Ви шукаєте квартиру для оренди та цікавитеся різницею між квартирою та квартирою? Хоча терміни часто використовуються як взаємозамінні, залежно від контексту можуть бути деякі важливі відмінності.
«Квартира» та «одиниця» часто означають одне й те саме (оренда багатоквартирного житла), хоча одиниця також може стосуватися оренди чи купівлі кондомініуму. Прикладом останнього може бути те, що Сью чи Боб купують [або орендують] одиницю в кондомініумі Complex Wakefield. Ось чому контекст такий важливий.
Далі ми пояснюємо деякі з можливих наслідків цих двох різних термінів у випадку використання одиниці для позначення оренди або купівлі житла для однієї сім’ї чи кондомініуму.
Власність
Найбільша різниця між квартирою та квартирою полягає у власності та управлінні майном. Асоціація власників житла або асоціація кондомініумів зазвичай керує будинком, оскільки для кожного кондомініуму/одні є окремі власники. Власники купують ці одиниці, як і будинки. Якщо ви орендуєте тут квартиру, ваш власник нерухомості (тобто орендодавець), швидше за все, буде відрізнятися від ваших сусідів і, швидше за все, буде фізичною особою.
З іншого боку, право власності на квартири буває різним. Окремі квартири окремо не купуються. Це означає, що багатоквартирний будинок зазвичай має одного власника, як корпорація, і кожна квартира здається в оренду окремим орендарям. Управляти багатоквартирним будинком може стороння компанія, тому ви можете мати справу з компанією з управління майном, а не з орендодавцем.
Правила і норми
Оскільки право власності на квартиру та квартиру різне, це також впливає на те, з ким ви маєте справу як орендар щодо певних правил і норм. Основні принципи оренди залишаються незмінними.
У випадку з квартирою дотримання правил і норм зазвичай контролює компанія з управління майном. З квартирою орендодавець окремої квартири або квартири, як правило, керуватиме самостійно. З управляючою компанією в квартирах правила дещо більш уніфіковані. У той час як у випадку квартирних одиниць вони можуть відрізнятися більше, оскільки кожен власник різний і може встановлювати власні унікальні запити орендарів.
Внутрішні зручності
Зазвичай у багатоквартирних будинках, що належать корпорації, оздоблення квартир досить стандартна. Можуть бути різні планування квартир, іноді відремонтовані чи модернізовані квартири, але загалом вони узгоджені щодо фізичних характеристик і кольорів, включаючи кухонне обладнання, шафи та сантехніку.
З іншого боку, одиниці або квартири можуть мати деякі відмінності, особливо якщо власник нерухомості вирішить інвестувати в оновлення приміщення самостійно.
Тепер, коли ви розумієте основні відмінності між квартирами та одиницями, ви зможете прийняти більш обґрунтоване рішення відповідно до ваших потреб. Важливо пояснити людині, з якою ви розмовляєте, коли ваше обговорення включає використання терміну квартира або квартира, оскільки ці терміни не завжди взаємозамінні.
