Dupleks atamasining lotincha ildizi bo'lgan duo (yoki ikkita) atamasi bilan tanish bo'lishingiz mumkin. Xo'sh, kvartiraning dupleksi nima? Kvartira dupleksi odatda ikkita uy-joydan iborat bitta bino sifatida aniqlanadi. Odatda, dupleks kvartirani quyidagi xususiyatlar bilan tavsiflash mumkin:
- alohida kirishlar.
- ikkala birlik ham odatda o'lchamiga o'xshash.
Kvartira yoki shaharcha dupleksdan qanchalik farq qiladi?
Dupleks, shaharcha va kvartira o'rtasidagi eng katta farq, tuzilishdagi birliklar sonidan tashqari, mulkka egalik qilish usulidir.
- Odatda, bir kishi dupleksga ega va birliklar odatda ijaraga beriladi. Ba'zi hollarda, egasi bir bo'limda yashashi va boshqasini ijaraga berishi mumkin. Bu ipoteka to'lovlarida yordam berish uchun biroz qo'shimcha daromad olishni istaganlar uchun jozibali tanlov bo'lishi mumkin.
- Shahar uylarini yakka tartibdagi turar-joy binolari deb atash mumkin. Bu yakka tartibdagi uyning ta'rifi bilan bir xil. Shahar uyi va dupleks o'rtasidagi asosiy jismoniy farq shundaki, shaharcha odatda bitta yoki bir nechta umumiy devorlarni boshqa bir oilali turar joy bilan bo'lishadi. Shahar uyi aholisining hammasi qarindosh bo'lishi shart emas, lekin odatda ular. Dupleks kvartiralar umumiy devor va/yoki umumiy devor va pol/shipga ega. Odatda, dupleksda ikkala turar-joy ham bir-biriga bog'liq bo'lmagan oilalardan iborat.
- Kvartiralar odatda bir binoda bir nechta oilalar yashaydigan binolardir. Odatda, har bir binoda ikki birlikdan ortiq bo'lgan kvartira (ko'p xonadonli) bino hisoblanadi.
Dupleksda yashashning qanday afzalliklari bor?
- Affordability duplekslar odatda garajlar, shaxsiy hayot va hovlilar kabi uyning qulayliklarini taklif qiladi, lekin ko'pincha bir xonadonli turar-joy uyiga qaraganda ancha oqilona narxga ega.
- Shaxsiy kirishlar Shaxsiy kirish joyidan to'g'ridan-to'g'ri uyingizga kiring
- Faqat bitta qo'shni Siz juda ko'p qo'shnilaringiz yoki juda ko'p shovqin bilan shug'ullanishingiz shart emas, chunki sizga yaqin joyda faqat bitta boshqa birlik bor.
- Bo'sh joyni bo'lishishda kamroq muammo chunki sizda faqat boshqa qo'shningiz bor.
Dupleksda yashashning mumkin bo'lgan salbiy tomonlari qanday?
- Ko'pincha shaxsiy mulk Agar dupleks shaxsiy mulkka tegishli bo'lsa, siz ko'pincha mulk egasi bilan professional mulkni boshqarish kompaniyasi bilan ishlaysiz. Agar biror narsa buzilgan bo'lsa, odamda kerakli sotuvchini tezda kuzatib borish uchun vaqt yoki resurslar bo'lmasligi mumkin, chunki bu odatda ularning asosiy ishi emas.
- Uy egasining yonida yashash Agar siz o'sha qo'shni yoki uy egasi bilan kelisha olmasangiz, umumiy maydonning miqdori va yaqinligi va cheklangan imkoniyatlarni hisobga olgan holda, bu juda noqulay yashash tartibi bo'lishi mumkin.
- Ko'proq texnik xizmat ko'rsatish Ijara shartlariga ko'ra, siz qo'shningiz bilan (hamma narsaga g'amxo'rlik qilinadigan turar-joy majmuasidan farqli o'laroq) obodonlashtirish ishlarida (maysazor va qor tozalash) javobgar bo'lishingiz yoki ishtirok etishingiz mumkin.
- Potentsial shovqin Sizda faqat bitta qo'shningiz bo'lsa-da, agar dupleks yaxshi qurilmagan bo'lsa, siz qo'shningizni eshitasiz va undan qochish qiyin bo'lishi mumkin.
Dupleks turmush tarzingizni qanday osonlashtirish mumkin?
- Bir-biringizning bo'sh joyingizga kirmasligingiz uchun yo'lak va hovli kabi umumiy joylardan ikkala bo'limning aholisi qanday foydalanishini belgilang.
- Hovlida o't o'rish, bog'dorchilik yoki belkuraklash kabi mas'uliyatni qanday bajarish kerakligini aniqlash uchun vaqt ajrating (ijara va uy egasining shartlarini tekshiring).
- Qaysi birlikda (yuqorida yoki pastda) va qaysi turdagi bo'lishingizni bilib oling ovozni nazorat qilish choralari qurilishda qo'llaniladi (ya'ni, beton yoki yog'och ramka va qanday pol qoplamasi)
Sizga yaqin duplekslarni qanday qidirish mumkin?
- Hududingizdagi mavjud mulklarni topish uchun turli ro'yxat saytlarini ko'rib chiqing.
- Atrofni o'rganing va bu sizga mos keladimi yoki yo'qligini aniqlang.
- Siz xohlagan hudud, narx va xususiyatlar asosida tanlovlaringizni qisqartiring.
Kvartira duplekslari ko'p odamlar uchun ajoyib tanlovdir, boshqalari esa ijaraga shahar uylarini yoki taklif qiladigan turar-joy majmualarini afzal ko'rishlari mumkin. shaxsiy kirishlar dupleksdagi ba'zi potentsial kamchiliklarni yumshatish uchun. O'zingizning vaziyatingizni ko'rib chiqishga vaqt ajrating.
