki tuzatish, odatda uy egasiga to'lanadigan va qarzdor.
Misol uchun, 500 dollarlik imtiyoz odatda ijara haqi uchun 500 dollar kamroq to'lashingizni anglatadi.
Uy egasi ijaraga berish uchun imtiyoz taklif qilishi mumkin bo'lgan holatlar
Uy egalari ijarachilarga quyidagi hollarda ijara imtiyozlarini taklif qilishlari mumkin:
- Bir nechta bo'sh birliklar mavjud va uy egasi ularni tezda egallashi kerak
- Kvartirada kamroq jozibador narsa bo'lsa, masalan, shovqinli magistralga qaragan
Ijara imtiyozlariga misollar
Ijara imtiyozlari xarajatlarni kamaytirish yoki sezilarli rag'batlantirish bo'lishi mumkin. Bu erda ijara imtiyozlarining eng keng tarqalgan turlaridan ba'zilari, ammo boshqalar ham bo'lishi mumkin:
- 1 yoki 2 oylik bepul ijara
- 500 dollarlik imtiyoz
- 1,000 dollarlik imtiyoz
- Kamaytirilgan Garov garovi
- Amin yoki qulaylik to'lovlari kamaytirilgan yoki bekor qilingan
- bepul Otopark
- Bepul Wi-Fi.
- Ba'zi klublar va qulayliklarga bepul kirish.
Ijara imtiyozining foydasi?
Uy egalari ijaraga berish imtiyozlarini taklif qilishlarining eng katta sababi kvartira yoki bo'linma bo'sh o'tirish vaqtini qisqartirishdir. Biroq, imtiyozlar, albatta, sizga ijarachi sifatida ham yordam beradi.
Ijara imtiyozi qanday hisoblanadi?
Ijaraga oluvchi sifatida siz birinchi navbatda ijara imtiyozi qiymati nima ekanligini bilib olasiz (ya'ni 500 dollar), so'ngra ariza berish shartlarini bilib olasiz. Ba'zan uy egalari sizga imtiyozni birdaniga 1 oylik ijara to'lovidan keyin qo'llashga ruxsat berishadi, lekin boshqa hollarda u 12 oylik ijara (yil) davomida chegirib tashlanadi. Agar u yil davomida chegirib tashlansa, har oy ijara haqini qancha ushlab qolish mumkinligini bilish uchun jami dollar qiymatini/12 ni oling.
Bir martalik imtiyoz nima?
Bir martalik imtiyoz - bu chegirma bo'lib, siz bir marta (odatda oldindan) olasiz va keyin siz odatdagi ijara haqini to'lashni davom ettirishingiz kerak bo'ladi. Misol uchun, agar siz 500 dollarlik bir martalik imtiyozga ega bo'lsangiz va ijarangiz odatda oyiga 2,000 dollar bo'lsa, siz 1,5000-oyda 1 dollar to'lashingiz mumkin, keyin esa 2,3,4 va hokazolarda siz to'lashingiz kerak bo'ladi. oyiga to'liq $ 2,000.
Ijara imtiyozi qo'shimchasi nima?
Ijara imtiyozi qo'shimchasi ko'pincha sizga taklif qilingan chegirma yoki imtiyozni nazarda tutuvchi lizingga ilova yoki qo'shimcha sahifa(lar)dir. Bundan tashqari, agar siz kontsessiyani qachon to'lashingiz kerak bo'lsa, masalan, ijara shartnomasini buzsangiz, shartlarini ham ko'rsatishi mumkin.
