Отже, ви зупинили свій вибір на двокімнатній квартирі та намагаєтесь зрозуміти, чи вибраний план поверху достатньо великий. Тільки що вважати великою 2-кімнатною квартирою? Площа 2-кімнатної квартири значно відрізняється від розміру Розмір 1 кімнатної квартири.
Середня площа 2-кімнатної квартири в Сполучених Штатах становить близько 800 квадратних футів. 2-кімнатна кімната зазвичай вважається великою, якщо вона має площу понад 900 квадратних футів. Як тільки ви перевищите 1,000 квадратних футів для 2-кімнатної квартири, яка має гарний розмір. 1,200 квадратних футів можна вважати дуже великою двома кімнатою.
Типова 2-кімнатна квартира має окрему вітальню (або поєднану вітальню та обідню зону), одну або дві ванні кімнати, кухню та дві спальні. Якщо простір більший, ви можете мати такі додаткові функції, як:
- окрема обідня зона
- зберігання
- пральня
- великі шафи-купе
- невеликий кабінет або лігво
Чи вважається 800 квадратних футів великою для 2-кімнатної квартири?
800 квадратних футів — це приблизно середня площа квартири з 2 спальнями, але якщо ви перебуваєте у великому міському центрі міста, як-от Нью-Йорк, Філадельфія чи Вашингтон, округ Колумбія, то 800 квадратних футів — це хороший розмір.
Чи 1,000 квадратних футів велика для 2-х кімнатної квартири?
Так, 1,000 квадратних футів вважається хорошим розміром для 2-кімнатної квартири, особливо в центрі великого міста. Навіть 800-900 квадратних футів у великому місті США вважається хорошим розміром.
Скільки коштує оренда 2-кімнатної квартири?
Вартість оренди 2-кімнатної квартири буде залежати від кількох факторів. Деякі з них включають:
- розташування квартири місто та близькість до центру
- розмір квартири
- особливості та зручності, наявні в житловому комплексі
- інтер'єр квартири (будь то бюджет або преміум)
Квартири в гамірних містах, як-от Філадельфія та Нью-Йорк, мають високу ціну, навіть якщо вони невеликі, особливо якщо ви живете в центрі міста чи неподалік. Такі квартири зазвичай користуються більшим попитом через зручність і близькість до робочих місць.
Як перевірити розмір 2-кімнатної квартири
Більшість списків нерухомості описують квартиру більш детально, включаючи її розмір. Іноді фотографії також можуть дати вам уявлення про розмір квартири та доступні функції. Якщо з будь-якої причини це все незрозуміло, зверніться до орендодавця або агента, перш ніж переглядати нерухомість. Ось кілька запитань, які варто задати:
- Який загальний розмір квартири?
- Чи є в спальнях достатньо місця для комодів, тумбочок і всього іншого, що я міг би додати туди?
- Чи є десь місце для створення домашнього офісу?
- Чи є ванна кімната з окремою душовою кабіною та ванною чи душ над ванною?
Уникайте планування екскурсії по квартирі, перш ніж ви отримаєте всю необхідну інформацію, щоб максимально ефективно використовувати свій час.
Що ще варто врахувати:
Це також залежить від вашого способу життя та кількості речей. Зверніть увагу на наступне:
1. Скільки людей буде проживати в квартирі?
Якщо тільки ви та інший навчаєтесь, це зовсім інше, ніж сім’я з 4 осіб.
2. Скільки у вас «речей»?
Якщо у вас небагато речей, включаючи меблі та одяг, можливо, ви зможете обійтися меншим простором.
3. Як довго ви плануєте там жити?
Якщо ви плануєте проживати в квартирі протягом багатьох років, напевно розмір для вас буде важливішим.
4. Вам подобається макет?
Розмір — не єдиний фактор. The макет плану поверху також важливо – чи правильно розташовані спальні. Чи є хороше місце в шафі? Чи є відкритий план поверху? Візуалізуйте свій спосіб життя та уявіть, чи здається макет тісним, чи підходить він для вашого способу життя.
Що щодо віку будівлі:
Цікаво, що хоча це не завжди вірно, є деякі тенденції, які слід враховувати, намагаючись знайти велику двокімнатну квартиру.
Саме стільки років була побудована будівля.
Наприклад, у Філадельфії (і, ймовірно, так і на інших ринках), згідно з нашими аналіз розмірів квартир, найбільші 2-кімнатні квартири були побудовані між 2001 і 2014 роками. І навпаки, найменші 2-кімнатні квартири були побудовані на початку 1950-х і 1960-х років. В останні роки двокімнатні квартири стали меншими, але все ще більшими, ніж у 2-х і 1950-х роках.
Підсумки
Двокімнатні квартири площею понад 2 квадратних футів зазвичай вважаються великими. 900+ квадратних футів — це гарний розмір, а 1,000 квадратних футів — це дуже багато. Враховуйте свій ринок (тобто велике місто США, розмір якого має бути меншим), а також спосіб життя, наприклад, скільки у вас речей, тривалість часу, який ви плануєте проживати, кількість людей у квартирі та план поверху.
У Fidelity Management, наш 2-кімнатні плани поверхів північно-східної Філадельфії в середньому близько 1,023 квадратних футів. Щоб дізнатися більше про наші 2-кімнатні квартири в оренду в північно-східній Філадельфії, перегляньте наш широкий вибір планів і стилів.
