Yo'q, ijara ipoteka bilan bir xil emas.
Asosiy ijara va ipoteka o'rtasidagi farq Bu ipoteka krediti uchun ishlatilgan sotib olish to'g'risida uy yoki boshqa ko'chmas mulk, ijara esa siz to'lagan narsadir ma'lum bir vaqt davomida kvartira yoki uyni egallash.
Ijara va ipoteka to'lovlari ko'pincha dollar miqdori bo'yicha o'xshash bo'lishi mumkin bo'lsa-da, ikkala shart bir xil emas.
Ijara va ipoteka umumiy bo'lgan yagona narsa shundaki, ikkalasi ham uy-joy uchun to'langan pulni anglatadi va ikkala to'lov odatda har oyda amalga oshiriladi.
Kvartira sotib olish yoki ijaraga olish kerakmi?
Muhokama eng yaxshisi yoki yo'qligi haqida davom etmoqda ijaraga oling yoki uy sotib oling. Ko'p odamlar, birinchi navbatda, o'zlarining his-tuyg'ulariga asoslanib, nima qilish kerakligini hal qilishadi va keyin ular allaqachon qabul qilgan qarorni tasdiqlovchi dalillarni topishga harakat qilishadi (qarang. Ijaraga olish va sotib olish uchun 8 ta sabab).
O'nlab yillar davomida umumiy qoida shu ediki, uy sotib olish ijaradan ko'ra ko'proq ma'noga ega edi, ammo 2007/2008 yillardagi katta moliyaviy inqirozlar guvohlik berishicha, uy-joy qiymati har doim ham ko'tarilmaydi.
Ijaraga olish sotib olishdan ko'ra ko'proq moslashuvchanlikni taklif qiladi. Ijara muddati tugashi bilan ko‘chib o‘tishingiz mumkin va uyingizni sotish haqida tashvishlanishingiz shart emas. Bundan tashqari, siz qimmat ta'mirlash uchun pulni tejashingiz mumkin, chunki uy egalari odatda texnik muammolarni hal qiladilar.
Uy sotib olish katta moliyaviy majburiyatdir, chunki siz uy uchun javobgarsiz va hayot sharoitingiz o'zgarsa, ko'chib o'tish qiyinroq.
Agar nima qilish kerak?
Oxir oqibat, bu savolga javob berish qiyin, chunki hamma uchun yagona echim ishlamaydi. Sizning ehtiyojlaringiz nima ekanligini va ular hozirgi muhitga qanday mos kelishini bilishingiz kerak. Uyni ijaraga olish va sotib olishning ijobiy va salbiy tomonlari bor, shuning uchun siz turmush tarzi ehtiyojlaringiz uchun to'g'ri tanlov qilishingiz uchun shaxsiy sharoitlaringizni baholash mantiqan to'g'ri keladi. Eng yaxshi maslahat - ijaraning ijobiy va salbiy tomonlari haqida ma'lumot olish. Mavzu bo'yicha quyidagi manbalarni ko'rib chiqing.
