Якщо ви орендуєте квартиру, вам, напевно, цікаво, чи отримуватимете ви щомісяця рахунок-фактуру чи рахунок із пропозицією оплатити. Однак у Сполучених Штатах не прийнято, щоб квартири надсилали рахунки орендарям.
Завдання орендаря — знати, що орендна плата сплачується відповідно до договору оренди, як правило, 1-го числа місяця.
Чи зазвичай орендодавці або менеджери нерухомості виставляють рахунки за оренду?
Ні, зазвичай ви не отримуєте рахунок за оренду квартири. Якщо ви ніколи раніше не жили в квартирі, це може ввести в оману, оскільки більшість людей звикли отримувати рахунки за такі речі, як комунальні послуги та інші речі.
Чому ви не отримуєте рахунок за оренду квартири?
Коли ви підписуєте договір оренди, це угода між вами та орендодавцем про сплату певної орендної плати щомісяця протягом певного періоду часу. Тому ви несете відповідальність за дотримання умов оренди та не забудьте сплатити орендну плату.
Зважаючи на це, ви можете отримати, але зазвичай не маєте на це права, дружні нагадування про орендну плату або сповіщення про запізнення. Однак важливо зазначити, що вони відрізняються від рахунків-фактур.
Деякі квартири також можуть запропонувати вам можливість оплачувати орендну плату онлайн через систему регулярних платежів, тож ви налаштуєте орендну плату один раз і можете забути про це.
Ви також можете розглянути можливість встановлення повторюваного нагадування у своєму календарі чи телефоні, щоб не забути.
Які найкращі способи оплатити оренду?
Більшість орендодавців і менеджерів нерухомості сьогодні пропонують гнучкість онлайн-платежів за оренду та щомісячних чеків.
Перш ніж підписати договір оренди, уточніть у компанії з управління нерухомістю інформацію про орендні платежі та те, що від вас очікують, щоб потім не здивуватись.
Після того, як ви заплатите, ви зазвичай сплата орендної плати на місяць вперед (тобто оплата 1 липня покриватиме оплату з 1 по 31 липня).
Чи можу я отримати рахунок-фактуру, якщо запитаю?
Як правило, більшість житлових комплексів не створені для цього. З огляду на це, якщо ви зареєструєтеся в онлайн-системі орендної плати орендодавця, ви, як правило, можете налаштувати її для отримання автоматичного електронного листа, який може містити суму до сплати. У цьому випадку, як обхідний шлях, ви зможете щомісяця отримувати рахунок-фактуру за оренду (насправді просто виписку чи нагадування) через систему онлайн-платежів за оренду. Але не розраховуйте на це.
Якщо ви боїтеся, що забудете заплатити за оренду, встановіть автоматичне нагадування у своєму календарі. Ви хочете платити вчасно, щоб уникнути прострочення.
Оренда може викликати кілька питань. Це має відповісти на ваше запитання про рахунки-фактури для ваших орендних платежів.
