Peki Yürüme Puanı nedir? Neden önemlidir?
Bu soruları soruyorsanız muhtemelen yürüme puanı hakkında bir şeyler duymuşsunuzdur, bunu bir emlak ilanında görmüşsünüzdür veya ne olduğunu bildiğinizi sanıyorsunuz ancak tam olarak emin değilsiniz. Â Neyse ki, doğru yere geldiniz. .
Pek çok insan dairelerinden veya evlerinden mağazalara, marketlere, yemek mekanlarına ve etkinliklere yürüyerek gidebilmek ister. Arabanıza binmekten daha rahat ve hızlı. Aynı zamanda iyi bir egzersizdir. Ancak bir mahallenin veya bölgenin ne kadar yürünebilir olduğunu nasıl ölçersiniz?
Buluş: Yürüme Skoru
"Yürüme Puanı"nı girin.
2007'de iki eski teknoloji gurusu aynı şeyi düşünüyordu ve "Yürüme Puan” Seattle, Washington'da. Artık Redfin'e ait olan şirket ve oluşturduğu metrik (yürüme puanı) yürünebilirliği ölçmek için her yerde bulunan 1 numaralı standart haline geldi.
Peki Yürüme Puanı Nedir?
Yürüme puanı, tam olarak göründüğü gibidir; belirli bir konumun, mahallenin veya şehrin ne kadar yürünebilir olduğunu değerlendirmek için kullanabileceğiniz tek bir puandır. Hangi bölge daha yürünebilir diye merak ediyorsanız yürüme puanlarını karşılaştırabilirsiniz.
Yürüme Skoru Örneği:
245 40th East Street
Walker'ın Cenneti
Yürüme Puanı Nasıl Çalışır?
Yazılım Büyüsü. Şirket, çeşitli olanaklara olan mesafeyi ölçen patentli bir algoritma kullanıyor (ne kadar yakınsa o kadar iyi). Ayrıca blok uzunluğu, kesişme zorlukları vb. şeylere de bakar. Bu, karşılaştırma amacıyla kullanılabilecek tek, standartlaştırılmış bir Yürüme Puanı ile sonuçlanır.
Yürüme skorunu nerede bulabilirim?
Bu puan artık Walk Score web sitesinde ve Apartments.com, Zillow, Redfin, Zumper ve daha fazlası dahil olmak üzere 30,000 diğer sitede görünür.
İyi Yürüyüş Puanı nedir?
Bir Yürüyüş Puanı:
90-100 en yükseği. Yürüteç cenneti dedikleri yer burasıdır; günlük işlerin araba gerektirmediği bir yer.
70-89 çok yürünebilir. İşlerin çoğu yürüyerek yapılabilir.
50-69 biraz yürünebilir. Bazı işler yürüyerek yapılabilir.
25-49 araba bağımlıdır. Çoğu işin tamamlanması için bir araba gerekir.
0-24 ayrıca araca bağımlıdır. Hemen hemen tüm ayak işlerini tamamlamak için bir araba gerekir.
Yürünebilirlik: Kent ve Banliyö
Tüm bunları göz önünde bulundurarak, kentsel alanların neden daha yürünebilir kabul edildiğini ve bu nedenle banliyö alanlarından daha iyi, daha yüksek yürünebilirlik puanlarına sahip olduğunu anlamak kolaydır.
Bunu şu şekilde düşünün: Birisi tekerlekli sandalyede olsun, bisiklete binsin ya da tekerlekli sandalyeyle evinden 3 blok ötedeki bir bakkal dükkanına gitsin, hepsi aynı sokaklarda sorunsuz bir şekilde seyahat edebilmeli. Kayalar ve çukurlar geçilecek engebeli araziler yaratmamalıdır. Yaya geçitlerinde ayrıca caddeyi güvenli bir şekilde geçmeleri için ne kadar sürelerinin kaldığını bildiren işaretler bulunmalıdır.
Bu faktörler bir mahallede uyumlu bir şekilde var olduğunda, yürünebilirlik puanı yükselir!
Bu aynı zamanda sakinlerin kendi topluluklarıyla bir bağ hissetmelerine yardımcı olur çünkü gidecekleri yere ulaşmak için bir arabaya veya hatta toplu taşımaya binmeden kolayca seyahat edebilirler.
Şehrinizin Yürüyüş Puanını Bulma
Adresiniz, mahalleniz ve hatta şehriniz için yürüyüş puanı alabilirsiniz.
Şu anda Amerika Birleşik Devletleri'nde Yürüyüş Puanı açısından 1 numaralı şehir San Francisco, CA (Yürüyüş puanı 88.7), onu 2 numaralı New York, NY (88.0) Jersey City, NJ (86.6), Boston, MA (82.8) takip ediyor. , Chicago, ILÂ (77.2), Washington D.C. (76.7), Miami, FL (76.6), Newark, NJ (75.9), Oakland, CA (75.3), Philadelphia, PA (74.8).
Bir sonraki ev aramanızda yürüyüş puanlarını göz önünde bulundurun. Sadece bir algoritmanın görüşü olduğu kadar bağlamına da alın. Konumun yine de ihtiyaçlarınızı karşıladığından, uygun fiyatlı olduğundan ve iyi bir konuma sahip olduğundan emin olun.
