Oylik lizing aynan shunday ko'rinadi - odatda 1 (bir) oylik ijara muddati uzaytiriladi yoki avtomatik ravishda yangilanadi. oylik tomonlardan biri yangilanmaslik to'g'risida xabar berguniga qadar asos bo'ladi.
Oylik ijara uchun qanday ogohlantirish muddati beriladi?
Oylik lizinglar uchun har ikki tomon odatda kamida 30 kun oldin yozma ravishda ogohlantirishi kerak (yoki to'liq oy oldin), agar lizing shartnomasida boshqa muddat belgilanmagan bo'lsa (uga rioya qilish kerak). Ba'zi hollarda, mahalliy yoki shtat qarorlari oylik ijaraga kelganda qancha ogohlantirish kerakligini ham belgilashi mumkin.
Oylik ijara kim uchun foydali?
Oylik lizing, hayotiy sharoit yoki noma'lum sabablarga ko'ra, uzoqroq muddatga ijaraga olishni istamaydigan yoki ijaraga olishni istamaydigan odamlar uchun yaxshi bo'lishi mumkin. Albatta, oylik lizing uchun ijara mukofoti borligini yodda tuting (ya'ni u qimmatroq turadi)
Bundan tashqari: Agar siz 30 kundan kamroq vaqt davomida bo'lishingizni bilsangiz, ijarasi bo'lmagan mehmonxonaga tashrif buyurishga arziydi.
Oylik ijara qimmatroqmi?
Ha, oylik ijara deyarli har doim qimmatroq. Buning sababi shundaki, agar ijarachi to'satdan chiqib ketgan bo'lsa va uy egasi qayta ijaraga olish, bo'yash, keyingi ijarachiga tayyorgarlik ko'rish va hokazo xarajatlarni o'z zimmasiga olishi kerak bo'lsa, uy egasi mukofot olishi kerak. Agar siz uzoq muddat qolishingizni bilsangiz, bir yillik ijara deyarli har doim arzonroq bo'ladi.
Oylik ijaraning qanday afzalliklari bor?
- Katta moslashuvchanlik katta ijara to'lovlari haqida qayg'urmasdan rejalaringizni tezda o'zgartirishingiz mumkin.
- Talabga qarab yangilang yoki yangilang agar siz ma'lum bir kvartiradan mamnun bo'lmasangiz, ijara shartnomasini buzish haqida tashvishlanmasdan osongina yangilashingiz yoki yangilashingiz mumkin.
- Yangi shaharlar uchun ajoyib agar siz yangi shaharga o'tayotgan bo'lsangiz va hududlar bilan tanish bo'lmasangiz, bu hududni hech qanday majburiyatlarsiz sinab ko'rishning ajoyib usuli.
Ijara va oylik shartnoma o'rtasidagi farq nima?
Oylik lizing hali ham odatda qisqaroq muddat bilan ijara hisoblanadi. Bundan tashqari, bir oylik ijaraga oid boshqa qoidalar ham bo'lishi mumkin.
Oylik ijaraning qanday kamchiliklari bor?
- Ijarada premium Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, siz uzoq muddatli va moslashuvchanlik evaziga majburiyat qilmasligingiz sababli, oylik lizing odatda ijara haqini talab qiladi.
- Dalgalanishlar Uzoq muddatli shartnomalar mavjud emasligi sababli, nazariy jihatdan, sizning ijarangiz har oy oshishi mumkin (agar xabar berilgan bo'lsa).
- Kerak emas Ko'pgina oylik kvartiralar mebelsiz kelganligi sababli, siz u erda qisqa vaqt bo'lsangiz ham, ularni jihozlash xarajatlarini o'z zimmangizga olishingiz kerak bo'ladi.
Agar siz ma'lum bir shaharda bir muncha vaqt bo'lishni kutsangiz, sizni uzoq muddatga qulflamasdan, xarajat va moslashuvchanlikni ta'minlaydigan 4 yoki 6 oylik ijarani ko'rib chiqish yaxshiroqdir.
