Bu uch qismli seriyadagi ikkinchi post bo'lib, unda kvartiralarni qanday taqqoslash va siz uchun eng yaxshisini tanlash haqida gapiradi. Agar siz bizning birinchi blog postimizni ko'rmagan bo'lsangiz, u haqiqiy xarajatni solishtiradi (ijara qiymati) kvartiralar. Ushbu post sizga uy-joy uchun har oy qancha pul to'lashingiz mumkinligini aniqlashga yordam beradi.
Kvartiralarni solishtirganda, bu faqat ijara xarajatlarini solishtirish haqida emas. Bundan tashqari, arzonlikni ham hisobga olishingiz kerak. Siz, masalan, "Men buni sotib olishim mumkinligini qanday bilaman?" Deb so'rashingiz mumkin. yoki "Mening soatlik ish haqi stavkasidan kelib chiqib, qancha pul to'lashim mumkin?" Ushbu post sizga qaror qabul qilishga yordam beradi. Nimaga qodirligingizni aniqlash uchun matematika tuyulishi mumkin bo'lgan darajada qiyin yoki murakkab emas. Bu, asosan, soatlik yoki yillik daromad bo'lishidan qat'i nazar, har yili qancha daromad olishingizga bog'liq.
Mana, siz qancha pul to'lashingiz mumkinligini aniqlash uchun foydalanishingiz mumkin bo'lgan ikkita "qoida".
30% qoidasi
30% qoidasiga ko'ra, agar siz yillik maoshingizning 30 foizini olsangiz va 12 oyga bo'lsangiz, har oyda to'lashingiz mumkin bo'lgan narsa.
1-misol: Yillik ish haqi
Agar sizning maoshingiz yiliga 50,000 XNUMX dollar bo'lsa.
50,000 30 dollarni 15,000% ga ko'paytiring. Natijada XNUMX XNUMX dollar.
12 ga bo'ling va javob oyiga 1,250 dollarni tashkil qiladi.
1,250 dollar - bu qoida bo'yicha yillik daromadingiz 50,000 XNUMX dollar bo'lgan oyiga ijara to'lovi miqdori. *
2-misol: Soatlik ish haqi
Agar siz soatlik maoshga ega bo'lsangiz, oylik maoshingizni yiliga oshirishni xohlaysiz.
Aytaylik, siz soatiga 20 dollar ishlab topyapsiz va haftasiga 40 soat ishlayapsiz.
Haftada $ 20 * 40 soat = haftasiga $ 800.
Bu raqamni bir yildagi haftalar soniga ko'paytiring (52). $800 * 52 = $41,600 (maksimal).
Tegishli miqdorni olish uchun bayramlar va boshqa ishlamayotgan kunlar uchun chegirma qiling. Oʻtgan yili nima qilganingizga qarang.
Buning 30% ($41,600 * .30) oling va 12 oyga bo'ling. Siz 1,040 dollar olasiz. Bu qoida bo'yicha ijaraga sarflashingiz kerak bo'lgan maksimal miqdor.
50/20/30 qoidasi
Eslatma: Ushbu qoida soliq to'langandan keyin (yoki uyga olib ketish) maoshingizdan foydalanadi.
Qoida shunday deydi: Uyga olib boradigan daromadingizning 50 foizi doimiy va asosiy yashash xarajatlariga ajratilishi kerak.
Asosiy yashash xarajatlari ijara, kommunal xizmatlar, telefon hisobi, sug'urta (sog'liqni saqlash va avtoulov), oziq-ovqat, oziq-ovqat va transport kabi narsalarni o'z ichiga oladi.
- Ushbu yondashuv ostida, agar sizning soliqdan keyingi daromad yiliga 35,000 50 dollarni tashkil etadi, bu xarajatlar uchun 17,500% yoki XNUMX XNUMX dollar byudjetga ajratilishi kerak.
- Barcha muhim yashash xarajatlariga qancha pul sarflaganingizni yozing (yuqoridagi ro'yxatga qarang). Qolgan narsa ijaraga beriladi.
- Misol uchun, agar siz ijara haqi bundan mustasno barcha qat'iy va asosiy xarajatlarga 5,000 dollar sarflasangiz, sizda yiliga 12,500 dollar yoki oyiga taxminan 1,041 AQSh dollari qoladi.
Qoidada aytilishicha, sizning uyingizdagi daromadingizning 20 foizi moliyaviy xarajatlar va maqsadlarga yo'naltirilishi kerak. Bular qarzlarni to'lash (ssudalar), jamg'armalar va investitsiyalar kabi narsalardir. Qolgan 30% daromadingiz kundalik xarajatlarga, sayohat, kino, xarid qilish va restoranlarda ovqatlanish uchun sarflanishi kerak.
uchi
"O'zgarmas va asosiy narsalar" uchun 50% va kundalik xarajatlar uchun 30% odatda maksimal miqdor deb hisoblanadi. Boshqacha qilib aytganda, moliyaviy xarajatlar va maqsadlarga (ya'ni tejash) hissa qo'shish uchun kamroq sarflashingiz va ko'proq narsaga ega bo'lishingiz mumkin.
Yodda tutingki, bu keng ko'lamli qoidalar faqat yo'l-yo'riqlar uchun mo'ljallangan. Har bir insonning ahvoli, moliyaviy maqsadlari va turmush tarzi har xil.
Umid qilamanki, siz o'zingizni qurollangan his qilasiz va kvartiraning qolgan qismini taqqoslashga va ijaraga olishni boshlashga tayyormiz!
Blog seriyamizning III qismini o'tkazib yubormang, Kvartiralarni qanday solishtirish mumkin III qism - Joylashuv, turmush tarzi va obro'si.
*Ba'zi ekspertlar ushbu qoidani qo'llash kerak deb hisoblashadi soliqdan keyingi emas, balki daromad soliq oldidan daromad.
