Отже, що таке Walk Score? Чому це важливо?
Якщо ви ставите ці запитання, ви, напевно, чули щось про оцінку прогулянки, бачили її в списку нерухомості або думаєте, що знаєте, що це таке, але не зовсім впевнені. На щастя, ви потрапили за адресою .
Багато людей хочуть мати можливість ходити пішки зі своєї квартири чи дому до магазинів, продуктових магазинів, закладів харчування та заходів. Це зручніше та швидше, ніж сісти у свій автомобіль. Це також хороша вправа. Але як виміряти, наскільки мікрорайон чи територія доступні для прогулянок?
Винахід: рахунок ходьби
Введіть «Оцінка ходьби».
У 2007 році двоє колишніх технічних гуру думали про те саме й заснували компанію під назвою «Walk Score» у Сіетлі, штат Вашингтон. Компанія, яка зараз належить Redfin, і створений нею показник (оцінка ходьби) стали повсюдним стандартом №1 для вимірювання прохідності.
Отже, що таке оцінка ходьби?
Оцінка Walk – це саме те, що вона звучить, єдина оцінка, за допомогою якої можна оцінити, наскільки певне місце, район чи місто доступні для прогулянок. Якщо вам цікаво, яка область зручніша для прогулянок, ви можете порівняти їхні бали ходьби.
Приклад оцінки ходьби:
245 40th Street East
Рай Уокера
Як працює оцінка ходьби?
Магія програмного забезпечення. Компанія використовує запатентований алгоритм, який вимірює відстань до різних зручностей (чим ближче, тим краще). Він також розглядає такі речі, як довжина блоку, труднощі перехресть тощо. Це призводить до єдиного стандартизованого показника Walk Score, який можна використовувати для порівняння.
Де я можу знайти оцінку Walk?
Тепер ця оцінка відображається на веб-сайті Walk Score і на 30,000 XNUMX інших сайтах, включаючи Apartments.com, Zillow, Redfin, Zumper тощо.
Що таке хороший результат ходьби?
Оцінка прогулянки:
90-100 є найвищим. Це те, що вони називають раєм для пішоходів; місце, де для щоденних справ не потрібне авто.
70-89 дуже прогулянка. Більшість доручень можна виконати пішки.
50-69 є дещо прогулянкою. Деякі доручення можна виконати пішки.
25-49 залежить від автомобіля. Для виконання більшості доручень потрібен автомобіль.
0-24 також залежить від автомобіля. Для виконання майже всіх доручень потрібен автомобіль.
Прохідність: місто проти передмістя
Враховуючи все це, легко зрозуміти, чому міські райони вважаються більш доступними для прогулянок і, отже, мають кращі та вищі показники прохідності, ніж приміські райони.
Подумайте про це так: незалежно від того, хто їде в інвалідному візку, на велосипеді чи на роликах до продуктового магазину за 3 квартали від свого дому, усі вони повинні мати можливість безперешкодно подорожувати одними вулицями. Камені та вибоїни не повинні створювати нерівності місцевості для перетину. На пішохідних переходах також повинні бути знаки, які повідомлятимуть, скільки часу їм залишилося, щоб безпечно перетнути вулицю.
Коли ці фактори гармонійно діють в одному районі, показник ходіння зростає!
Це також допомагає мешканцям відчути зв’язок зі своєю громадою, оскільки вони можуть легко подорожувати, не користуючись автомобілем чи навіть громадським транспортом, щоб дістатися до місця призначення.
Знайдіть оцінку прогулянок вашого міста
Ви можете отримати оцінку прогулянки для своєї адреси, свого району чи навіть міста.
Наразі місто №1 за рейтингом Walk Score у Сполучених Штатах — Сан-Франциско, Каліфорнія (оцінка Walk 88.7), за ним йдуть №2 Нью-Йорк, штат Нью-Йорк (88.0), Джерсі-Сіті, штат Нью-Джерсі (86.6), Бостон, Массачусетс (82.8). , Чикаго, штат Іллінойс (77.2), Вашингтон, округ Колумбія (76.7), Маямі, штат Флорида (76.6), Ньюарк, штат Нью-Джерсі (75.9), Окленд, штат Каліфорнія (75.3), Філадельфія, штат Пенсильванія (74.8).
Під час наступних пошуків житла враховуйте кількість прогулянок. Візьміть це в контекст, оскільки це лише думка одного алгоритму. Переконайтеся, що це місце все ще відповідає вашим потребам, є доступним і добре розташоване.
